济南莱芜区的杨先生，在颐高公馆小区买了套房子，本准备近期入住，却发现天花板上有60多个洞。对于房屋安全持怀疑态度的杨先生想要退房，开发商称修好即可，没有安全问题。这样的房子，还能住吗？
新房装修天花板竟有60多个洞
2018年，济南莱芜区的杨先生在颐高公馆小区买了套房子。“想换一间大房子，颐高公馆环境不错，附近有医院、商超，很方便。”近期，杨先生一家人打算搬家，却发现天花板有不少洞，迟迟没有住进去。
“上个月，一家人准备入住，发现天花板漏水。找楼上住户询问情况，以为是楼上小孩玩水导致漏水。”杨先生说，本以为问题不大，自行找了维修师傅修理。磨掉天花板的腻子粉后，竟露出一些洞，塞满了油纸袋、硬纸壳、泡沫等。拽出杂物后，发现这些锥形洞长20cm，宽5-6cm，深11-12cm，“楼板共15-16cm，洞的深度快要贯穿楼板，到顶了。”
洞两个一组，分散在客厅、主卧室、次卧室、阳台的天花板上，“仔细数了数，竟有60多个洞。”杨先生说，装修时刮的腻子较多，没发现漏水。楼上拖地时，水就会顺着洞跑下来，没办法入住，“很苦恼。”因厨房和卫生间已安装防水吊顶，不方便拆卸，无法查看还有多少未发现的洞。“我找的维修师傅说，厨房和卫生间也会有洞，我想等一等，怕拆坏了。”
“要求退房，不敢住了。”为此，杨先生找到颐高公馆开发商——莱芜颐高电子商务产业园集团有限公司。
要求退房，开发商称修好即可
“心里太难受了，装修这么好的房子，都准备入住了，却出现这问题。”杨先生说，看着天花板上密密麻麻的洞，担心房屋的使用寿命和安全受到影响，不敢入住，要求退房。
“我问过开发商为什么洞里会有这些杂物，不但没有正常灌浇，反而用塑料袋塞上了。开发商称是失误。至于房屋的安全问题，一直没有回复。”杨先生表示，目前，仅联系上开发商的一名维修人员。
5月10日，记者致电该名维修人员金师傅：“这些洞是建房时预设的洞，不是人为弄坏的。质检部门一起看过了，需要进行二次修补。”金师傅表示，盖完房后本应填埋上这些洞，可能是后期工人没有修补好，导致天花板上留有锥形洞口。“工程太多了，不可能百分百（完好），有洞处理好，用水泥填补即可。”
对于房屋的安全性，金师傅表示没有影响。“可以确定的说，对房子结构、安全没有影响。维修过程中，对房屋的损坏部分，可以协商进行赔偿。”
小区物业：需业主与开发商协商
对于杨先生天花板出现多个洞的问题，颐高公馆的物业表示知情。
“房屋出现问题，业主在物业登记后，找开发商协商，或直接找开发商解决。”颐高公馆物业的工作人员称，去年也有一家发现天花板有洞。“去年那家听说已经处理好了，具体情况不清楚，物业不参与。”物业的工作人员说。
物业工作人员表示，开发商电话打不通，目前仅能联系上开发商的维修人员金师傅。截止发稿前，记者多次致电开发商，均无人接听。
开发商：近期与业主协商解决
杨先生表示，用水泥填好目前的洞，时间长了会往下掉水泥，不是长久之计。“买房花了100多万，装修好了，现在却只能空着，没办法搬。”杨先生说，无法接受维修的解决方案，因联系不上开发商负责人，目前先将房子空着。
5月10日晚，开发商的维修人员金师傅表示，相关负责人目前在外地，已了解情况，这两天将与杨先生协商解决。
