最近，济南市民董先生向本台《有事大家帮》节目热线9600195反映，在济南市中区鲁能领秀城UP区，物业设置了两个道闸，这两个道闸原本是为了防止业主乱停车占用消防通道而设置，没成想，却拦住了消防车，放进了私家车。这到底是怎么回事儿？请听报道：
鲁能领秀城UP区（十四区）于2011年底交房，近十年时间一直由北京盛世物业服务有限公司管理，小区物业费按照1.6元/平收取，此物业公司接管了领秀城所属的5个小区。
进入领秀城UP区，门口挂着业委会筹备组的横幅，上面写着“人心齐，泰山移，成立业委会不迟疑”。
记者在现场看到，小区北头的1号楼和南头的13号楼处分别设置了一处道闸，将绕小区的环形消防通道的大部分围合了起来，使车辆无法进出，也给业主带来不便。
业主朱女士：“他设这个道闸的理由就是说是以业主总是乱停车，占用了消防通道，他以这个理由，但是呢后来发现他把这个消防通道堵塞以后它这里的东边，一半路全都停上车了，很多车辆都是固定的，每天都来，他怎么进来的？就是物业有专门人给开门，更甚至呢，有的业主自己有这个小道闸的钥匙。”
业主董先生表示，小区本身有大门，这个道杆的设置不仅“多此一举”，甚至有可能会存在安全隐患。
“这是个消防通道，生命线，对吗？你设置路障，根据消防法的话如果必须设置，要由专人来看守，你没有专人来看守，万一有个事儿怎么办？这种照片（证据）我也有，（有一次）消防车被挡在栅栏外了，人家消防车过不去，没法救人。”
UP区物业经理曲静表示，这两处道闸的设置是为了防止业主乱停车，占用消防通道：“能开吧，可以开，但是我们这边是有一个人在这值岗的，如果我要把这儿开开，可以我的路面上的车辆立马就会特别特别多，因为业主为了方便，那么我的业主肯定会把这些车停到路面上，如果这么样的话才是真正的影响到消防安全的，园区800多个车位，2000多辆车，那这是个硬伤，谁也改变不了的。”
小区物业经理换了几任，道闸还挡在路上，道闸真的起到规范停车的作用吗？业主张先生则向记者表示，五一期间家里需要维修水管，自己曾与物业协商希望能够打开小区和道闸门让维修车辆暂时进入放下工具，然而物业管家却拒绝了他。
管家：“私家车没有车位的是一律进不来的，我们只负责报修，老师，不负责管车辆进入，车辆进入是西门保安说了算。”
张先生称最终管家没有让维修车进小区，那么，真的像管家说的私家车没有车位进不来吗？记者在走访过程中两次发现保安为私家车开道闸锁。
对于什么车辆可以进小区？什么情况可以开道闸锁？
曲静表示：“我们路面上只要32辆车满了，我不管原先是怎么样，原先确实是很乱，那么我过来了以后通过治理也好，跟业主讲道理也好，我就是不允许你往这个消防通道上停。但是道闸杆不光是我们项目出现这个问题，你可以转一转，整个领秀城都是有这样的问题的。32个临停车位满了以后就不会再放车了，除非你是送货的，还有就是搬家的，可以在这搬完就走的。”
记者通过走访领秀城内的七八个小区了解到，只有北京盛世物业管理的UP区和C区内设置了道闸，且走访当天C区的道闸是敞开的。
领秀城C区盛世物业道闸
对于业主反映的原本用来保障消防车通行的道闸不仅拦住了消防车，还有选择的放进私家车。
曲静回应称：“如果要是消防车，任何的一个就像特殊车辆，不管你是南门西门都可以进入的，只要是一进这个救护车的话，我们有电瓶车，他在进入的时候我们的人都已经给他开开了，其实我们我们区的老人比较多，这么多120，消防车的，我们没有耽误过一起，反而是我们的人员帮着老人帮着孩子们把老人推下来，抱下来甚至背下来。”
物业经理和业主各执一词，记者从走访看到的视频和照片来看，封住的道闸区域内除了临停车位确实有私家车占用了一个车库出入口，保安几次为私家车开道闸锁，小区物业设置道闸的初衷是规范停车，不让私家车辆占用消防通道，既然违背了这个初衷，妨碍了消防车、120急救车进入这个区域，道闸的存在还有意义吗？
2019年最新修正的《消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
济南市市中公安分局的一位工作人员表示，北京盛世物业私自在小区内设置路障显然是不合理的，目前负责领秀城UP区消防监督的十六里河派出所已经给UP区盛世物业下达了限期整改通知。
“督导他们要尽快拆除，落实整改相关工作，后续还会继续督导，作为物业公司，他是没有权限在这个位置安这个，倒是拦着省事儿了。”
