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低价“工程抵账房”有陷阱,青岛城阳区25户居民住了8年的房子突然要被拍卖

来源: 文化视界 2020-08-07 15:34:25
  这两年,打着工程抵账房的名义降价卖房的楼盘众多,在大家心中,这种房子一般比正常售价要低,但实际上,坑也比较多。

  这两年,打着工程抵账房的名义降价卖房的楼盘众多,在大家心中,这种房子一般比正常售价要低,但实际上,坑也比较多。

  康桥嘉苑小区,位于青岛城阳区204国道附近。说话的居民,大都住在小区11号楼。这几户居民有个共同的特点,就是当初都是通过抵工程款方式购买的房子。

  网签一等就拖到现在。期间大约在2014年年底,突然爆出来一个消息。由于开发商康桥地产和一家民间借贷公司发生借款纠纷,民间借贷公司起诉开发商,最终结果判决下来,小区内的部分房子被财产保全,随后被查封了。消息一出,居民炸了锅。由于房子是抵工程款的,大家首先找到小区的建筑商青岛恒浩建安发展有限公司。恒浩公司,紧接着又把开发商康桥地产告上了法庭。这个三角官司一打,就是五六年。

低价“工程抵账房”有陷阱,青岛城阳区25户居民住了8年的房子突然要被拍卖

  到底开发商和建筑商以及民间借贷公司,三方之间有什么具体纠纷,居们也不清楚。只知道,他们之间的官司,已经打了十几场。经网上查询,三方之间的纠纷,已经从一审到二审,最终还到了高院。不光涉及民事纠纷的判决,还涉及对案件执行流程的裁定。简单来说,由于康桥地产欠民间借贷的钱,民间借贷公司申请财产保全,最终25户居民家的房子被法院查封。建筑商恒浩建安公司,又起诉康桥地产,希望对涉案房屋进行解封。2019年,最高人民法院还下达了民事裁定书,驳回了恒浩建安公司的再审申请。认为,虽然恒浩公司与康桥公司签订了涉案房屋抵工程款的协议,但未办理物权变更登记,不能排除执行。

[ 责任编辑:张顺智 ]

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