近日，由上海易居房地产研究院与上海社会科学院市值管理研究中心举办的“2021中国房地产上市公司市值管理高峰论坛”在上海举行，此次论坛发布了《2021中国房地产上市公司市值管理研究报告》。其中，旭辉控股（00884.HK）与旭辉永升服务（01995.HK）分别获选2020年中国开发类房地产上市公司市值管理水平A级榜和2020年中国物业管理类房地产上市公司市值管理水平A级榜，其中旭辉永升服务更是位列物业类上市公司市值增长率TOP1。
图：2020年中国开发类/物业管理类房地产上市公司市值管理水平A级榜
资料来源：上海易居房地产研究院、上海社会科学院市值管理研究中心
表：2020年物业管理类房地产上市公司市值增长率TOP10
资料来源：上海易居房地产研究院、上海社会科学院市值管理研究中心
市值是上市公司价值的集中体现，也是上市公司价值实现的最公允指标。在此次排行榜中，2020年市值管理水平达到A级（优秀）的公司仅29家，占比11.5%。其中，市值管理水平达到A级的物业管理类公司共计6家，这些公司无论业务还是市场增速均较快。
与此同时，据《2021中国房地产上市公司市值管理研究报告》显示，2020年，旭辉永升服务市值增量为167亿元，位列物业类上市公司市值增长量TOP2；2020年旭辉永升服务市值增长超过2倍，达229%，位列物业类上市公司市值增长率TOP1。远高于行业均值的市值增量与市值增长率，充分彰显出国际资本市场对于旭辉永升服务综合实力、投资价值及发展前景的认可与信心。
高速前行业绩大增，合规稳健备受认可
在“五年十倍”的整体目标下，旭辉永升服务2020年的业绩再度迎来全面提升。2020年，旭辉永升服务经营收入约为31.2亿元，同比增长66.1%；毛利收入达9.8亿元，同比增长76.4%；净利润大幅增长74.4%，达3.9亿元。而在2016年—2020年五年时间内，旭辉永升服务的经营收入实现59.7%的年均复合增长。目前，旭辉永升服务已进入全国一百逾座核心城市，为超120万业主提供美好服务，并荣列中国物业服务百强企业第11位。
图：2020年旭辉永升服务经营状况
数据来源：旭辉永升服务2020年全年业绩公告
值得一提的是，本次获选并非旭辉永升服务出色的业绩表现与公司治理第一次受到认可。公司基于自身合规稳健的运营模式，凭借出色的各项财务指标及强劲的综合实力，上市短期内便获纳入多项权威指数。2021年，旭辉永升服务展现新年新“资”态，于2月被纳入MSCI中国全流通指数；同年4月，旭辉永升服务首次参评MSCI的ESG评级便荣获BBB级，充分彰显国际资本市场对于公司可持续发展能力的认可。
与此同时，旭辉永升服务凭借快速高质的业绩成长，持续巩固的坚实企业基本面，近年来连获多项资本力品牌奖项。今年5月，旭辉永升服务凭借卓越的企业综合实力、优异的资本市场表现、稳健向好的投资价值和高度的社会责任感，连获“2021中国上市物业服务企业资信评级10强”、“2021中国上市物业服务企业融资能力10强”、“2021中国物业服务企业最具长期投资价值10强”等多项殊荣。此前，2020年初旭辉永升服务被知名财经机构智通财经和同花顺财经评为“2019金港股最具价值物业股公司”。同年，公司荣获“2020物业服务企业上市公司十强”，并于国际知名财经类杂志《机构投资者》举办的“2020年度亚洲最佳企业管理团队”中，获得五项综合排名第一，被评为“亚洲最受尊崇企业”。
图：2020年旭辉永升服务部分资本力品牌奖项展示
展望
旭辉永升服务执行董事兼总裁周洪斌先生表示：“旭辉永升的持续精进首先是因为有能干、忠诚、有共识的同路人，获取客户的认可和肯定则是公司持续取得成功的关键。”
旭辉永升服务将始终秉承“用心构筑美好生活”的发展使命，坚持“成为客户首选的智慧城市服务品牌”之发展愿景，按照上市后的“一五计划”坚定执行公司的发展战略，致力于打造高品质服务品牌的同时积极承担助力推动行业发展的责任。未来，旭辉永升服务将继续为客户及业务伙伴创造更多价值，同时将市值管理上升到战略性高度，持续兑现对于投资人及股东的长期承诺！
