今年上半年,因疫情和全球经济疲弱的原因,多数房地产表现略较去年失色,然而仁恒置地上半年成绩依然亮眼,这得益于27载仁恒置地始终专筑城市高端改善作品,产品力突出、业主忠诚度高,深受客户追捧。
仁恒置地集团(Z25.SI)截至今年6月底的上半年业绩可见,同比增加18.2%,这意味着仁恒置地今年下半年有望保持上半年高速增长的态势。
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多元产品线 满足客户需求
为配合中国房地产行业的稳定复苏,仁恒于今年下半年将继续推出新项目和新批次进行预售,包括长三角地区、大湾区、环渤海地区等。
上海仁恒滨江园
多元化产品线,扩大客户群。正如仁恒置地主席钟声坚先生在投资者会议上解说道,“仁恒将会继续多元化其产品线,以满足其在中国一线、二线及三线的客户需求,进一步扩大客户群”。截至2020年6月30日,集团在中国6个主要经济区中的17个高增长城市的黄金地段拥有近1000万平方米的土地储备,当中50.1%的土储位于长三角地区,其次大湾区占17.9%。而仁恒在中国的一线,新一线和二线城市的土地储备占其整体土储的92.2%。整体来说,集团未来土地储备将有30%来自旧改、30%与土地持有人合作、40%来自招拍挂。
济南仁恒CBD公园世纪∣实景图
仁恒置地与GIC战略合作
值得留意的是,近期仁恒置地更签订了11亿美元双币银团贷款,为其未来发展补充充裕资金。8月11日,仁恒置地宣布签订了11亿美元双币银团贷款,主要用于集团的经常性企业用途,包括但不限于对集团现有债务的再融资;而该笔银团贷款获超额认购1.4倍,令银团总额由原本的8.6亿美元增加至11亿美元。而截至今年6月底,仁恒置地现金及现金等价物为146.65亿元,较去年底增长6.1%。
新加坡主权基金新加坡政府投资(GIC)今年内已短线进出多只港股上市的内房股,无宝不落的GIC还是在芸芸内房当中选择了仁恒置地作为长期合作发展中国市场的伙伴。8月4日,仁恒置地集团(Z25.SI)宣布旗下全资子公司仁恒(中国)投资集团与GIC旗下联属公司达成投资协议,以成立一个共同投资于中国住宅发展项目的投资平台,总投资额高达人民币70亿元,为GIC鲜见于内房领域的长期投资合作。有关合作投资计划将为期7年,并在双方同意的前提下,合作计划将可额外延长2年。
钟先生谈仁恒发展战略
仁恒置地集团主席兼总裁钟声坚先生谈及集团发展策略时认为:“展望未来,我们将继续深耕核心高增长城市,并择机进入新城市、新区域。集团对中国房地产行业拥有全面而精深的行业知识,在经验丰富的管理团队带领下,集团的发展策略将继续专注于中国高增长城市优质地段的开发,充份发挥仁恒在优质住宅公寓领域的优势。集团对中国房地产市场充满信心,中国快速城市化将继续带来强劲需求,支撑集团的长期发展。”
仁恒置地集团董事局主席钟声坚先生
27载仁恒置地,秉承“善待土地,用心造好房”的理念,遵循对每一块土地都精挑细选,依中心而生的择地原则,择址CBD国际金融城核芯区、奥体中轴(CBD国际金融城、国家级高新科技区两区融合之芯),带来仁恒第五代国际社区——两部公园系大作仁恒CBD公园世纪与仁恒奥体公园世纪。
仁恒公园世纪作为第五代产品,基于前四代优势所研发,是以前瞻性、国际化、地标性为设计理念的TOP系国际化社区公园。仁恒济南两部经典公园系作品,将高端品质基因与经典建筑语言以及前沿的生活理念深入发展。
仁恒奥体公园世纪效果图

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