近日，青岛市民纪女士反映，自己购买的位于青岛胶州市广州南路的银盛泰·博观御品楼盘项目商品房，已经逾期3个多月未交房，而且从去年底开始，项目工地也始终只有零零散散几个工人在工作，工程基本上处于停工状态，交房遥遥无期。记者现场采访发现该项目虽然售楼处仍在营业，但是顾客不多，工地现场只有两三名工人施工，目前楼房建设处于停摆状态。记者随后联系了胶州市住房保障中心，工作人员表示开发商因资金问题停工，目前相关部门正在积极与开发商沟通，最快速度推进交房进度。
购房者：交房遥遥无期，希望开发商公开施工进度
据纪女士介绍，她于2021年8月份购买了位于胶州市广州南路236号银盛泰·博观御品项目10号楼的商品房一套，按照开发商的合同约定，该房屋应当于2022年12月30日交付，可是目前已经逾期3个多月，开发商始终未完成交付手续。在纪女士提供的购房合同上，记者发现，合同约定的交房时间为2022年12月30日，虽然逾期时间不长，但最让纪女士担心的是，银盛泰·博观御品项目的工地从去年8月份就几乎开始停工了，每天只有三三两两的工人在工地上，工程进度迟迟没有进展。纪女士和部分业主代表曾经与银盛泰·博观御品项目的开发商——青岛银盛泰城市置业有限公司就交房问题进行过沟通，开发商当时承诺肯定在2022年底准时交房，但其最终未履行承诺，项目工地始终处于停工状态。
纪女士说，去年元旦期间，她和部分业主与开发商代表就交房问题进行了会谈，对方一位项目负责人李经理代表开发商给业主写下了延期交房通知书，表示由于疫情严重，材料无法全部到位，其承诺来年3月份必定全面复工，拟定将交房时间延后至2023年5月份，但并未注明确切时间。如今已进入3月底，项目工地上每天只有几名工人作业，工程几乎没有进展，楼房建设的近十多道工序都没有工人干活，交房遥遥无期。纪女士购房首付30多万元，另外还有50万元的商业贷款，每月还贷近3000元。据悉，像纪女士这样的业主总共有400多户，由于房屋迟迟未交付，给业主带来了巨大的经济负担。同时，纪女士也担心，由于工地停摆，会不会因此带来工程缩水，影响房屋质量，纪女士和业主代表们都强烈希望开发商能够每日公开施工进度，并允许业主代表监督。
记者探访：工地工人人数稀少，工程近乎停摆
3月22日下午，记者来到了位于广州南路的银盛泰·博观御品项目，发现项目的售楼处虽然仍在营业，但是现场售楼和营销人员不多，前来咨询的顾客也不多，记者随后来到了售楼处后面的工地，看到工地上堆满了建筑垃圾，道路上的多处地砖被破坏，一路坑坑洼洼无法正常行走，整个工地只有几名工人在进行着清理建筑垃圾的工作，楼房的外墙涂料显然已经停工多日，单元内部的电灯和电梯门框也未安装，所有的楼座均处于停工状态。据现场一位留守的值班工人说，银盛泰·博观御品项目去年开发商资金链出现了问题，建筑材料迟迟不到位，工地已经缓慢施工近10个月了，前段时间加之疫情也是迟迟未开工，具体什么时候能复工他也说不准。
记者从售楼处一位工作人员口中获悉，去年底，市里的相关部门已经就交房问题约谈了项目负责人，督促加快复工，保障交房，但是目前进场的工人很少，进展缓慢。
官方回应：正在积极沟通，全力推动交房
针对银盛泰·博观御品逾期未交房的问题，记者联系了胶州市住房保障中心，据一位相关负责人说，银盛泰·博观御品逾期未交房，经落实主要原因是开发商因资金问题停工，导致交房延误。从去年开始，他们和相关部门就积极与开发商沟通，相关单位已召开项目复工推进事宜座谈会，目前相关工作正在有序推进中，工作人员将全力彻查并督促此项目的进展，保障民生的自身利益，明确情况并要求其及时处理问题，抓紧开工、按约交付房产，给业主一个答复。（来源：半岛都市报胶州新闻）
