| 碧桂园、旭辉银盛泰、正荣地产联袂打造，踞守“三芯一路”CLD城市新中芯，精工匠造，品质实鉴，划界城市园居新时代。 |
2003年“6.26“省委常委召开扩大会议，坐标济南。
也就是在这次会议上，著名的济南市空间发展战略”东拓、西进、南控、北跨、中疏“十字方针得到确认，标记着济南城市建设发展进入了崭新的发展阶段。
2003年至2019年，弹指一挥间，时光的车轮带走了窄旧的马路和低矮的房屋，深深的车辙里印留下的是一代又一代城建人辛勤的血汗。尽管济南一直是以“东拓、西进、南控、北跨、中疏”为城市发展导向，但是从整体来看，济南东城的发展明显快于其他板块。
从汉峪金谷大拆大建，到济南CBD（中央商务区）落地生根，从新东站圆满通车，到地铁R3试运行，数不清的事实都在印证着一件事，那就是山东举全省之力发展济南，济南举全市之力发展东城，奋发进取的济南东城已然是那个“十字方针”中引领风骚的佼佼者。
奥体
驾车由经十路一路向东，沿途的城市面貌让人耳目一新。一幢幢摩天大楼不断刷新着最高天际线，一条条宽敞的柏油路四通八达。济南东城的版图在不断扩大，城市也在不断聚集，量变衍生质变，崛起的济南东城逐渐形成以龙奥CAD（政务中心）、奥体CBD（商务中心）、张马CLD（居住中心）、奥体中路为主的“三芯一路”格局，主导着济南东部的政务、经济和生活，聚集着更多的资源和人才，正快速崛起成为这座城市的新核心。
三芯一路
济南第二条地铁R3线，真正串联主市区的地铁，已于9月28日正式通车，该线路途径龙洞、国际金融城、贤文、盛福庄、王舍人等城市重点居住区及功能区，是连接东城中心、机场、空港组团的纵向线路，是东城南北向的快速客运走廊。据专家预测，轨道交通3号线的开通为济南东部发展带来新引擎的同时，也为“三芯一路”沿线房价注入了一剂强心剂，三芯一路沿线也势必会成为济南东城的价值隆起带。
同样的，R3线的开通，也让空间距离不再成为限制。未来的生活可能是这样的：
住在张马CLD，搭乘地铁，20分钟左右就可以到达CBD上班了，用别人挤在路上的时间来美美的享受一顿早餐，岂不快哉！
住在张马CLD，搭乘地铁，来奥体中心看一场鲁能泰山的足球赛，再也不用担心堵车耽误时间了。
住在张马CLD，搭乘地铁，10分钟不到直达新东站，来一场说走就走的旅行，就是这么任性。
从R3线途径片区的发展成熟度来讲，龙洞片区、CBD、贤文片区、盛福片区可供开发的土地几乎殆尽，张马CLD片区作为东城新区，有大量土地尚未开发，未来发展有着更广阔的可操作空间，R3开通后，收益较大的板块非CLD莫属。
济南CLD片区以奥体中路为轴，向南承接CBD、CAD片区，向北可达黄河北的济南先行区，向东通过快速路到新东站片区，向西可达全福立交桥、泉城老城区，CLD片区已渐渐成为济南居住向心区。据了解，R3开通以来，CLD片区受关注程度日益增高，项目到访量剧增，尤其是距离地铁站较近的碧桂园项目。
张马片区
碧桂园·CLD凤凰首府
济南CLD城市新中芯·墅居大境
碧桂园·CLD凤凰首府，打造宜居宜住的养生胜地，雄踞奥体中路，全系产品规划，包罗万象大城，定义城市级生活样板，高端圈层生活体验更显人生大境；碧桂园5H物业服务理念，立体园林景观。目前项目在售房源建面约108-220㎡墅质全系产品，咨询热线：0531-89959999
魅力之城
济南CLD城市新中芯精质生活
碧桂园携手万科打造的魅力之城，身处小清河生态区、新东站片区、CBD商务区三区核心地带，西临奥体中路，北临响泉路，东至张马大街，交通便利，坐享三区发展资源。项目北边是白泉景观廊道，是华山和白泉的线性绿带，连接白泉公园和华山公园，周边完美的自然景观，享受返璞归真的乐趣。目前项目在售房源建筑面积约105-142平米装修美宅，咨询线：0531-66660777
公园学府
济南CLD城市新中芯·金质华府
世界500强碧桂园、中国百强企业金茂、25载匠心龙湖三强联袂，以前瞻眼光布局济南新东站片区，城势新都心风华，汲取三匠造物精髓，共著公园学府，选取金茂8大绿金科技，精工匠造，品质实鉴，划界城市园居新时代。目前项目在售房源建筑面积约109-169㎡精妆科技华府，咨询热线：0531-88881999
时代公馆
济南CLD城市新中芯·公园生活家
碧桂园、旭辉银盛泰、正荣地产联袂打造，踞守“三芯一路”CLD城市新中芯，临近醇熟生活区，紧邻多项规建配套及规划教育用地，更与白泉景观廊道、小清河、政府规划公园绿地等公园景观“0”距离，在缺乏自然的城市打造难能可贵的“公园生活家“；改写片区城市生态华宅格局。目前项目在售房源建筑面积约129-140平四室装修小高层，咨询热线：66769999
