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旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

来源: 文化视界 2020-04-11 14:05:08
  旭辉银盛泰建造2.0体系,一套保证项目质量与安全的快速建造体系、一套有效的人才培养机制、一套高效的跨部门交圈方法,正式启动。

  如何从运营视角看待快建体系?

  在追求快建的同时如何从客户的视角把控建筑质量,追求质量与速度并行?

  又需要怎样一套精细化的管理模式为建造新工艺保驾护航?

  旭辉银盛泰建造2.0体系,一套保证项目质量与安全的快速建造体系、一套有效的人才培养机制、一套高效的跨部门交圈方法,正式启动。

  如何达到高速建造,是旭银建造2.0体系的重点所在。

  旭辉银盛泰一直深信,一切牺牲工程质量的速度都是“伪速度”。旭辉银盛泰希望快速稳健的行走而非快速奔跑。在追求速度的过程中,将品质作为最本质的要求,这一理念从未改变。通过建造2.0体系,致力于实现速度与质量的完美结合。

旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

  建造2.0体系是什么?

  技术革新

  旭辉银盛泰在吸收借鉴国内外优秀建造经验的基础上,结合自身专业积累及实践经验,创新和开发了一套建造体系,相对于传统的建造工艺,称为建造2.0体系。新技术的集成应用和保障提高了质量,工序的合理搭接和穿插提高了效率。

  通过新技术的集成应用,强化资源的合理配置,实现工序有序穿插,达到单工序提早介入,延长单工序作业周期,而缩短总工期的建造体系。比如原来土建施工需要10个月,精装修需要6个月,简单相加是16个月。但通过穿插提效,在主体结构建造的5个月后,创造条件,室内精装修就可以进场施工了,主体结构完成后再装修2个月收尾,这样做的话总工期只有12个月,而且精装修的时间反而更长,有7个月。这样,一方面在整体上缩短了4个月的工期,一方面可以有更多的时间打磨产品。

  是一种全新的升级建造体系

  旭银建造2.0体系

  首先,相较于之前的传统建造体系而言,2.0体系建造施工更加快速,能够有效缩短传统整体项目周期施工时间;

  其次,它是一个全面的人才培养体系,这个体系对不同层级的管理人员,形成比较系统的管理机制,未来在其他新项目上也可以不断复制和推广;

  第三,是开发企业各部门之间的“强交圈”机制,加强工程设计人员、采购部门、施工单位的粘性,令各部门之间实现无缝对接,从而提高工作效率,不断推动“技术创新、制度创新、管理创新”。

  穿插提效实现施工速度和效率提升

  旭银建造2.0体系打破工程施工中传统的“主体—装修—市政—景观”的施工顺序,将施工步骤上的串联作业革新为并联及串联相结合的作业。

  穿插提效,是在主楼体内部,一边进行顶部主体建造,一边进行底层屋内装修;在主楼体外部上,一边做顶部建造,一边做外墙保温。三个先行是指地库先行、市政先行和景观先行,即在建造主楼体的过程中,将地下车库、市政布线和园区绿化同时进行建设。以景观先行为例,一方面节省工期时间,另一方面,景观中种植的树木通过一年多的培育,可保证交房时园区树木直接呈现出枝繁叶茂的美景。

  新技术应用工艺工法集大成者

  旭银建造2.0体系,实现施工环节的优化,工艺工法的升级,其中有诸多亮点,实现提升建筑品质,减少质量问题。

  大钢模+铝模:不同于大部分的施工单位采用的木模板,旭银施工主体运用的是大钢模或铝模两种形式。钢模板的优势是强度更高,不易变形,浇筑了混凝土后,混凝土的成活面观感质量佳,垂直度和平整度更好;铝模材料为可再生材料,符合国家对建筑项目节能、环保、低碳、减排的导向要求。全面推广应用完全系统性配模,可做到现场无施工垃圾。

旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

  全混凝土外墙:全现浇混凝土外墙、PC外墙,可达到免抹灰体系,从源头解决核心部位渗漏问题。

旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

  装配式内隔墙:内墙免抹灰或薄抹灰,减少空鼓开裂,取消湿作业。传统的抹灰工艺,墙面的增厚度约2-3cm,运用薄抹灰工艺,墙面增厚度只有5-8mm。抹灰厚度变薄了之后,可以有效减轻墙面开裂和空鼓脱落等问题。

旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

  爬架:全面停用落地脚手架,采用全钢爬架、钢管爬架,拆装时间少,更重要的是,完全封闭,保障每一位工友的生命安全。

旭辉银盛泰|建造2.0体系,实现速度与质量的完美结合

  旭辉银盛泰制定了二十大关键节点清单,例如:

  屋面工程,必须在结构封顶后60天完成,同步爬架拆除;

  外立面工程,必须在结构封顶135天完成;

  室内电梯安装,必须在封顶3个月检测完成投入使用;

  室内精装修,必须在结构15层顶时进场;

  地库防水,必须同步结构封顶完成;

  ……

  除了“质”与“速”的全面提升,建造2.0体系在可持续发展方面同样起到了极大推进作用。绿色施工前提下,场地、材料、水电与劳动力的消耗均得以节约,更环保、更符合可持续发展理念。

  透明工厂看见钢筋水泥背后的故事

  随着建造2.0的完善成熟,后续还将打造“透明工厂”,将建造2.0的工艺以一种透明化展示的方式表现出来,让客户能由内自外地洞悉工程标准、工程构造、优良品质等相关细节,拉近产品与客户的距离,十二大场景体验,让客户看见钢筋水泥背后的故事,体会建筑背后的工艺支持。

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  匠心深耕,永远离不开对新技术的接纳与运用

  旭银建造2.0

  确保建筑的精工品质,兑现对客户的质量承诺

  它承载着尊重、责任、情感多个维度的重量

  它让家园更加美好

  因为您深情眺望的地方,就是旭辉银盛泰脚步前行的方向

[ 责任编辑:焦会芳 ]

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