8月3日晚间，泰禾集团公布简式权益变动书。基于控股股东泰禾投资与海南万益管理服务有限公司签署的《股份转让框架协议》，泰禾投资拟将持有的泰禾集团合计4.95亿股股份（股份比例19.9%）协议转让给海南万益，转让价款合计24.27亿元，支付方式为现金支付。
待此次交易完成后，泰禾投资将持有泰禾集团29.07%的股份，泰禾投资及其一致行动人合计持股比例为42.79%，泰禾投资仍为泰禾集团控股股东。资料显示，海南万益为万科全资孙公司。若交易完成，万科将成为泰禾集团第二大股东。
8月4日，泰禾集团收盘价为5.56元/股。而按照计算，本次泰禾投资转让泰禾集团股权价格约4.9元/股，与当前股价相比折价约12%。
此次交易中，万科设置了较为严格的前提条件，包括泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，能支持泰禾可持续经营，且得到泰禾与万科一致认可；万科对泰禾完成尽调，且就发现问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营重大问题或重大不利变化等。
就后续股份变动计划，海南万益表示，暂无在未来12个月内进一步增持泰禾集团股份的计划。
泰禾集团表示，泰禾投资通过本次股份转让，将进一步优化泰禾集团股权结构，实现上市公司长远价值，维护上市公司及股东利益。
泰禾集团曾于7月31日晚公告，受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响，公司现有项目的去化率短期内有所下降，销售预期存在波动，同时由于公司自身债务规模庞大、融资成本高企、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现困难，公司将无法按期完成公司债券“18泰禾01”本期利息及回售本金的兑付。该笔债券发行规模为15亿元。
此外，泰禾集团存在大额已到期未归还借款。截至7月7日，公司已到期未归还借款金额为270.65亿元。
被一系列的利空打击，泰禾内部团队士气受到了不小影响，目前需要稳定军心。
万科24.27亿元的战投资金跟泰禾庞大的债务量相比，杯水车薪。但在这个时间进入，对泰禾债务重组的信心提振以及信用背书有重要意义。
另据透露，目前泰禾的债务重组已有金融机构进入，不排除会成为潜在战投方的可能。
此前，泰禾不少项目工地出现停工，不过，在得到金融机构输血及承包方支持后，一些项目已经恢复动工。与此同时，泰禾也在积极销售加速推货。
在济南，目前泰禾主要的销售项目为泰禾·济南院子和泰禾·禾悦广场，开发公司均为济南东禾置业有限公司。济南东禾置业有限公司是济南泰禾和济南高新控股的合资企业，济南泰禾置业集团有限公司占股51%，济南高新控股占股49%。
泰禾·济南院子目前运转正常。根据泰禾北京区域官方微信内容，6月28日，泰禾·济南院子还举办了小高层工地开放活动，邀请业主走进工地体验。泰禾·济南院子近期推出了一批特价洋房，180平米和220平米精装洋房31000元/平米起，与之前对外公开的34000-38000元/平米的价格至少差出3000元/平米。270平米的叠拼别墅价格1000万元/套，以单套房源的形式发出，价格也相当到位。公开信息显示，泰禾院子最早房源的交房时间为2021年6月份，届时能否按时交房，还需等待观望。
泰禾·禾悦广场的公寓项目在售中，价格15000元/平米，还有大量的未入市待售房源。
