“千难万难不离崂山”，向海靠山、自然禀赋优越的崂山区在打造宜居宜业的现代化山海品质新城过程中再添新亮点。
近日，位于崂山区山东头社区整村改造片区的青岛银丰·玖玺城项目获得英国BREEAM和中国健康建筑设计标识“双认证”，该项目成为山东省首家获得三星级健康建筑认证的住宅建筑，认证最终得分90.25分，是截至目前统计到的住宅建筑最高得分。
1、 BREEAM认证介绍
英国建筑研究院环境评估方法（英文名称：BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Method），创立于1990年，是全球首个绿色建筑评估标准，旨在不断改善人居环境，实现建筑开发、环境友好、社会和谐以及经济可持续发展。
BREEAM是世界公认最客观和全面的评价体系，被称为“建筑界的奥斯卡”，一些享誉国际的高端住宅、地标建筑、酒店、写字楼，如汇丰银行全球总部、普华永道英国总部、联合利华英国总部、伦敦斯特拉大厦、英国首相官邸唐宁街10号（10 Downing Street）、海德公园一号（One Hyde Park）、英国王子之家（The Prince's Natural House）、比利时De Balk van Beel等都有一个共同的标签：BREEAM绿色建筑认证。
BREEAM认证分为从一星到五星的五个等级，青岛银丰·玖玺城获得的是四星级认证，是山东省第二个获得四星级认证的住宅建筑项目。该项目总用地面积65777m2，总建筑面积30.93万m2，依据BREEAM设计理念，对场地进行风、光、热模拟，合理布置建筑朝向、外窗的可开启朝向和景观布置；对场地进行声模拟，确定距离交通干道不同距离处围护结构隔声性能的选取，减少噪声对日常运行的影响；采用良好热工性能的围护结构，设置可开启面积时注重外窗的气密性，减少热量损失，提高围护结构的性能；注重资源节约，保障居民的出行便利和身体健康；通过室内通风优化设计来提供舒适室内的环境。
2、 健康建筑认证介绍
《健康建筑评价管理办法》由中国城市科学研究会和中国建筑科学研究院发起制定，自2017年1月6日起实施。
健康建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级，分别对应50分、60分、80分，由空气、水、舒适、健身、人文、服务6类指标组成，通过客观、公正、独立的第三方认证，科学评价建筑的健康性能，建立可感知、可体验、可测量和可验证的健康建筑评价认证体系。
该项目设置全热回收新风除霾系统，有效提高室内空气品质；室内装修材料、家具及室内陈设的选用均满足现行国家标准要求，甲醛、TVOC等污染物的含量均低于限值；设置室内空气探测器，实时显示室内PM2.5、PM10、CO2浓度，传感器信号输入到智能家居系统，根据程序预设值联动新风风机自动控制；厨房设置末端净水设备，保障用水健康；采用未来住宅建筑排水主流-侧墙式同层排水技术，引领健康住宅新概念:洁净、环保，无卫生死角；设置全屋智能家居系统，控制灯光场景、窗帘开启及温度调节等。
科技住宅、绿色人居、智慧社区这些曾经只停留在电影里或是想象中的名词，随着科技的进步和项目的实施正在逐步成为现实，该项目获得上述“双认证”，将为山东头区域带来新的机遇，引领新的居住模式。
