4月23日，山东产权交易中心发布公告显示，山东泗水经济开发区管委会下属的泗水县汇鑫商务服务有限公司（简称“汇鑫商务”），拟以50万元底价挂牌转让其持有的泗水县梓悦酒店管理有限公司（简称“梓悦酒店”）36%国有股权。据悉，梓悦酒店过去三年持续处于资不抵债状态，经营陷入困境。
公开信息显示，梓悦酒店成立于2022年5月20日，注册资本300万元，股权结构为鸿梓悦（北京）酒店管理有限公司持股64%、汇鑫商务持股36%，法定代表人为王英利。其中，鸿梓悦（北京）酒店管理有限公司成立于2020年，由王英利持股60%、王宝山持股40%；汇鑫商务则由山东汇鑫投资开发集团有限公司全资控股，后者唯一出资人是山东泗水经济开发区管委会，意味着此次转让属于国资退出行为。
财务数据显示，梓悦酒店自2024年起持续亏损，经营状况不佳。2024年，公司实现营业收入360.74万元，净亏损283.71万元；2025年前三季度，营业收入322.44万元，净亏损149.34万元；2026年一季度，营业收入103.69万元，仍亏损16.19万元。除持续亏损外，梓悦酒店自2024年起便陷入资不抵债困境，2024年底、2025年9月底、2026年3月底，公司所有者权益分别为-393.32万元、-494.6万元、-432.3万元。以2025年9月30日为评估基准日，梓悦酒店估值为-488.51万元。
值得关注的是，梓悦酒店的注册地址与桔子酒店（济宁泗水经济开发区店）地址一致，据报道，该桔子酒店工作人员确认，酒店发票专用章名称为泗水县梓悦酒店管理有限公司，暗示两者存在紧密关联。
公开资料显示，桔子酒店是华住集团旗下中档设计师酒店品牌，以加州阳光为设计主题，主打开放、自由、天然的设计理念，注重高效与活力的客房服务，截至2026年4月，桔子酒店（含桔子水晶）在营门店数量已突破1000家。反观其母公司华住集团，经营状况良好，今年3月18日发布的2025年全年财务业绩显示，集团全年酒店营业额1081亿元，同比增长16.4%；营收253亿元，同比增长5.9%；经调整净利润49亿元，同比增长32.9%，实现营收与利润双增长。
此次汇鑫商务转让梓悦酒店36%国有股权，或与企业持续亏损、资不抵债的经营困境密切相关，国资的退出也被视为优化资产配置、规避经营风险的举措。目前，该股权挂牌转让起止日期为2026年4月23日至2026年5月22日，最终能否顺利转让、受让方是谁，仍有待进一步观察。
（来源：山东产权交易中心、山东电视台生活帮）
