这些年中国城市化建设可谓是如火如荼，越来越多的农村人口开始向城市聚集，因为城市能够给他们提供更好的就业机会，但是在这个发展的过程中出现了这样的现象，那就是大城市越来越大，小城市越来越小，导致一些四五线城市出现了发展疲软人口明显流出的情况，甚至很多小村庄因为人口流失而消失了，很多人都开始向一二线城市聚集，但是这样的人口流入也让当地房地产市场水涨船高。
看看现在的一二线城市，基本上房价都在一万元以上，高的甚至达到了五六万元，即便是现在的三四线城市，房价水平也达到了七八千元甚至上万元，虽然城市里有更好的就业环境和收入水平，但是能不能让这些农民进入城市留下来变的至关重要，而过高的房价已经成为他们长期留在城市或者定居城市的一道门槛，这些年“逃离北上广”的话题一直都在，曾经向往大城市更宽广的经济条件和就业环境，如今很多人却想着从大城市里脱离出来回归小城市，造成这一结果无非就是城市里的居住成本太高了，让他们没有归属感。
最近首席经济学家李铁就在今年夏季达沃斯论坛上针对这个问题发表了自己的看法，他认为这些年在城镇化加速发展的过程中，出现了成本过高的问题，这影响了城镇化对经济增长的贡献。他建议让农民能够低成本进城等方案解决城镇化成本过高的问题。
虽然这位经济学家以前说过“不应该限制房价上涨”的言论，但是这次关于城镇和楼市发展的言论笔者还是比较认同的，因为城镇化的发展肯定是吸引农村人口向城市聚集，目前我国的城市化水平只有60%左右，离发达地区80%的城镇化水平还有一定的差距，那么如何让农民能够积极进城并扎根在城市成为了非常重要的一点。
我们都知道现在城市房价水平是偏高的，对于在城市里工作的农村人来说他们打心底里还是想留在城市的，特别是现在的农村年轻人，但是过高的房价成为了他们决定留在城市的拦路虎，因为想要在城市里买房少则需要几十万多则达到了几百万，而且在城市前期租房成本将会消耗掉他们的一部分存款，这对于农村出来的普通家庭来说想要在城市买房并不那么容易，很多人可能要付出两代人的积蓄才行。
现在就出现了一些人只想着在一二线城市工作挣钱，没想过在一二线城市留下来的打算，特别是老一代农民，他们基本上把从城市里挣到的钱用来在农村修自建房，这样也影响了城市化的稳步推进，如果能够降低农民进城的成本，那么从一定程度上不仅能够让他们扎根在城市，也可以让他们手上剩余的钱用来消费其他。
所以现在国家对于房价的控制非常的严格，因为房价太高增加了老百姓的购房成本也挤压了他们的消费，如果将房价控制在一个相对稳定的水平下，那么对于以后农民进城来说将是一个很好的优势，毕竟房价不涨即是跌，农民进城积极性会大增。
