安家济南系列报道：
一山、一河、一湖，这样的楼盘越来越少了
文化视界网报道 上个月去华山湖公园散步，修建一新的华山生态湿地公园以崭新的面貌呈现在眼前，湖、桥、宫、路、景让人眼前一亮。从高空俯瞰，华山湖如同碧玉镶嵌在华山脚下，幢幢新楼点缀其间，一幅新时代的“鹊华秋色图”徐徐展开，已然成为火爆泉城的网红打卡地。
绿水青山，就是金山银山。作为济南北部发展桥头堡位置的华山片区，有着丰富的历史文化底蕴和自然优势。从2013年开发建设至今，已成为济南最大的单个建设项目。如今，图纸上的壮阔蓝图正逐渐成为现实，“华不注山”及其周边正蝶变成一座生态、宜居的新城。
一座山、一条河、一个湖，一道别致的风景线
华山片区是济南市的重点开发建设的片区之一，兼具山、泉、湖、河、城五大要素，其功能定位为集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能为一体的城市综合片区。
目前华山生态湿地公园正式开放，它的园区面积超一万亩，为大明湖公园近7倍。小清河景观带也已经升级换代，新建的河畔景观带和沿河步行道在夜晚亮起来，使水领域与周边景观相互辉映。
如今漫步华山，低矮平房变连片高楼，低洼坑地变湿地景观。华山片区的居民越来越让人羡慕，站在自家窗前就是满眼的美景，老人可以带孩子去公园游玩，年轻人闲暇时沿着环湖路骑骑单车，这种日子太惬意。
一山、一河、一湖，形成一道别致的风景线。无论从哪个维度看，华山片区的区位价值都在增长。不得不说，中海地产选择落子华山片区，眼光独到，富有战略性。
房地产开发进入存量时代，越来越多的城市建设者角色从开发商转变为城市运营商。作为责任央企的中海地产同样如此，深耕济南的同时扮演着城市空间一体化运营商，解决居民安置，打造生产生活配套，通过城市更新，为区域注入活力，从产业上助力华山片区全面升级。
中海地产入驻济南12载，深耕华山片区7年，中海在华山片区开发的每一个项目，都备受关注，可以说是一盘一标杆。不管是成交面积，还是成交金额，无不是济南住宅成交排行榜的翘楚。
中海遇见华山，华山成就中海
由于华山湖的独特之处，华山片区的土地和所开发的项目已成为济南楼市稀缺产品，每成交一套，机会就少一次。
在华山片区为数不多观山揽湖优质地块，中海带来新一代高端产品序列里的九字系——中海·九樾府，与中海·天钻一同打造“华山双子”超越之作，形成了“西有天钻，东有九樾府”。中海九樾府+中海天钻，是华山片区，乃至济南楼市的两个精品豪宅项目代表。
区别于天钻产品，九樾府项目着重在稀缺、低密度区位，打造墅质住区。中海·九樾府位于华山东区，北靠新旧动能转换先行区，南接奥体CBD片区。其环境也极具优势，除了华山湖公园之外，西北侧有北卧牛山地质公园，南侧为小清河，处于背山面水、山环水抱的绝佳区位格局。而且从高空俯瞰，环湖路把山湖公园围合成一个宝葫芦造型，九樾府刚好处于葫芦口的位置。
在教育资源方面，中海华山全盘规划16所学校，包含4所小学、2所初中、1所一贯制外国语学校、9所区幼儿园，目前已交付13所，开学12所。九樾府项目北侧紧邻2所学校（华山第二中学和公立幼儿园），南临1所公立幼儿园，未来孩子入学步行5-10分钟便可进入校园，实现12岁之前家门口就学。
在道路交通方面，九樾府项目东北侧800米可上华山立交，西南方向联通全福立交等。根据规划，奥体中路及奥体西路北延至小清河，连接华山立交，建成后将有效联通高速车流与工业北路快速路，极大方便华山片区居民的出行。按照华山片区综合交通规划，华山片区规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级，规划形成环型+放射路网结构的主次干路系统。
商业配套方面，华山片区的各类配套设施也已现雏形。片区内，华山环宇城正火热建设中，华山环宇城是济南第2家环宇城，熟悉二环南环宇城的人应该清楚，华山环宇城的规模是二环南的4倍，汇聚购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多个品类的一站式家庭娱乐购物。另外，项目西北侧规划有18万平的滨水风情购物街区，南侧规划有约17万平的开放式特色商街环宇坊。商业配套建成后，大大提升片区内居民的居住品质。
低密豪宅3.0，满足人民对美好生活的向往
九樾府作为中海豪宅3.0的领潮之作，除了占据城市中轴地脉与多维立体配套资源聚焦之外，更聘请国内外专家精研高净值人群行为习惯及需求，从产品设计、归家流线、入户仪式、园林景观、社区功能空间到户内空间布局与装饰设计等，特地针对852组高净值家庭进行了深访调研，最终实现了高端豪宅定制的升级与超越。
为了保证居住舒适度和山河湖景观最大的亲近感，九樾府整体规划布局错落有致，以期每栋楼都有属于自己的景观视野。九樾府规划为东西两个地块开发，目前在售西地块，规划10栋精装洋房产品，共402户，在售户型为建面约129平米四室两厅两卫。
在产品打造上，九樾府更是精益求精，透着走心，以品质赢市场，以品质服务业主。对高端社区而言，什么样的进入方式，界定了什么样的生活品质。九樾府社区大门利用天然台地，除了传统的完整人车分流之外，更是匠心独裁设计了电梯、自动扶梯与步道三种归家方式，尽最大努力满足老人、孩童及成年人的生活习惯与人性化需求。
同时，九樾府的园林景观和社区环境也是精心匠造，令人充满遐想。九樾府特别注重社区圈层与文化的构建，在社区内打造了多功能中央会客厅，使邻里之间的关系更加亲睦和谐。除传统的休闲娱乐健身设备设施之外，九樾府还在社区内部利用天然下沉台地的独立私密空间打造了适合各年龄段的运动场所。
地标代表城市的高度，人居代表城市的宽度。这样的稀缺，在济南并不多见了。绝佳的地段，绝佳的环境，绝好的学区，再加上用心的社区建设，中海九樾府将高端客户的生活习惯和空间需求研究的淋漓尽致。
