宣传掺假项目的教育配套资源是某些开发商的惯用手段，升级教育配套，推进区域教育水平对开发商和业主都是锦上添花的好事，但弄虚作假的宣传行为却很容易涉嫌违规违法。
日前，号称“直升外国语中小学”的济高珑悦府了引发购房者议论。记者调查后发现，这种空头担保不但涉嫌误导消费者，学校配套问题也有很大的问题：说好的九年签约实际只为6年，且只是挂名，学校师资实际上只是原有高新区师资。
济高珑悦府近期的宣传异常高调，在网上搜索“济高珑悦府”关键词时，能够看到到不同渠道发布的济高珑悦府配套学校签约济南外国语学校的信息。
几天前，济高珑悦府在其官方微信公众号中发布了题为“住CBD旁2.0低密国宅，上外国语中小学”的文章，同时，开发商也在项目附近发布了以“直升外国语中小学”为主题的大幅宣传海报。
到底是济南外国语学校还是正丰中学？
据济高珑悦府的销售人员介绍，项目小学和初中都是济南外国语学校，可以直升。但这个济南外国语学校是项目配套学校和济南外国语学校进行的合作办学，小学是丰奥嘉园小学，初中是即将建设好的正丰中学。其随后强调，合作办学就是将济南外国语学校的办学理念全部引入，届时，会引入外国语学校的校长、老师，甚至是教材，办学质量肯定能让业主放心。
实际只签了6年，也只是挂名，师资还是高新区的
想要了解真实情况，还得求证与济南市高新区教育局。
教育局工作人员一听说济高珑悦府项目，便马上回复称：在建楼盘划分学区违反国家相关规定，济高珑悦府是期房，目前没有学区。但前期确实与济南外国语学校进行过签约，但只签了6年，另外3年的签约费用开发商并没有交纳。同时，合作形式也并非合作办学，只是挂名，师资还是高新区的，济南外国语学校不会派老师过来，所谓的办学理念和教材引进更是没谱的事，“九年义务制教材都是一样的，还能分学校吗？”该工作人员表示。
济南市商品房销售办法规定：不得学区造假，不得虚假宣传
以名不符实的“名校教育”作为卖点，开发商此举是涉嫌违规违法的。记者了解到，为稳定房地产市场秩序，进一步规范商品房销售广告和宣传活动，切实保护购房人的合法权益，去年5月14日，济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》。
《通知》规定，济南商品房销售广告禁止虚假宣传，不得学区造假、价格欺诈等，凡商品房在售项目存在违法宣传、虚假宣传或夸大宣传行为的，相关企业要立即进行自查整改，对于逾期不改正的停止销售行为，不良行为记入企业信用档案，并视情况进行通报，情节严重的将依法予以处罚。
资料显示，济高珑悦府由济南高新智慧谷投资置业有限公司投资开发，由济南高新控股集团有限公司100%控股，法定代表人为李昊。济高珑悦府项目西侧的丰奥嘉园，也是其旗下公司东拓置业开发的楼盘，此前曾因北区地下车库擅自开建超市而被业主质疑违规。
