（重庆美景，图片来源：互联网）
相关专家在接受搜狐焦点重庆站记者采访时指出，重庆仍是全国房地产的洼地，这种洼地能助推重庆吸引更多投资与产业，吸引更多人才来渝创业，同时未来房地产很有潜力。
8D魔幻城市，到处都是网红打卡地
在最近抖音最新公布的“2018城市形象短视频播放数据”中，重庆力压北上广，成为第一网红城市。
（图表来源：《短视频与城市形象研究白皮书》）
数据显示，中西部城市力压北上广。其中，在2018城市形象短视频播放中，重庆以113.6亿次位居第一并遥遥领先其他城市，第二位的西安89.1亿次，第三位成都88.8亿次，除此外，武汉、长沙等中部城市排名也十分靠前。
“十个抖音九个重庆”。人们来到洪崖洞商业街，层层叠叠的悬崖吊脚楼让来者惊叹；李子坝轻轨穿楼，让抖音迷们为重庆建筑设计者称奇；坐上长江索道车，渝中、南岸闪耀霓虹让打卡者镜头闪不过来。还有，解放碑、皇冠大扶梯、南山一棵树，重庆一个个网红景点成为全国抖音迷们打卡必去之地。
（8D魔幻重庆，图片来源：互联网）
正是因为重庆是一座8D魔幻城市，超立体结构让游客在这座城市到处邂逅惊喜，人们赞叹重庆的城市魅力，羡慕重庆人有福气拥有如此魅力之城。
网红地吸引众多购房者，人们惊叹重庆房价廉物美
第一网红重庆，吸引了大批外地人来重庆旅游打卡。在此过程中，不少外地人为重庆诱人的城市活力、极具前景的发展潜力所感染，他们萌生了在重庆投资置业的想法。
走进一个个楼盘的售楼部，他们发现重庆的房地产项目又给了他们惊喜，一个个小区不仅价廉物美，还在园林环境、物业管理水平等方面远远超过了其他城市。
在上海工作的小徐，是地道的重庆人，目前已在上海工作整整六年，单位周边住宅的单价已经升至8万多元。最近探亲来渝，与父母在主城几个项目去看盘，心里非常感慨。他说，“感觉重庆房价也涨了不少，但跟上海比真是小儿科，在上海买一套房，能够在重庆买五六套同样的房子了。”
来自石家庄的赵女士最近在重庆投资买了套二手房，在此之前她看了很多房。她也是感慨万千地说，“重庆城市很有活力，人也很直爽善良，我们一家非常喜爱重庆，想着以后迁过来。”
她说，“重庆房子可算是价廉物美。住宅小区整体水平比北方小区高多了，我们很佩服重庆小区的园林环境。说起房价，重庆算是新一线城市了，可房价竟然还没石家庄高，未来升值潜力肯定大。”
位居新一线城市前列，全国城市房价排46位
那么，重庆房地产到底有什么样的魅力和价值前景？我们以最近媒体公布的一些数字来分析一下。
首先，我们来看看重庆的房价，在今年6月公布的全国前100个主要城市房价排行榜中，北京、深圳、上海前三名城市平均房价分别为每平方米59242元、54672元、52803元，重庆则以10418元位居第46位。其中，郑州、西安、昆明、兰州、太原等中西部城市都远远高于重庆。
从此榜单可以看出，城市地位处在全国新一线城市的重庆，房价排在前100个城市的中游，其价值被远远低估了。
（数据来源：诸葛找房数据研究中心）
再看房价收入比，2019年全国100个城市房价收入比榜单中，深圳、厦门、北京分别以35.90、33.21、31.23列前三名，重庆以12.72列第34名。这表明，深圳、厦门、北京这些城市居民不吃不喝30多年才能买套房子，而在重庆只需12年，相对而言重庆人买房压力小多了。
在不久前第一财经推出的中国最新城市排名中，除了北上广深，重庆在新一线城市综合排名中名列前茅。重庆在商业资源聚集度、成熟枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性等单项指标方面均名列新一线城市前三。
再看另外一个指标——商业环境指数，它是反映了一个城市人才聚集以及经济活跃度的重要指标。2018年福布斯中国“最佳商业城市排行榜中，重庆仅次于北京、上海、广州，在100个城市中排在第4位，在中国城市中非常抢眼。
“重庆地产价值被低估，是个有后劲的城市”
依照新一线城市的城市价值、发展潜力，重庆目前的房地产价值如何？未来前景怎样？
针对抖音第一网红这一现象，重庆前沿区域经济研究院院长李勇研究员进行了分析。他认为，“这说明重庆的城市价值、旅游价值、人文价值多年来都被低估了。抖音作为一种新型的宣传工具，让不少人突然发现中国西部还有一颗如此璀璨的明珠。”
他介绍，实际上重庆的历史底蕴非常深厚，重庆的明清文化、巴渝抗战文化等源远流长。重庆历经抗战陪都、三线建设、直辖三次发展高峰，每一次都给重庆带来巨大发展机遇。
另一方面，重庆城市立体形态突出，山水独具特色，夜景极具魅力，经历重庆人多年打造，各个区县、各个部门都大力推广重庆，近几年重庆在享誉国内外。
“重庆房地产价值也被低估了。”李勇认为，重庆在全国100个主要城市中，房价仅排46位。与城市发展水平及地位相比，重庆的房地产就像重庆城市价值和旅游价值一样，确实被严重低估了。
“重庆仍是全国房价的洼地，”但李勇认为，我们需要这样的洼地。他说，实际上从辩证角度来看，“房价不高对重庆也有好处，因为这样对于吸引外地投资、外地产业，吸引外地人才具有较大优势。”
重庆城市有文化底蕴，产业发展迅猛，城市发展潜力大，加上房价成本不高，境内境外人才都会愿意来此创业置业，将吸引更多的投资和产业进入重庆。
他认为，“随着重庆的基础设施建设、产业发展进一步兴盛起来，城市美誉度起来了，自然会带动房地产价值的攀升。因此说，重庆是一个非常有后劲的城市，上升空间很大，房地产市场很有潜力。”
