“哪个开发商敢跳出来说，我造的房子是不漏水的？一家都不敢跳出来。”这是去年的博鳌房地产论坛上，地产大佬曹舟南突然开炮，台下没有开发商敢接腔，场面一度很尴尬……
的确，这两年，由于房屋质量问题而出现的维权事件，越来越多。不少业主花几百万血汗钱买了房，等拿到房的时候直接傻眼了！
巴掌大的迷你水池、滴水的天花板、长蘑菇、长木耳的房子、破损的墙面和地板、延期交付……
只想替业主问一句，开发商，你们凭什么这么横？！
01
业主崩溃了：我的房子长蘑菇！“精装”变“惊装”！
据张家港楼市头条2020年4月22日发文，张家港江城源著的业主收房时，却发现家里长蘑菇了......
据爱上网网友 哦咯虎发帖：江城源著收房，却发现家里长蘑菇了，还有没有天理？
楼主补充：高层物业费2.47元/㎡。物业却一问三不知，只知道到处设门槛，物业的质量真是…
▲图片来源张家港楼市头条
对于这个楼盘，还有一名爱上网友 edisonsxl发帖：港区江城源著正荣物业太…
物业不打扫卫生，派了几个老头看大门，物业费照收，什么事也不干，封窗要880元，还得按照他的要求。有什么办法可以换掉物业吗？
下面列举了几个开发商的问题：
1、没装地下车库顶棚；2、门口装饰玻璃很low很危险；3、基础设施太过简单，还不如安置小区的绿化健身器材；4、没有垃圾投放点；5、游乐场是…
两篇帖子一发，迅速引起了网友们的关注：
网友热议
跑得不算太快：还在屋里送点礼物，开发商用心了！
MIFFYRURU：贴脚线感觉很low。
叮当猫ZJG：这装修的材料、做工、标准，不如十年前的农村房。还精装修，卖1万多一平方？市区两万多的精装顿时觉得不贵了。
huoxing：长蘑菇说明那里是潮湿的，要好好查查。
油贩子：买房送菜，长势良好，说明甲醛等有害物质含量低。
勇～哥：封一个阳台，去哪儿盖这么多章？
挥手从此去：接着水电工，瓦工，油漆，橱柜，地板，空调……各项工序都要求提供类似材料。无法想象，业主会疯吗？
1个人1条狗1座房：前期物业换不了，等达到一定的入住率，成立业委会，然后召开业主大会，有一半以上的业主同意，就能换物业了。但是前期物业肯不肯走，又是另外一回事。
02
心酸！南宁一业主曝五象丽景精装房长木耳、厕所渗水、墙有裂缝…
据南宁买房团2020年4月22日发文，南宁市良庆区五象丽景小区多名业主发现，自己购买的精装房存在很多问题。
比如房屋墙壁上布满了裂缝、厕所污水反涌泡坏木地板、洗手池下方木板长出黑木耳……
业主张先生在五象丽景小区2栋27楼买了一套精装房，面积为81.05平方米。根据开发商与他签的装修委托协议，优惠后装修单价为2765.95元/平方米，总价为22万多元。
去年9月底，他收房后发现，房屋墙壁和天花板上有很多裂缝，长短和粗细不一。
张先生说：除了裂缝，厕所多处出现空鼓，并且未做防水措施，墙壁渗水致腻子粉脱落。
▲修补过的天花板出现一条条的长“补丁”。图源南宁买房团
业主黄女士说，她于2018年12月收房就开始入住，之后发现厕所墙壁渗水、洗手池下方漏水等问题。
由于洗手池下方的木板被水浸泡久了，2019年9月，木板边缘长出了一排黑木耳。
▲黄女士家中洗手池下方的木板边缘长出了黑木耳。图源南宁买房团
业主吴女士说，2018年12月收房后，她至今没入住。
今年3月，厕所污水反涌把房子泡了。物业将主卧的木地板撬起，放在客厅后就了事，还称是业主收房后没管理好房屋所致。
▲吴女士家被污水泡过后，物管人员将主卧的木地板撬起，放置在客厅了事。 图源南宁买房团
03
震惊！问题重重！淮安这些楼盘业主气炸了！
2018年7月淮海晚报发布《中天优诗美地一别墅楼板下沉》一文，道了中天优诗美地D1#-10-4业主在装修过程中发现一楼楼板下沉，引起广泛关注。
去年有媒体报道，位于水渡口板块的亿力未来城项目五期精装房交房，因精装质量差、材料以次充好等原因遭业主维权！问题重重，现场触目惊心。
今年5月有网友爆料位于淮安城西的中天清江诚品新房交付也爆出一定的问题。
今年7月有网友爆料淮安市淮阴区金辉天鹅湾二期，精装修房从6月30日开始陆续交房，业主拿房，发现精装修变成了“惊装修”，这与之前买房时签订的装修合同出入很大，房子问题特别严重。
04
失去买房人信任的开发商，必定走向“灭亡”！
不知从什么时候开始，维权已经成为一种常态。从最初的“交付必维权”，到后来“未交付先维权”，开发商与买房人之间正在经历一场信任危机！
以前说起维权，大家都有几分看热闹的新鲜劲儿，如今再说起维权，早已见怪不怪。
“维权不是很正常吗？哪家楼盘不维权才稀奇呢！”
聊起自家房子维权的事儿，我的同事显得极其淡定。
说来确实有些可笑，如今这个世道，好像交房不出点问题，都对不起买房人。
那么，这些年，大多数买房人维权都在维点啥？
据调查，因开发商虚假宣传引发的维权占39%。
开发商为了卖房，总会画一些的大饼，结果交房那天购房者才发现“现实与理想”的区别。
另外一个“重灾区”就是楼盘质量问题。
墙体开裂、房屋漏水、外墙保温板脱落等诸如此类的质量问题，对于买房人而言防不胜防！
但是，这还不是最离谱的。一位参与调研的购房者称，交房时发现自己买的房子少了一个房间！
不得不说，开发商这波操作简直是在侮辱买房人的智商！
如果你以为顺利交房后就不维权了，那就大错特错！
维权不止，生命不息。
交房后，与掏空6个钱包买的房子相处久了，一些隐藏的问题也逐渐暴露。
最常见的就是小区规划变更，比如绿化区域变停车场、说好的人车分流“消失”、号称3000㎡的会所不翼而飞等等。
比起规划变更，更头疼的是精装质量问题。
现在都在推行成品房销售，但往往最后呈现的“卖家秀”差强人意。
不少买房人跟我们吐槽，收到房子后才发现跟2年前看的样板间天差地别！
“先不说硬装品牌与买房时承诺的不一致，就连最基本的墙面粉刷平整都做不到！”“现在地价高，我也不指望开发商的房子能百分百达到我的心理预期，可是我还没入住就发现墙纸鼓起来了，这叫什么事儿！”
还有一些业主，在入住一段时间后发现物业一塌糊涂，管理水平不敢恭维。
在无良开发商面前，买房人是绝对的弱势群体，他们搭进去的不仅仅是当下，还有未来。
新盘交付，只要不是重大的质量问题，开发商能够及时整改，一般能得到买房人的谅解。
毕竟犯错并不可怕，失去买房人的信任才可怕。
