5月12日上午，济南市第十七届人民代表大会第二次会议开幕，市政府工作报告出炉。今年的济南市政府工作报告中，围绕如何做好“黄河文章”、加速北跨着墨颇多！济南首条有轨电车从济南东站出发、遥墙机场二期工程着重和济南东站的无缝衔接等消息，共同把“济南东站”推向了城市发展的新高度。
济南东站区域鸟瞰示意图
“黄河流域生态保护和高质量发展国家战略”，为济南新旧动能转换区加快高质量发展带来了大好机遇。
为进一步做好“黄河文章”，今年，济南将高质量研究编制“济南市黄河流域生态保护和高质量发展规划”，积极争取更多政策事项纳入国家、省规划。在目标方面，更是剑指“打造黄河流城生态保护典范和高质量发展样板城市”。
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为了推进济南新旧动能转换先行区建设全面破题起势，今年，济南在加快“三桥一隧”建设的同时，还将新启动建设一批跨河通道。
而凤凰黄河大桥正是“三桥一隧”北跨工程的重中之重。凤凰黄河大桥创造了多个世界之最，总用钢量达到11.4万吨，相当于2.5个鸟巢外部结构的用钢量，而单单三个钢塔的用钢量就等于两座埃菲尔铁塔。主跨428米是同类型桥梁的世界第一，主桥梁宽61.7米，宽度是同类型桥梁中的世界第一。
图片来源于网络凤凰黄河大桥
凤凰黄河大桥连通北岸崔寨片区和新东站片区，未来人流量将比较大，考虑到一部分人的出行需求，在大桥的南北两侧各自配备了一部客货两用的电梯。
图片来源于网络凤凰黄河大桥
按照计划，凤凰黄河大桥将于2021年底前通车。作为东部城区贯通南北的主干道，凤凰路下穿胶济铁路和南部的车脚山隧道已于去年顺利竣工通车，届时市民从二环南高架驾车可以一路奔驰至黄河北岸的崔寨片区。
同样是在今年的济南市政府工作报告上，“主城区至济阳、先行区有轨电车项目将于今年开工”的消息，印证了北跨战略的落地实施的力度。值得注意的是，这条线路，主城区的始发站设置在新东站片区。
“新建至济阳区（先行区）有轨电车工程”是跨黄河连接济南中心城区与济阳区、先行区的轨道交通线路，串联了济南东站、先行区崔寨组团、济阳区等重要片区，线路全长约35.5公里，设车站16座。本工程可有效拉近黄河以北的济阳区、先行区与济南市中心城区的时空距离，满足济阳区、先行区居民近期快速到达中心城区（济南东站）的需求，同时也是济阳区、先行区之间的公共交通骨干线。
结合目前新东站高铁枢纽、地铁汇集的特点，再加上通往先行区的跨黄河大桥、有轨电车，新东站区域，成了未来先行区连接济南其他区域的交通大枢纽。
5月8日下午，山东省政府召开新闻发布会，介绍了济南遥墙国际机场二期改扩建工程航站区规划设计情况。特别强调了综合立体交通功能的配套完善，统筹布局高速铁路、轨道交通、高速公路、城市道路等交通方式，与济南东站形成良好互动。
图片来源于网络遥墙国际机场鸟瞰图
一是高铁无缝对接方面，打造“机场+东站”空铁联运系统，机场可以联通济滨高铁、济青高铁、石济客专、济莱高铁、济郑高铁、济枣高铁等。其中，济滨高铁自济南东站始发，在机场综合交通中心设站，车站规模采用两台六线方案;济青高铁直接引入济南东站，在东站通过换乘济滨高铁或轨道交通接入机场;石济客专、济莱高铁、济郑高铁、济枣高铁通过济滨高铁接入机场。同时，济南东动车所将设高铁快运货场，通过建造多式联运智能空轨集疏运系统，实现高铁货运物流与航空物流的有效衔接。
