济南高新东区最新成交土地4宗，总成交价53550万元！12日，记者从济南市自然资源和规划局、济南市公共资源交易中心获悉，高新区4宗土地挂牌成交，共计面积225.456亩。其中其他商服用地1宗、城镇住宅用地3宗。
其中这3宗城镇住宅用地均位于世纪大道以南、科创路以北、规划路二以西，从挂牌文件可知，这3宗土地容积率皆不高，分别是1.7、2.1，楼面价在2100元/平左右。
另1宗其他商服用地同样位于世纪大道以南、科创路以北、规划路二以西，土地面积为33534平方米，楼面价每平790元。
根据挂牌文件，要求B-01地块引入至少一家花卉上市企业济南首店、引入至少一家中药老字号知名品牌企业在B-01地块内打造康养服务功能、引入一家具有5年以上花卉主题公园运营维护经验的企业。除此外还有部分配建、B-01地块不得建设商务公寓等条件要求。
根据资料来看，该地块上所规划项目应该是赛石·花朝园。
在济南文旅发展集团官网的招商项目中，就有花朝园项目。招商信息显示，花朝园生态综合体项目位于济南高新区生命科学城生态示范区板块，规划总面积约12900亩。项目计划分三期建设，一期规划5000亩，投资约70亿元，以“花朝庄园”为主题；二期规划4600亩，以“躬耕田园”为主题，计划投资约30亿元；三期规划3300亩，以“悠然桃源”为主题，计划投资约20亿元。
此次高新东区摘牌的土地或为这一项目的落地，今年济南赛石·花朝园项目就曾出现在省新旧动能转换重大项目库第一批优选名项目名单中。如果该地块上所规划项目真能按照规划实施，那么高新东区将迎来一个超大型生态综合体项目。(吴丽兰 李龙宇)
