经济学家马光远在2019中国企业竞争力年会上曾提到，“房地产是国民经济的晴雨表。”从某种意义来说，房地产行业一定程度上反映了经济发展形势。
随着经济的复苏，房地产热度正逐步回升。一批酒店式公寓因为总价低、不限购、低门槛的优势，再次回到大众的视野，成交比例持续攀升。
如何选购性价比高的酒店式公寓，考验着购房者的判断力。四步鉴定法，让你选择的酒店式公寓物超所值！
看品牌
酒店式公寓实力地产出品
购买酒店托管产品，和购买住宅产品一样，最好选择知名的地产品牌。大牌地产商，资本雄厚，有丰富的地产开发运营经验和信誉背书。
海信地产25载匠心筑家，17载泉城共鉴，现已运作120余个精品项目，服务逾20万名优秀业主，多次荣获詹天佑奖、鲁班奖、广厦奖等国家建筑类最高荣誉，海信天辰九号实力国企出品，致献济南美好生活。
海信地产签约国际酒店华美达，强强联合，大牌护航，十年酒店管理，四重薪保障，安心做华美达800万租客房东。
看价格
低首付低总价性价比高
选择完让自己信赖的开发商，然后进入第2步骤——关注酒店托管产品的价格。谈产品价格时，不能抛开地段和产品谈，否则就是空谈。
据安居客最新4月的统计，高新区新房均价在19429元/㎡，环比小幅上涨。一般来说，公寓产品价格相当于住宅价格的5-6成，有精装修配套的产品，价格可略高一些。
海信天辰九号，耀踞高新核心腹地，凤凰路与世纪大道双轴交汇，品牌臻装公馆，一步免装修，目前均价11000元/㎡左右，价格优惠合理，首付3万起，建面约35-39㎡臻装公馆。
看收益
年化收益高稳享十年租
酒店式公寓最吸引人的地方，是收益回报。了解产品收益回报，主要通过三个方面了解。一个是调查周边同类房源的出租收益，第二看开发商宣传的收益率；第三要评估产品的未来收益。
海信天辰九号，起始租金70元/㎡，每三年递增7%，年化收益率不低于7%，高于银行收益的回报率，完美对抗通货膨胀，十年后租金收益约30万+，随着区域的发展，未来区域内租金水涨船高。
看前景
上涨空间大坐享好钱程
任何酒店式公寓的购买者，无一不希望持有的资产保值、升值。因而不仅要看眼前的利益，更要看下一个十年的规划。
海信天辰九号落位高新芯，国家级产业园与自贸区双重红利，抢占区域发展大势，坐拥凤凰路与世纪大道，城市主轴交汇，出行便利，前景无限！
周边高新银座、高新万达、美莲等醇熟商圈，年流动人群百万，差旅需求旺盛，稳享人潮红利。租客已至，只待房东，物业钱景直达。
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4、本资料制作日期为2020年4月，有效期30天。
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