一座红盘的诞生，与城市占位及发展潜力密不可分。作为芝罘区销冠楼盘，世茂揽樾夺得芝罘区5月第一周销冠，及芝罘区5月第二周销售亚军，以全城热捧之势奠定芝罘红盘地位。
深耕烟台十五年，世茂早在择址之初，就怀着对港城的敏锐洞察及前瞻性，进驻鲁大板块，占位加速发展的潜力之地。
项目位置示意图
城市的发展，从来是流动的历史。一座城市的价值高地，往往是经济、政治、文化、生态多重资源的复合叠加。经济和政治变化不断，生态资源却不可复制。
所以，巡礼国内，沿着城市发展的足迹，会发现如鲁大板块一般，拥有珍贵生态资源的城芯土地，往往蕴含着最为蓬勃的崛起动力。
位于上海松江区的佘山，被誉为“大上海的后花园”，是上海少有的自然山林胜地。自2003年起，佘山加快了城市更新的步伐，各项城市规划不断落地，配套日趋完善，吸引一大批门槛近亿的资源型别墅落地。
2007年，上海轨交9号线通车，正式宣告佘山板块的资源大成，真正融入了繁华的上海。佘山的人文和自然价值，因城市配套的完善，和人们对生活的享受而重新被发现。
十年前，还有“宁要市南一张床，不要崂山一间房”的说法。然而，随着青岛城市化发展，城市中心也加快向东的步伐。
今天，崂山早已成为公认的青岛市内四区之一。城市配套的不断完善，金家岭金融中心崛起，一大批科创企业聚集，地铁11号线贯通，以及中国海洋大学、青岛大学等一众高校带来的人才效应，让崂山在旅游、金融、教育、科创等诸多方面，都足以与市南区并驾齐驱。
城市界面的更新，让崂山的优质自然资源显得更为珍贵。如今，兼有繁盛城市资源与珍贵自然的崂山山居，成为青岛人更为理想的生活选择，并诞生出享有盛名的崂山别墅区。
从上海到青岛，位踞城芯的自然资源高地，往往蕴藏着腾飞的潜力，并随着城市的扩张、配套的完善，而崛起为与老城区并肩的土地。
正如世茂揽樾所在的芝罘城芯、只楚片区、鲁东大学板块。作为烟台城市中心西进首站，“六区融合”的战略节点，鲁大板块拥有蓁山、乳子山等自然资源，生态价值得天独厚。
区域位置示意图
在此前发布的烟台“十四五”规划中，更是进一步提出，要加快只楚片区开发建设，引导各类资源要素向城区西部布局，打造“山水相依、产城融合”的智慧生态新城。
片区规划图
“十四五”规划计划投资3.4亿元，贯通电厂东路等4条主次干道，在原有的南大街商圈、鲁大商圈基础上，引进卜蜂莲花一站式“购物中心”及孙家农贸市场，打造城市商业副中心。
同时，只楚计划3年新建6所中小学，包含世茂揽樾小区规划小学，打造教育隆起带；并计划用3年时间建设完成蓁山山体休闲公园、只楚立交桥游园、辰源山体公园等5座山体公园或游园，形成总面积约10万㎡的山体公园群。
*信息来源于烟台日报及只楚官方公众号——凝心聚力新只楚，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
生态良好、配套完善、交通便利、文化发展……在这片正在崛起的宜居土地上，能够最大程度拥抱自然的山居作品，无疑才是最理想的选择。
世茂揽樾，在蓁山、乳子山等三山环抱下，在近百年的鲁东大学旁，为烟台构建出城市繁华、人文涵养与自然屏障融合为一的生活想象。
依托得天独厚的山地优势，世茂揽樾精铸围合自然的台地园林，11-18层的低密洋房、小高层沿山排布；推窗所见，无高楼遮挡，尽揽山林风景，是区域内难得一见的亲近自然的居住环境。
项目实景图
约45%的绿地率，近270m超长景观中轴，约700m环形有氧跑道，近600㎡阳光草坪会客厅，构建集休闲娱乐康养于一体的自在归处，建面约104-143㎡半山洋房|小高层，启幕城市半山“静谧”与“繁华”兼得的豁达人生。
22#建面约104㎡精妆小高层，区域内少有的百平米三室双卫小高层，约9.8m三南向面宽，主卧私享套房，小户型也有大享受，半山畅销户型，值此一栋，限量发售！
人气图
户型赏析
