作为产业链的上下游，家电企业、互联网企业与房地产行业的发展有着很深的联系。房地产业持续多年的高增长早已进入修正阶段，行业过往的通过屯地以时间换空间赚取利润的模式将成过去时。未来房地产行业的毛利率、净利率水平将向社会平均利润率稳步趋同。在房地产宏观调控常态化的背景下，房地产业已进入行业发展的下半场——房企能否更好地运用互联网数字工具构建运营新式社区，将成为各大房企面临的课题。
11月17日，恒信集团董事长、总裁张玉强携集团考察学习组一行11人到访海尔集团，进行学习考察交流。海尔集团副总裁、海尔产城创集团董事长盛中华携海尔海纳云、海尔智家相关领导热情接待，陪同学习考察交流。
创业于1984年的海尔，成长在改革开放的时代浪潮中。30年来始终以创造用户价值为目标，一路创业创新，历经名牌战略、多元化发展战略、国际化战略、全球化品牌战略四个发展阶段，2012年进入第五个发展阶段——网络化战略阶段，目前海尔已发展为全球知名白色家电品牌。
考察组一行先行参观了海尔工业园园区布局。据了解，海尔工业园是海尔全球十大工业园中建立最早的工业园。始建于1992年，也是海尔集团总部大楼所在地，是海尔集团推进多元化战略、国际化战略的策源地。其中矗立着宏伟壮观的海尔董事局大楼、总部中心大楼等建筑。整齐划一的现代化大工业魄力的厂房，川流不息的员工彰显着繁忙有序的工作气氛和浓郁的文化氛围。
在声名显赫的海尔大学门前，恒信集团进行了合影留念。海尔大学是海尔管理人员三天以内的短期培训中心，其占地12000平方米，建筑面积3600平方米。日新轩、镂金舫、致远亭、曲水流觞、勺海等景观将独特的苏州园林建筑造型风格与海尔文化相融合在一起，营造了浓郁的学术氛围。
考察组一行来到海尔创新生活馆。馆中陈列着各类改变人类生活方式的电器发明，以及电器发展至今的创新性作品。海尔一直以来都以不断满足用户需求为目的，在产品研发和设计中融入更多的创新因素，为用户打造更舒适、更健康的生活体验。在产品创新方面，海尔相继推出了对开门冰箱、对流空调、水晶滚筒洗衣机、无尾厨电等创新智能产品，颠覆性的产品设计为全球消费者带来了最优的产品体验。
考察中张玉强要求，海尔多次荣膺“世界名牌”称号，旗下空调、热水器、冷柜也获评“世界名牌”。这在彰显海尔巨大的品牌影响力的同时也给了我们启示，恒信集团要学习海尔在产品中人性化技术的融入，为用户的健康生活提供有力的保障。
作为立企之本，海尔集团的企业文化如海尔产品一样驰名世界。来到海尔文化馆，仿佛是在欣赏一部底蕴厚重的纪录片，承载了家电时代的更替、文化的传承、时代的缩影。
在参观过程中，海尔讲解员细心地为考察组介绍了海尔文化作为企业的源动力，衍生出企业的发展战略以及具体到家电品牌、海尔物联网中央空调生态平台、各种差异化解决方案等。令人惊讶的是，考察组在展厅还看到了一件特别的展品——当年海尔砸毁76台不合格电冰箱用的大铁锤。“砸掉的是不合格的冰箱，唤醒的是零缺陷的意识”，墙上镌刻的这句话仿佛在此刻落地有声，回荡在大家心头。
随着对海尔文化馆参观的深入，大家深刻感受到创业创新的两创精神是海尔文化不变的基因。当在展厅文案中看到海尔员工不断创新，人人争做创客的精神时，大家纷纷受到感染，对海尔企业文化和平台生态圈的搭建表示钦佩。
参观中张玉强强调，现代经济社会发展已经进入后电商时代，平台的作用日益重要，拥有平台就拥有了未来。恒信集团要积极对接海尔建立的全媒体智能交互云基地平台，建立恒信自己的数据运营中心和用户体验枢纽，并最终产生聚合效应，持续推动集团运营水平提升。
考察组着重对海尔海纳云智慧平台进行参观交流，并重点调研了海纳云在智慧社区、智慧街道等方面的探索与实践。
据海纳云供应链科技有限公司总经理安广飞介绍，作为物联网智慧社区/园区生态平台，海纳云从用户体验出发，依托包含AIoT&IOC平台、大数据分析平台、社区综治平台、用户交互平台APP、BIM机电可视化平台在内的“五位一体”的智慧社区平台，通过智慧出行、智慧电梯、智慧消防等定制化场景，让用户智能化体验在社区中高效落地，并与区域公安管理等平台实现场景互联、数据互通，在带给用户无缝衔接的智慧场景体验同时，还打通了“平安城市”、“雪亮工程”的最后一公里。目前，方案已在青岛市崂山区东城国际小区、海尔产城创·云玺等地落地，形成了以智慧社区建设助力区域社会治理现代化的“青岛样板”，并迅速在全国复制。
参观中张玉强指出，海纳云以5G+AI、大数据等技术为依托，提供“IoT物联平台+IOC智能运营中心+N个场景”的全行业、全场景、定制化解决方案，恒信集团要主动对接，积极引入，尽早在项目中营造触点体验不断迭代升级的数字空间新体验，让恒信集团的项目实现从生产、到生活、到生态的融合发展，用科技赋能全行业发展与智能生活，构筑数字城市、数字社会。
考察组针对海纳云平台进行了落地项目的实地勘察。在海尔产城创·云玺项目中，集成互联装置井然有序的布置在项目各个区域，与项目园林景观融为一体。一部监控设备，可以将项目信息实现在管理者和全体业主之间互通互联。在5G、AI、GIS、物联网、大数据、云计算等新技术的加持下，海尔地产项目呈现出运营可视化、数字化、智能化的特点。在“智慧大数据平台”，管理者可以“看”到整个项目运行态势，可以“看”到区域内每一分、每一秒正在发生的事件，管理者、项目和业主动态有机地联系在了一起，贯穿于整个项目管理流程，实现对各部门系统、项目管理工作的“一张屏”。
综合参观考察内容张玉强总结到，每个时代都有每个时代的故事，每个故事都由时代的企业讲述。海尔讲述的，正是物联网+5G时代智慧家庭照进现实的嬗变：从概念到落地再到高速发展，最终成为人们耳熟能详的智慧家庭品牌，为人类生活方式的改善作出巨大贡献。
学习考察的全过程中，集团考察组一行认真学习、详尽记录、积极发言、热情交流，全面系统地了解了海尔“人单合一”模式；从思想碰撞中收获对自身工作的启发，更透彻地理解“人单合一”模式与恒信集团发展实际相结合的途径和方法。考察团成员纷纷表示：海尔的员工创客化转型、合伙人机制、内部创业等激励机制能够有效激发员工的动力，深入挖掘员工的潜力，充分调动员工的创新能力，进而增进企业整体的活力，这些机制将为集团发展的转型升级提供重要的启示和借鉴。
从第一次工业革命开始，回顾过去的几百年间，技术革命更新着科技的变迁，也改变着人们的生活。互联网、物联网时代到来，用户消费需求升级，大众不再满足于单一模板化的居住需求，而是向个性定制化生活美学空间过渡发展。恒信集团将通过此次考察学习，抓住这一新的时代变化契机，深入理解学习海尔集团“物联网时代引领者”品牌定位，创新开启具有恒信特色的数字智能建造模式。
“海尔之道即创新之道”，未来恒信集团将同海尔一道，在智慧生活的道路上，践行成为物联网时代的引领者！
