适逢谷雨时节，济南中海在华山最新打造的豪宅标杆项目中海·天钻首次开盘，此次共推出111套房源，其中3#楼为建面约125㎡的3+1房产品，共计100套，5#楼为建面约165㎡的四室两厅两卫产品，共计11套，开盘现场165㎡房源秒罄，125㎡房源去化9成！
在当今市场条件下，开盘去化超过9成，能取得这个成绩着实不易。中海·天钻自年后开始面市，据小编了解到的消息，接待中心3月份才正式开放，相当于短短一个月的蓄客时间，就实现了有效蓄客100多组。
在和多位置业顾问聊天中了解到，很多人在看过了天钻的产品之后就马上表示要购买，对于华山片区的规划跟未来都非常熟悉，最重要的是看中天钻的环境与品质，具有明显的豪宅藏品属性。
在销售价格方面，小编现场了解到，今天开盘现场165㎡户型成交均价在28000-29000元/㎡左右，125㎡户型成交单价在18800-20000元/㎡左右，这个价格能买到天钻，很多客户表示是物超所值。
四大维度解析中海·天钻的热卖逻辑
中海·天钻热卖，放在当下整个房地产的大环境当中，对于很多人来说是意料之外，但对于真正了解华山，真正了解这个项目的人，一定是在情理之中的！
下面，咱们就简单分析下中海·天钻大卖的原因，并从中找出规律，为以后我们买房提供指导思想。
01土地稀缺，项目难得
在济南，能够一线瞰山揽湖的地块着实稀缺，尤其是临近城市二环的土地，看遍整个济南城，也就华山了。
但是，据小编对华山的了解，临近二环东路且能够一线观山揽湖的土地，只有中海·天钻这最后一块纯住宅用地了，属于真正的稀缺地脉。
因此，放眼整个济南，临近主城区、靠近二环东、又能瞰湖、还能看山，而且未来有着很强升值潜力的纯新楼盘，只有中海·天钻，其独特性和稀缺性就注定让这个楼盘有着热卖的基因。
02大师级作品，再无来者
中海·天钻在品质上，也算是开创了济南豪宅新的标准，“大师作·定制级·鼎匠造”是天钻的核心卖点，具体是怎么样的大师作品呢？
根据开盘活动现场的解读，中海·天钻项目特别邀请了“全球豪宅定制设计机构”HWCD、“香港十大顶尖设计师”梁志天、“亚洲十大超级豪宅—百督府景观设计单位总裁”袁松亭、“2019 WA100世界建筑设计公司36强”LWK+PARTNERS、“中国当代插画艺术先锋”叶露盈列席主创团队，从建筑设计、景观设计到户型设计，全部都是大师级作品。
03开发商靠谱，产品优质
开发商中海地产41年布局全国，进驻济南也已是第12个年头，从中海国际社区到奥龙观邸、天悦府，开发了很多我们耳熟能详的项目，资金实力足，开发经验强，产品品质高，在过去有着良好的口碑，购房者买中海地产开发的项目，心理踏实。
而这次由中海地产打造的天钻项目更是集中海多年经验于大成，打造的最高端的产品序列“天钻系”，天钻系有着严苛的产品配置标准，据了解，这一序列之前仅在澳门、重庆、深圳打造过，之所以全国第四座天钻能够定址济南，完全取决于中海深耕泉城数年，对济南高端人士生活习惯有着深入的了解与洞察，据悉为打造天钻，中海地产专门对济南的高端圈层人士进行了为期716天的调研考察，对客户生活需求的敏感点反复雕琢，最终呈现出契合济南圈层居享需求的藏品大宅。
04户型完美，精装交付
此次中海·天钻开盘的两种户型产品，可以说是亮点十足，首先125㎡户型做成了3+1房的结构，满足了更多改善型家庭对空间的需求，同时，在尺度和空间布局上也非常科学，一层带下复、独立小院等优势，吸引了不少置业者为之买单。
说到165㎡的户型产品，就不得不多补充几句，能够实现秒罄，设计上肯定差不了，最重要的是室内面积使用率高，套房主卧、大横厅、敞阔四室、超大采光面……处女座的小编都挑不出任何缺陷与不足。
目前，中海·天钻3#楼应该还有少量125㎡的房源，感兴趣的朋友不妨到售楼处亲鉴一下，相信定不会失望。