济南东站是山东省内、省际高铁枢纽站
二是轨道交通方面，地铁R3线二期工程年内开建。地铁3号线、5号线、12号线三条地铁线路，预留1条市域铁路线。地铁R3号线一期工程2019年已通车运营，连接了济南东站和奥体片区；二期工程连接东站和机场，现已纳入济南轨道交通二期建设规划，预计今年上半年可获批复，年内开工建设。
感受济南城市发展的脉搏，不难预见“新东站”在时间、空间上展现出来的重要战略地位。济南跨黄河高质量发展战略，正是在新东站片区完成布局和沉淀，资源落位下沉，完成历史性的跨越。
从时间上看，济南东站2018年12月开始启用，从新东站核心区的规划可以看出，这里是定位清晰明确的省企总部基地；2017年工业北快速路通车、济钢搬迁，2018年南北大动脉凤凰路通车，2019年连接新东站和奥体片区、CBD的地铁R3线通车，随着时间轴延伸，基础配套次第落位。
双向八车道的济南南北大动脉凤凰路万象新天段
从空间上看，济南东站正是连接新旧动能转换先行区、机场、奥体片区的中心位置，发挥交通枢纽的优势，紧跟城市发展脉络，实现区域的更高跨越。
城市战略的规划，像一只无形的指挥棒，在引导着城市资源的动向。新东站区域占尽“天时地利人和”，成为济南新一轮城市发展的受益者。
而购房者，也正是踏着城市发展的节拍，挑选最有发展潜力、性价比最高的房子。房住不炒的大背景下，济南房价对购房者来说，非常友好。
与济南东站仅1000米距离，位于东站核心商务区发展中轴上的天鸿万象东方，成为当红不让的必选楼盘。上周项目迎来首次开盘，首推300套房源基本售罄；接下来的整个5月，500套新品即将加推，高层整栋一口价11211元/㎡引爆全城。
乘着区域发展的东风，万象东方身处城市发展的中心，从规划之初，就确定了“天鸿深耕济南东站13年之后的升级作品”的角色定位。
户型、园林、社区规划的出发点，都是让整个项目呈现更高的品质、更显著的舒适性，让居住在这里的人们，5年以后、10年以后，依然能引领先进的居住理念，匹配济南东站区域高歌猛进的跨越式发展——天鸿万象东方是在建设面向未来的、具有成长性的房子。
首先，万象东方在产品打造上将20%的楼座建造为洋房产品，满足人群对生活品质改善的需求。相对于高层产品，洋房需要做面积和功能性的改善，人们对于洋房的着重点就是洋房的使用面积更大，户型功能性更强，舒适度更高，居住起来单栋楼栋的居住体验更好。
万象东方效果图
其次，园林绿化标准提高。天鸿控股邀请英国宝佳丰国际设计机构，从东方居住理念出发，师法孔府院落，提出了“一轴三进八院”的归家设计。将东方隐贵气质，糅合于国际现代都市风格调性之中。从园林成本上看，万象东方是整个万象新天十年来最高的，比现在交付的口碑极佳的万卷府、高尔夫花院还要高一个档次。
万象东方园林效果图
第三，在公共区域装修方面，也做出了极大升级。地上地下双大堂，礼遇美好归家，让生活更具有仪式感；车库地坪漆，经久耐用还美观；标准层电梯间都是瓷砖墙面和地面；配合项目整体新东方风格，在负一层车库和地下大堂入口处更是采用了风格统一的亮化门头，以极具考究的设计用材，点滴的升级，融合成万象13载的经典之作！
万象东方首层大堂和地下入口效果图
十年积累、迎来城市跨越，天时已经具备
东站芯、地铁口，地利不可多得
产品再升级、学校眼见为实，人和需求所向！
天鸿·万象东方
立东站头排享盛世东方
一口价房源火爆认筹中：0531-88829999
