绿地作为世界 500 强，今日却在济南引起一股“维权潮”，而这背后的原因到底是为何?想要得到解答，恐怕还要我们回过头来，去探寻“绿地济南”的前世今生。
曾经：风光无限，济南 CBD，未来市中心。
济南中央商务区（Jinan Central Business District），又称济南 CBD，位于经十路城市发展主轴上，处于济南市东部新城核心区域，北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路，总面积约 3.2 平方公里的中央商务区。
济南 CBD 可以说寄托着省会城市崛起的希望，也是济南市民热议的风水宝地和置业首选。济南中央商务区作为举全市之力重点打造的示范性、标志性项目，是打造“四个中心”、建设“大强美富通”现代化国际大都市的重要载体，是推进新旧动能转换重大工程、实现高质量发展的重要载体，是打造对外开放新高地、扬起山东经济龙头的重要载体。
而绿地山东国金中心 IFC（以下简称绿地 IFC），是当年 CBD的首个引爆、首个开工、首个最全业态项目。绿地 IFC 在之前的宣传中说，“作为 CBD 区域内最先交付项目，将迎来它的首批交付业主，他们是最早兑现价值的受益者。更是 CBD 都会生活的首批见证者。绿地 IFC 以 19 个地块的最大体量，领跑 CBD，率先呈现城市的人居梦
想”。吸引了许多业主前来谈盘，成为当时济南人口中的置业首选，而当初怀抱激情与梦想前来置业的业主，又能想到如今却是这番景象。
现状：质量堪忧，疑似捆绑销售，引发业主维权。
据齐鲁网报道，绿地 IFC 中央公馆房屋存在很多质量问题，首当其冲的就是 B13 地块的房屋外墙。多个楼梯外墙存在鼓包现象，而 6 号楼特别严重，而其余几栋楼也不同程度的存在这个问题，而据实地调查，B12 地块的房屋墙壁不够坚固，一戳就破，有的水泥块甚至一捏就能变成粉末。
而除了业主所质疑的房屋质量问题之外，绿地 IFC 中央公馆实际建设样态与最初的展示模型和宣传资料并不完全相符，小区道路、绿化设计、路灯装饰、景致配件等并没有按照当时宣传材料中展示的那样进行建设，这也让业主们感到不满。
2018 年 10 月山东广播电视台《政事面对面》节目播出了济南某些楼盘成交价格与网签价格差距大，存在拆分合同的行为，节目播出后引起了广泛的关注。最近，济南绿地 IFC 中央公馆的业主反映，他们购买的小区同样存在捆绑销售和拆分合同等违规行为。
未来：信访无果，上访无音，究竟谁能给业主们交代？
其实早在，1 月 6 日上午，IFC 中央公馆的开发商绿地集团召集业主召开了座谈会，对暴露出的建筑外墙凹凸不平问题和室内分户墙强度等问题进行了解释。同时，开发商承诺对已暴露问题会在四个月内维修完毕，并且在
整改过程中会进行多次定期公示，征求业主意见，达到业主满意为止。而对于还没有交付的 B13 地块将进行自检，在交房前暴露问题解决问题，升改进达到合同约定的交付条件后再交付。
可是目前已经 8 月，截止 2019.8.1 号绿地国金中心的业主。依旧在不停地上访，但是依旧没有得到回复。
从而联想到前不久，绿地董事长张玉良提出的：“坚定绿地高质量发展信心，通过发展商贸等产业为百姓谋福祉，助推地方发展新旧动能转换的。但绿地高质量发展、为百姓谋福祉的前提，是高度重视房屋质量。”质量方针，不由让人不寒而栗……
