公司山水泉城住宅项目远景
五年的时间，在历史的长河中只是转瞬即逝，对中电建核电地产公司来说却经历了一次华丽的蜕变。
这是砥砺奋进的五年。中电建核电公司地产开发的脚步从济南市章丘区到平阴县、历城区、市中区，再到济宁市……从单项目开发到多项目同时运作，年销售额从四亿井喷式增长到十五亿。五年来，该公司主动适应错综复杂的市场形势，面对“控地产、保产业”的行业政策主基调，抢抓市场机遇，积极变革转型，在推动企业发展壮大的道路上稳步前行。
建设中的中电建·能源谷项目
外树形象“增魅力”
2006年，跟随着中电建核电公司产业布局蓝图，地产公司在章丘这篇热土生根发芽。新时代下，人们对住房的需求已经不再局限于“有没有”，而是“好不好”。中电建核电地产公司深耕章丘十余年，精心打造出山东首个泉文化公园社区——“山水泉城”及国学文化社区——“山水泉城·南城”两个品质大盘，得到了业界的高度认可和广大业主的一致好评，也打造出“山水泉城”知名品牌。
所谓“得土储者得天下”，优质且充足的土地储备意味着未来的市场竞争力。中电建核电地产公司在不断拓展经营业态的基础上，加快拿地节奏，增强优质土地储备：2017年，相继成功摘得章丘明三村地块、济宁经开区朱井片区、平阴县中西医西安置房项目地块;2018年，新增山水泉城·尚城、龙盘山公园扩建项目、山水泉城玺城、刁镇中小企业创业创新园、平阴玫城公园周边棚改项目;2019年，成功摘得临港经开区地块，打造中电建·能源谷特色产业园区，项目入选山东省、济南市重点工程，为山东实施新旧动能转换增添动能;“十三五”收官之年，好消息再次传来，核电地产公司以仅高于竞拍对手60平方米配建安置房面积的条件成功竞得济南市郎茂山长城地块，为该公司可持续高质量发展提供了有力保障。
企业发展壮大的同时，不忘践行社会责任，捐建公园、幼儿园，市政道路改造、抗洪救灾，慰问援鄂医疗队家属、贫困儿童……处处可见他们的身影。发展至今，该公司先后荣获AAA级信用企业、山东最具社会责任房地产企业、济南地产十大城市运营商等荣誉称号。开发项目先后通过住建部“AA"级住宅性能认定、荣获山东省建筑工程质量泰山杯奖、山东省园林绿化优质工程、山东省级花园式小区、济南市建筑工程泉城杯、济南市优质建筑结构工程奖等多项荣誉。这些荣誉的背后，是中电建核电地产人日复一日的艰辛和付出，让中电建核电地产的品牌不断得以传承和提升。
内抓管理“强实力”
随着房地产融资端“三条红线”政策出台，城市加速分化导致市场流速和利润下滑，房地产企业杠杆红利消失，高速增长时代一去不复返。传统开发模式、管理思路、标准化复制产品和服务越来越难以应对市场需求和行业竞争格局的转变。
百舸争流千帆竞，借海扬帆奋者先。中电建核电地产公司积极探求“创新驱动、转型发展”道路，在扩大项目区域布局前提下，将业务领域向基础设施建设、旧城改造、产业地产及产业附加值延伸，同时启动“数字化”发展战略，打造企业新的增长极。
为主动适应市场变化，提升内部核心竞争力。中电建核电地产公司加速步入调整期，打破规模化效益、粗放式经营的发展状态，转变为以数据为核心、降本增效、数字化运营的房产企业，通过管理提效、业务赋能赢得通向微利时代的船票。通过对已开发项目的全面复盘，总结前期项目实施过程中的各类问题，迅速调整管理思路及操盘对策。在“十四五”开局之年来临之际，确定了“3111”工作体：满足3个前置：以经济效益为中心，以投资风险管控为前提，以全面提升内控管理为基础;明确1个定位：定位区域地产公司;形成1个业态布局：打造住宅、商业、产业地产等多产品业态协同并进的业务布局;实现1个带动：依托地产项目开发带动物业板块齐头发展，进一步提升物业服务品质及管理素质，拉动产品溢价能力。
同时公司加大科技手段运用，向智慧化、数字化企业转型：引入咨询公司，针对ERP软件再次升级，提升内部，管理的规范、业务管理的标准化;以中电建·能源谷项目为试点推行“智慧工地”建设，联合BIM、物联网、大数据、AI技术，赋能项目管理提质增效;借助打造中电建·能源谷绿色低碳5G智慧园区，完成公司由传统房地产开发商向智慧型城市运营商的逐步转变。
核电地产公司党委书记在党员活动室讲授党课
党建引领“聚合力”
为充分发挥党组织“把方向、管大局、保落实”作用，中电建核电地产公司党委坚持党建服务生产经营，坚持问题导向、目标导向和结果导向，把提高企业效益、增强企业竞争实力、实现国有企业资产保值增值作为党建工作的出发点和落脚点，成为凝聚促进企业发展改革的强大力量。
中电建核电地产公司党委利用建党节、国庆节等重要节点，通过组织党员干部观看党史纪录片、重温入党誓词、开展志愿服务及参观红色教育基地等互动式、情景式党日活动，让广大党员干部在实践与感悟中铭记党史、牢记宗旨、永葆本色。不断提升宣传舆论效能，高度重视宣传手段的建设和创新工作，录制《我和我的祖国》、《国家》、《你笑起来真好看》等爱国主题MV和党员专访视频，进一步提升基层党组织的凝聚力。此外立足岗位实际，通过“三会一课”、专题研讨会及线上学习等多种形式，及时组织党员干部进行专题学习，开展了“不忘初心，传承铭记于心砥砺前行，吾辈当续华章”、“学党史勇担当做新时代合格党员”等主题党课宣讲，进一步增强落实党员意识、廉政意识的思想自觉和行动自觉。
围绕力量共用、资源共享、阵地共建的目标，突出党建带动群团组织建设，积极组织开展“青年文明号”、“红旗责任区”、“省直文明单位”争创和CAD制图、财会知识、公文写作、朗诵演讲等适合青年、贴近岗位实际的业务和技能比武活动，激发青年员工立足岗位成才的动力。以关心关爱职工为出发点，充分发挥工会组织作用，开展形式多样的群体活动;积极联系属地医院、学校，解决职工后顾之忧，定期组织召开生活委员会，建立为职工办实事、做好事、解难事的长效机制。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。成绩属于过去，今天的中电建核电地产公司正以时不我待、只争朝夕的使命感和责任感，以准确识变之智、科学应变之道、主动求变之能，坚定现有发展方向，为实现“向一流房地产企业迈进”的企业愿景而阔步向前!（来源：中国网·新山东 李莎 刘帅）
