自2020年初疫情以来，济南楼市历经近一年的“淡季”后终于迎来了真正回暖的阳春三月，据统计，3月以来，在济共36个项目累计开盘41次，共加推新房源3196套，其中3.15-3.21济南楼市共有14个项目推出新房源1456套，累计成交2036套，环比增长92%，上升态势明显。
药山片区教育配套再升级，区域热度再飙升
在诸多热点片区之中，作为济南二环主城内少有的正在热建的药山片区首当其冲，各种片区配套建设、大型规划纷至沓来，备受置业者瞩目，近期又再度迎来教育配套升级的利好——4月济南汇才学校小学部即将竣工，5月计划开启招生，同步区域内又引入汇才中学，配合区域公立幼儿园的建设，片区再添高品质的12年一站式优教。
据悉，即将竣工的汇才小学由济南海信九麓府项目承建，位于该项目三期产品墨园东侧，待9月开学后，亦将承载起周边社区居民子女们的小学教育，而伴随着小学的竣工，药山片区的基础配套设施进一步完善，区域热度大幅提升。
海信九麓府学校效果图
济南二环置业热土，北起战略桥头堡
药山片区热度自2020年各大房企纷纷选择进驻后逐步升温，而2020年济南新十字方针“北跨”变“北起”后，药山片区更是成为了衔接新旧动能转换先行区及济南二环主城的重要发展区域。
现在，区域内西部会展中心、宜家、迪卡侬、奥特莱斯等均已落成并开启，同时天桥区四馆开建、国际医学中心多个重点项目封顶，亦证明了药山片区未来的价值潜力。
而就在前不久，山东省委常委、济南市委书记孙立成会见融创中国董事会主席孙宏斌一行，天桥区委书记韩伟也参与会议。双方就融创多领域助力济南城市发展，正式宣布了将在天桥区打造第二个文旅城项目--丁太鲁片区黄河文化旅游项目，形成“一个济南城，两座融创文旅城”的格局，助力城市高质量发展。
第二座文旅城将以冰雪为主题，集文化、旅游、娱乐、购物、五星级及以上酒店为一体，重点打造黄河文化展示中心、黄河文化艺术街区、地标性建筑等于一体的“黄河之窗”文旅城，逐步形成创新产业孵化与文化交流展示的黄河会客厅。
众所周知，济南第一座文旅城位于济南市东部，自开建以来便成为了带动区域热度的地标性建筑，日前，济南融创文旅城工作人员介绍，文旅城将于2021年5月29日开业，开业后将辐射山东约1亿人，预计年接待约2600万人次，而近期即将开幕的信息发布后，周边区域热度更是直线上升，第二座文旅城的落位更为药山片区增加了热度。
越来越多的大型城市配套选择在药山片区及周边落位，诸多置业者们自然亦将目光纷纷投向了这里。
月销近百套，高区域热度造就网红人气楼盘
据悉，伴随着诸多区域配套的开建及竣工，该片区众多楼盘亦销量激增，以位于西北二环交汇处的海信九麓府项目为例，截至目前，该项目3月销售总额已近百套，成为了区域内销量最高的楼盘。
5年醇熟大盘 12年一站式优教
该楼盘作为区域内少有的80万方大体量楼盘，现已有逾5年开发时间，项目周边内外部配套均较为成熟，一二期交付后，生活氛围逐渐浓厚，同时前文所提到的4月即将竣工的【济南汇才学校小学部】为海信九麓府所建设，配合区域引入的济南汇才中学及项目自建幼儿园，该项目居民可近享12年一站式优教，也成为了海信九麓府热销的一大亮点。
海信九麓府签约汇才学校小学部实拍
海信九麓府三期墨园效果图
海信九麓府项目还引入济南天桥区图书馆分馆，社区文化健身中心，内部包含阅读室、棋牌室、书法绘画室、四点半学堂、音乐多功能室、瑜伽室、健身房等，不出社区即可在楼下享受丰富的休闲娱乐生活。
海信九麓府社区居民文化中心健身房实拍
海信九麓府天桥区图书馆分馆实拍
爆款解压户型火热预约，总价89万起抢住二环
近期，海信九麓府项目推出约83-99㎡高品质小户型，总价仅89万起，即可抢住二环主城，这对于不少苦于首付压力的青年置业者们无异于是一剂【解压良药】，同时新推出户型在空间布局上全面优化，小编在此将项目的新品户型为您呈上，如果您近期正有在济南主城置业的计划，不妨来售楼处看看吧！
（来源：山东商报）
