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济南楼盘热销片区东移,如何在刘智远片区包揽东城的区位优势?

来源: 文化视界 2020-11-19 10:35:04
  大盘醇熟,抄底正当时。

  最近几年,济南东城区可以说是越来越热闹了。根据最新消息,济南中心医院东院区确定择址汉峪,位于经十路以南、凤凰路以东,其一期项目总用地面积约7.2万平方米,总建筑面积约12.5万平方米,自北向南分别是国际医疗中心、急诊急救中心、1号病房楼,刘智远片区医疗配套进一步醇熟。

  除此之外,济南东城区众多商业、文旅、交通和经济主体的串联与聚集,带来了东城的整体蝶变。随着CBD的建设、地铁M3线的建设、凤凰路北垮的实施等,刘智远片区成了主城区以内价值体现最充分的一个地块。

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  刘智远片区紧邻汉峪金谷、齐鲁软件园等核心区,优越的地理位置、雄厚的实体产业基础,庞大的就业群体让这里在供地之初就成了众多改善购房者翘首以盼的置业首选。如今东城区发展和建设按下加速键,高端改善的需求随之迅速提升。

  当然,在如此火热的黄金地块置业,选择一个能充分利用片区价值的楼盘是非常重要的一环。

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  今年刚刚过去的第三季度济南房地产项目排行榜中,银丰玖玺城取得了不错的成绩。银丰玖玺城处于片区的中心位置,从近期抢手程度来看,片区内的楼盘无出其右。

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  银丰玖玺城西邻凤凰路,东临凤山路,南依经十路,北至凤山北路。项目周边都是相对宽阔的主次干路,交通便利,可以近享周边十五分钟生活醇熟生活圈,居住于此幸福感将会很高。

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  凤凰路作为济南东部比较重要的一条主干路,南北连接了不少重要的道路和站点——南通经十路、旅游路、二环南路快速路,北通新东站和将建的黄河立交桥,与世纪大道、天辰路、新泺大街构成了完整通畅的交通网络,说是条条大道通玖玺也不为过。

  更难能可贵的是,横跨济南六大区的经十路触手可及。出门就能踏上通往全济各地的快速车道,无疑将居民的“十五分钟生活圈”扩大了许多。

  当然,生活不是旅行,选择交通便利的楼盘不是为了把资源都花在时间和油钱上,近才是硬道理。银丰玖玺城的周边配套在质量和数量上,也都很令人满意。

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  商业配套上,银丰玖玺城靠近丁豪广场、雨滴广场、美莲广场、高新万达、万象城等大型商业综合体,如此多的购物和娱乐选择,让在这儿定居的家庭,周末有了更多打卡地。

  此外,自然景观和人工园艺的结合是刘智远片区的一个亮点,大山坡公园和长岭山公园从东西两侧包围银丰玖玺城,免费的天然氧吧是绿色加分项。

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  奥体中心、汉峪金谷、省立东院可以说是银丰玖玺城身边“过硬的件儿”了,赋予了它在商务、文娱、健康等领域很强的服务力。十余条公交线路的环绕和串联、近在咫尺的地铁M3线凤凰路站,是绿色出行和节约时间的有效保障。

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  不过最硬性的条件,还是银丰玖玺城的内部配套。教育、商业、绿化、医疗等一应俱全的高标准内部配套设施,才是真正能对客户产生拉力的重要元素。

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  银丰玖玺城自项目启动,就站在城市运营商高度,为社区配建历下幼小初4校,其中小学与初中签约燕山学校,并为山东省首个LEED国际标准认证的学校,明年即可达到开学条件。

  除此之外,银丰玖玺城为社区配建的10万方高端医院目前已基本确定报规方案,约5.6万方一站式商业综合体已取得建筑工程规划许可证,济南市图书馆分馆已落地投入使用,大盘配套利好兑现加速。

  而懂行的置业者都知道,在大盘配套完全醇熟之后,房价随之水涨船高是大概率事件,所以区域配套醇熟在即无疑成为了银丰玖玺城即将持续涨价的底气,但反过来说,现在无疑是入主奥体历下超200万方大盘的良机。

  银丰玖玺城采用的是高标准的全屋精装体系,从阳光、空气、水、湿度、温度、噪音6大生活要素出发,以12大科技系统、13大智能系统、9大国际精装系统、3大产品规划系统四大方面,为业主打造优质宜居的住宅产品。

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  目前银丰玖玺城已与美国摩恩(Moen)、美国科勒(Kohler)、日本东理(TOLI)、日本松下(Panasonic)等国际一线品牌,以及圣象、大自然、王力、美心、朗斯、奥普、坚朗等国内行业领先品牌达成战略合作,高精工艺和定制级私享将为高净值人群呈现卓越、舒适的生活体验。

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  银丰玖玺城不负业主期待,同时推进住宅及配套9个地块施工,超200万方大盘规划含学校、医院、商业及住宅,给业主创造千步内衣食住行生活需求全维满足,不只是买一个房子,更是城市全配套新生活理念和方式,解决目前城市生活工作交通及居家的生活困扰,达到健康智能城市运营性的新的工作及居家生活体验。(文/林立刚 图/徐鹏程)

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