12月6日，部分购房者向记者反映，他们所购的青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题，将拆除重建。日前，绿地地产召集购房者开会，承认85地块在建的19栋楼存在混凝土整体质量、构件强度降低，将局部整改，甚至拆除9号楼、13号楼和17号楼重建。有业主称，更希望退房。
青岛绿地国科健康科技小镇三栋楼因质量问题，将拆除重建
购房者江女士告诉记者，上述地产项目于2019年6月开盘，计划2021年6月交房。自2020年以来，该项目85地块频繁停工，其中9号楼、13号楼和17号楼停工后一直未复工。
江女士称，在多次奔走维权后，绿地地产终于进行了回应。
绿地地产在11月29日召集购房者开会。绿地山东胶东区域公司总经理张昊在会上称，根据检测报告，85地块9号、13号和17号三栋楼混凝土整体质量强度降低，其他16栋楼局部混凝土构件强度降低。“针对9号、13号和17号三栋楼的专家意见，虽然可通过混凝土置换加固的方式确保安全，但因置换条件难度大、数量多、工期长，因此综合考虑，公司决定就该三栋楼进行返工（重建），其他楼栋可通过局部整改满足设计要求。”
绿地地产在11月29日召集购房者开会
相关业主都表示很震惊、很愤怒！“从来没听说要推倒重建的”。记者和业主代表们去找了开发商，而开发商拒绝了采访，并要求和记者私下聊聊。
出现如此重大安全隐患，问题到底出在哪里？众人关注的“混凝土整体质量强度降低”问题，到底是什么原因造成的？至于返工重建对业主造成的不便，开发商又会推出什么样的补救措施？
一直以来，混凝土及水泥质量引发的建筑质量事故备受关注。但此次质量事故中，混凝土问题是如何产生的？是如何过关的？是因为施工问题还是因为水泥质量问题？各方管理是否完善，日常监管是否到位？大家和业主们一样，心中仍充满疑问。
现在问题出了，这三栋楼的业主们该怎么办？其他楼栋的业主也因此对自家的房子担忧起来，“我们的房子质量怎么办？”假设居住多年后再次发现质量问题，这些入住的业主会不会急疯？现在业主们都隐隐不安了……
12月6日，绿地地产召集购房者举行沟通会。
项目总承包方西安五建集团总经理栾广琦向购房者道歉，并表示，该公司采购监管不到位造成85地块混凝土强度问题。
绿地地产向上述三栋楼业主承诺，将就重建而导致的延期交房进行赔偿。“延期后的交房日期计划在2022年6月30日之前，公司将依据合同，按日向业主支付已付房款万分之一的违约金。计算周期从预售合同约定交付之日的次日起算，至房屋实际交付日止。”
12月7日，青岛绿地国科健康小镇施工项目总包方再次回应85地块质量安全问题。
总包方西安五建集团项目经理孙安龙称，85地块混凝土强度问题，于4个月前自检自查时发现问题。另外，该公司总经理向购房者鞠躬道歉。
孙安龙说，发现85地块楼栋质量问题后，因忙于检测工作未及时通知购房者。“要根据检测报告，请专家论证分析具体原因。”孙安龙称，除了准备拆除的3栋楼，另外16栋楼加固后不会对安全产生任何影响。
目前，部分购房者不接受赔偿和加固方案，考虑退房拿回购房款。截至发稿，绿地地产还在征求购房者意见。
购房者宋先生表示，质量问题将导致房价下跌，影响了部分购房者的投资，这部分人希望能够退房。截至发稿时，绿地地产还在征求购房者意见。
专家：混凝土强度低危害房屋构件有安全隐患
12月7日，建筑工程专家解读青岛绿地在建楼混凝土强度抽检报告称，混凝土强度低说明混凝土本身质量存在问题；其次，混凝土强度低还可能对房屋构件产生危害，导致混凝土掉落、钢筋外露等；此外，业主若入住，一系列活动也会加剧安全隐患。
质监站：监管责任问题正在调查
据青岛城阳区政务网，国科健康科技小镇项目由中国科学院大学与绿地控股集团合作开发建设，是中国科学院大学对外投资的全国唯一综合性科教健康项目，也是青岛市2019年春节后开工建设的第一个百亿项目。
12月8日，青岛市城阳区建筑工程质量监督站回应称，“业主大部分都要求推倒重建，我们会督促绿地及时公布最新进展”。
有购房者提出楼栋建设中质监站是否监管到位的问题。质监站表示，单位内部正在调查处理，相关情况会公布。 （齐超 夏洪凯 枔猫）
