近日，奥体中路北延开工的消息登上了各大媒体及大V号的头条，济南CLD片区作为奥体中路北延的起点更是受到众多置业者的关注，区域价值伴随着奥体中路的北延更加显现，将成为济南置业发展的重要区域。
CLD——central living district，被定义为在一个城市中，随着经济发展到一定阶段，为了满足城市主流人群更高的居住需求，从而形成的位于居住中心地带的片区。
济南CLD片区是奥体中路北延所率先开发的片区，是济南的城市次中心之一，在这里不仅集结了居住、教育、交通、娱乐等生活配套，同时又兼具着这座城市优越的人文、生态环境。
随着奥体中路北延开工，济南CLD片区配套将进一步完善。
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地铁的出现，是一个城市走向成熟的标志之一，更是城市形象和实力的象征。地铁不仅将空间距离变成了准确的时间距离，同时也扩充了城市格局。
济南东城最具魅力的地方在于，这里是“千亿”产业的聚集之地，CLD片区更是东城未来居住的集中区域。
城市化发展的加剧，促使人们出行更加依赖机动车与公共交通系统，如今地铁3号线的通车缩短了就业者的通勤时间，大大缓解城市通勤压力。
同时，地铁周边乃至整个CLD片区的商业、居住、交通、休闲、教育等配套也会随之而来，具有巨大的引流作用。
另外，R3线连接CAD、CBD、CLD等城市重点居住区级功能区，未来R3线二期工程将向北延伸，与济南遥墙机场实现无缝对接，将会对CLD片区居民出行带来深刻影响，全面革新人们的出行方式，为CLD片区的区域竞争力增添了筹码。
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地铁3号线的开通将为沿线带来巨大的商业价值，最直接的表现就是城市将会形成以地铁口为中心的繁华商圈。
目前，济南CLD片区的商圈正在逐步走向成熟，片区内有万虹广场、银座购物中心、银座健身、大地影院等产业入驻，大悦城控股进驻新东站片区，将为CLD片区再添一座商业综合体；
拟选址奥体中路以西、工业北路以南、奥体西路以东的华润中恒未来城城市综合体，总投资达100亿元，商业建筑约35万㎡，将打造集高端购物、仓储、金融为一体的商业综合体；
万达广场、万象城各大商圈辐射，将构筑起济南CLD片区的商圈格局，打造济南未来的活力CLD片区。
未来以银座万虹广场为中心，华润中恒未来城等多个大型商业项目落地开工，CLD片区城市商圈拔地而起，将不断丰富区域商业业态，提升济南CLD片区商业价值。
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生态方面，CLD片区规划建设的华山——白泉景观廊道将连接白泉湿地公园和华山景区，由东至西贯穿了整个济南CLD片区，供市民休闲娱乐，力求打造安全舒适、宜居的生活空间，让CLD片区的宜居指数再上一层楼。
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公共服务方面，CLD片区周边有山师附中幸福柳分校、历城二中分校等优质教育资源，并规划有3所初中、7所小学、12所幼儿园。目前，一所36班小学和一所36班初中建设用地规划已公示，根据公示，两处教育用地距离碧桂园CLD凤凰首府等项目较近。
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此外，CLD片区还规划有医院、菜市场、便民服务等多种配套，方便居民日常生活所需。
随着交通、商业、生态、教育等城市配套的完善，在“三芯一路”的发展格局下，济南CLD片区将成为东城当红的区域，目前已有众多开发商在此聚集，汇聚了十多个楼盘，其中碧桂园就有四个。碧桂园以其品质、环境、户型、产品等众多特点，赢得众多置业者信赖。
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