还有三个多月2020年就过完了，想换房子的你，是否已经选好了心仪的楼盘？
其实改善置业和刚需置业一样，是一种时间沉淀后必然的置业需求。没有人买房能做到真正的一步到位，换房是每个人在居住一定时间之后自然衍生出的需求升级。如果说刚需为了上车要在价格地段等方面有所取舍，那么改善就是更注重自己内心需求的一次置换。
改善需求的多样决定了改善置业的多样化。一千个人眼中有一千个哈姆雷特，一千个人中也会产生一千种改善需求，但是改善买房更不能盲目，购房资格用一次少一次，所以改善更应仔细挑选，争取一击即中。
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那么在济南众多的改善盘里，我们究竟如何选择自己心仪的房子。
首先，看地段！没有人希望自己花大价格买的房子，没过两年就降了。
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚的这句话被奉为房地产业界的金科玉律，选择优质地段的房子跑赢市场就是个大概率。
那么在济南，在众多区域中，哪个区才是城市价值高地？
答案毋庸置疑，当属济南CBD国际金融城！
国际金融城∣效果图
CBD，作为每一座城市、每一个国家汇聚巨大动能和潜力的区域，有着让世界塔尖、行业巨头、企业领袖趋之若鹜的价值。这里寸土寸金，在某种意义上来讲，CBD的住宅就是“限量版”的奢侈品。济南CBD国际金融城是济南立足省会金融资源和禀赋的优势，对标上海陆家嘴、纽约曼哈顿，全力打造的京沪之间区域性现代金融高地，在新的规划中被列为中优区域，未来CBD发展成熟后，将为该区域房产价值赋能。
国际金融城∣效果图
其次，看产品！
选好地段之后，如何选择一个好房子是一门学问。很多人买房时，经过置业顾问详细介绍楼盘后，都会要求去看看开发商打造的样板间，样板间的感官体验成为置业者买房时的重要参考。
不过很多有购房经历的客户，看样板间的时候哪哪都满意，可是到了入住之后，却发现种种问题，那是因为你看到的是“假的样板间”。
开发商在建造临时样板间的时候，通常会在楼盘中选择一块采光、通风、景观等方面都极佳的位置，客户在看房时心动不已，交房后却南辕北辙，品质缩水，究其原因则是光鲜亮丽的精装样板间下藏着一些不可忍受的痛点。
仁恒CBD公园世纪∣实体楼样板间
那么在CBD，有没有一家真诚的开发商能真正为购房者考虑，营造一种所看即所得的购房环境呢？
有，那就是济南仁恒CBD公园世纪。
仁恒CBD公园世纪位于CBD核芯区域，价值潜力自然不用说，而最让人惊叹的则是仁恒为客户营造的购房环境。大家都知道，打造一所样板间需要花费很大的价钱，多数开发商一般只会打造1-2个，而在仁恒却不一样。
济南仁恒CBD公园世纪的每个户型均设置实体样板间，且部分户型设置双样板间展示：软装精装样板间与交付标准精装样板间。含软装精装样板间助力客户对未来的家具风格的选择提供参考意义。交付标准精装样板间为后期实际交付标准，让客户对未来家的格局、构造一目了然，更具参考意义。
仁恒CBD公园世纪∣实体楼样板间
不仅如此，济南仁恒CBD公园世纪的园林展示均是于社区内实体打造，部分已经实景呈现，所见即所得。为了让客户对自己未来家的生活方式有更清晰的认识，针对仁恒的标配Y·TIME运动会所，现大部分运动场景均已实景展现，投入使用。
仁恒CBD公园世纪∣园林实景图
由于改善置业者都是有过一套甚至更多的置业经历，所以在买房这件事上比刚需更加的理智，也更清楚自己的购房需求，所以改善置业者，选房时只需擦亮眼睛，在选中的区域多看、多问、多比对，一定能选中自己心仪的房子。
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