城市的发展，离不开商业的更迭，城市格局也在商业体的不断升级中得到延伸。
近几十年来，中国的经济飞速发展，城市的面貌在不停变幻，而纵观济南一路高歌东进的进程中，每个时代都有一个永恒的地标符号，它是各个时代的发展注脚，更是一座城市的时代中心。城市因时代而变迁，因经济而繁荣，却因永恒的时代符号而被铭记。
1.0｜泉城路时代
济南商业兴盛大致可以归为起源于泉城路商圈，曾经大型的商场和超市几乎有接近一半位于泉城广场商圈内，包括济南本土的商业巨头银座、贵和、三联，国际大鳄沃尔玛。
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泉城时代广场脱颖而出，占据华联商业街黄金位置，以集零售、餐饮、娱乐、办公的恢弘规模，见证济南开拓轨迹。
2.0｜奥体时代
随着城市核心商圈消费力外溢的发展，区域性的购物中心遍地开花，从而也催生了业态丰富度、购物环境、消费者体验感上都优于传统的商业形态——“MALL”的诞生。港资时尚购物中心恒隆广场、世茂商业综合体就是这个形态下的代表。
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随后，济南万象城顺势而生，位踞奥体CBD，云集500家知名商铺，迅速成为年轻人吃、喝、玩、乐、购打卡的新主场，从商务中心到新型商业中心，济南走向更国际化的发展路线。
3.0|文旅综合体时代
而随着城市对文化、旅游需要的不断提升，也催生了一种新的商圈形态——“文旅综合体”，全方位满足吃、住、游、乐、购、养一站式需求，成就城市商业新形态。
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兼顾城市的便捷与理想生活的诗意，集文化、旅游、商业、居住、康养等多元业态于一处，迭代城市新生活。以优质资源的生态底板，结合传承深厚的文化底蕴，擎动济南文旅产业发展，为济南迈入“现代化国际大都市”提供新契机，成就城市文旅地标群。
4.0｜产城综合体时代
随着城市的发展进程速度加快，在中国的新型城镇化的发展大势下，传统的产城分离模式已经不再适应时代的经济发展。现今，产城融合模式已逐渐步入新的时代风向。
产城融合是智慧新城发展的必然方向，未来也将会是城市发展的新名片。以人的需求为切入点，通过完善城市公共服务功能、搭建产业创新生态、汇聚产业创新要素带动城市辐射力与聚合力的提升，实现商、居、产、城、学一体化，助推区域发展能级的升级。
约70万方济南宝能城，正是产城融合新时代的代表之作。占位济东核心、经十路黄金动脉主轴，规划天际金融中心、宝能·all city购物中心、时尚商业街、科创办公、菁英华宅等五大业态，铸就济南的智慧新城范本，缔造城市新格局。
每个时代都有属于每个时代的地标!未来，4.0产城融合新时代，济南宝能城将以复合型发展的概念，引导城市从单一功能导向转向人本导向发展，展现智慧生活、智慧工作的无限可能。
