2019年9月，明德物业进驻烟台市开发区工委党校，正式接手该项目。烟台开发区工委党校也是烟台城市党建学院所在地，是城市战略更新的首个示范工程，也是全省首家城市党建学院。现有6栋建筑中，其中4栋为旧厂房改造而成，2020年5月份，烟台城市党建学院正式挂牌。在此期间，明德物业致力于现场开荒、整改，全面助力品质提升。
明德物业进场时，没有办公室、没有暖气和空调，甚至去卫生间都要走300多米，轰隆隆的挖掘机还在工作，满地的工人都在忙碌着，现场充满着紧迫感。这是明德物业前期介入最早的一个项目，既充满了期待，又极具挑战。
进驻时的场景
进场前3个月，每天与甲方和施工单位对接现场整改问题及施工进度
2019年12月，项目开荒正式进入清洁阶段，明德物业在全场没有通自来水、无法使用机械化工具等设施设备不齐全的情况下，仅用一根临时接的自来水管和员工勤劳的双手，开出了党校的新天地新面貌。这期间，不管是项目经理、会服人员、保安甚至厨师全部顶岗上任，做起了保洁员的工作。
开荒动员大会
开荒清洁时照片
在开荒的同时，服务中心不忘开展员工学习与培训，秉持公司要求“先培训后上岗”的原则，边开荒边学习，为日后的服务打下良好的基础。
进行企业文化及安全教育培训
企业文化考试
会服人员培训
保洁人员培训
没有场地，秩序维护部就地开展培训工作
突如其来的疫情使工期一再延误，作为物业人更要做好疫情期间的防疫工作和安全保障，服务中心全体人员克服办公环境差、设施设备不齐全等客观不利因素，第一时间积极响应，制定防控应对方案及各项措施，主动配合甲方及施工单位对复工人员进行检查登记工作，为复工复产保驾护航。
服务中心经理王燕更是在工地上连续忙碌了近三个月，没有假期没有休息，给工人测温、为项目清理卫生、做消杀工作、部署每一天的工作、安排人员值班……
2020年5月份，施工单位进入抢工期。作为后勤服务方，明德物业豪不逊色，迎难而上，加紧步伐进行现场整理。全体人员从早上8点到晚上22:00点全程坚守现场，徒步计数达到44000多步。
每一块砖都是服务中心人员用勤劳的双手擦出来的，挑灯夜战的你更美！
超值服务，精益求精。历经10个月的时间，烟台开发区工委党校服务中心从前期介入到大开荒，反复整改。接下来的图片就是服务中心辛苦后的成绩单，请接收
诚挚付出，收获业主点赞。2020年2月5日，烟台开发区工委党校为烟台城市公司送来一封感谢信，信中对集团及服务中心表达了衷心感谢，感情诚挚，言辞恳切。
竭诚服务，初心不改。明德物业将会以更完善的服务理念、更专业的服务方法、更标准的服务流程，为业主延伸更多美好想象，一起大步迈向理想生活。
