近年来，随着城市化发展不断升级，置业群体居住品质意识逐渐提升，住所的高端性与舒适度成为现在许多人置业的决定因素。济南17年东拓步伐不息，带动了东部多个片区的升级焕新，在高层住宅日渐繁密的东城中，低密住区变的极为难得。
雪山片区北部，旭辉银盛泰集团以“精致生活美学家”为品牌使命，匠筑星瀚城9层纯洋房住区，既保持了低密度的特质，又塑造出自身新产品标签，频频触动着升级置业群体的买房及换房欲望。在片区竞品层出不穷的当下，旭辉银盛泰星瀚城爆红的底气又在何处？
01
大盘价值解密，必看区域发展
东拓政策下，雪山、唐冶、新东站三大片区成为东拓主战场，众多产业持续落地城东，助力新城崛起。旭辉银盛泰·星瀚城项目择址雪山北，承接三大片区发展辐射，即将成为下一个城市人居热土；且项目临近唐冶、高新万达等繁华商圈，更是有400亿招商蛇口产业新城落地，集聚效应明显，各项利好不断兑现。将来，各类企业聚焦，大量人员迁入东城，置业需求直线上升，到那时，普通房源都紧张，何况纯洋房住宅。
把握城市发展导向，此时入手星瀚城9层洋房，即享片区发挥发展福利，又占据稀缺性房源，便是立足于价值腾飞之地。
02
一站式大城生活，当看轨道2号线
轻轨时代，国内许多一线城市房产因临近地铁站受到青睐，可见地铁对房产的保值效益不容小觑。作为济南第一条东西走向的地铁线路，2号线自建设以来就受到全城关注，而旭辉银盛泰·星瀚城项目，距2号线站点仅1300m，待2号线年底运营后，星瀚城业主可搭乘地铁往返济南东西，还可通过换乘1号线、3号线到达奥体、CBD、新东站、长清各地，将极大方便业主日常出行。
一条线路，繁华生活圈一刻即达，除了交通利好，2号线运营后将串联东西两城，吸引城市各经济元素向东城靠拢，促进城市更新。
▲地铁二号线示意图
03
立体交通网络，驱动人居前景
除了享受轻轨利好，旭辉银盛泰星瀚城项目南邻飞跃大道，未来可轻松畅达唐冶、高新东等地；北侧和西侧紧邻韩仓大道与韩仓河东路，满足日常短距离出行所需；再加之外围绕城高速、工业北路及凤鸣路沿线的BRT项目建设，即可与CBD、高新区紧密相连。
区域内交通配套的日渐醇熟，将驱动城市转型升级，星瀚城项目坐拥四纵四横城市动脉，即是妥妥的“价值洼地”。
▲星瀚城区位图
04
学府环伺，精准定位人居需求
以前买房看地段，现在买房看学区。旭辉银盛泰·星瀚城项目自建15班幼儿园，与已签约洪家楼小学分校文泉小学仅一街之隔，向南临近历城二中、山东建筑大学、山东体育学院，是名副其实的优质学区房。孩子多睡半小时，学习精力更加充沛，且学校与家相邻，家长能随时了解孩子在学校的情况，避免额外的担心。
现在学区房的破旧和昂贵让许多家长为了孩子的未来宁愿委屈自己。入手星瀚城，享受家门口一站式教育资源，将接送孩子时间转换为高质量的陪伴，为孩子的菁英未来做好充分保障。
▲幼儿园效果图/文泉小学实拍图
05
公园大境，低密生态宜居地
星瀚城项目临近鲍山公园、韩仓河滨河公园，东侧大约60公顷绿化用地，生活在城市绿肺中，每一次呼吸都有鲜氧滋润身心。而在地段和环境优势之上，旭辉银盛泰·星瀚城9层洋房以2.2的低容积率直接秒杀普通高层，在利益至上的楼市，星瀚城9层洋房的超宽楼间距证明了开发商缔造品质人居的诚心，社区内约35%的绿化率，520m的星河健康跑道，还有长者空间、全龄儿童活动区、健身空间、景观客厅、mini植物学院等主题公园，保障了全龄段业主的居住舒适度。
无论是刚需置业还是改善置业，星瀚城9层洋房绝对是最具性价比的一处住所。
▲示意图
06
大尺度空间，硬核产品打造
户型设计上，9层洋房采用方正的大四室格局，最大约14m南向全四面宽，近7.2m跑道式阳台，超大进深的套房式主卧，双卫标配，拥享奢阔尺度空间，为业主塑造高端圈层的质感生活，而且三卧朝南的户型更能满足三代人的生活；其次，星瀚城9层洋房一梯两户的配置，避免了日常出入的局促与尴尬，81%的高得房率，更是不浪费花在每一平空间上的费用。
居于星瀚城9层洋房，让生活的仪式感与情趣并行，造就生活进阶理想。
▲样板间实景拍摄
星瀚城——主城核心·9层低密纯洋房，8月30日，周日下午4点，首席体验官刘柯、小鹿带您探密旭辉银盛泰·星瀚城。关注微信公众号“齐鲁V直播”，新浪一直播“齐鲁频道”官方账号，830相约旭辉银盛泰·星瀚城，阔境四室，悦鉴宽奢洋房生活。
主城核心·9层低密纯洋房
高新旁·建面约130-142m2朝南大四居全城热销
VIP：0531-8887 6666
地址：历城区韩仓大道与韩仓河东路交汇处
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1、地铁R2线（建设中）、公园等信息出自《济南市城市轨道交通近期建设规划》（2015-2019）、济南市政府门户网站信息公布等文件或相关新闻报道，后续各类相关信息可能发生变化。
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6、商品房预售许可证济建预许：2018482号、2018483号、2018649号、2019213号、2019655号、2019894号、20191058号、20191058号、20191071号、2020236号、2020301号。
7、本资料制作时间为2020年8月。
