鑫苑·御泉湾项目是鑫苑集团在章丘开卷首作。16万方小高层及叠墅产品，1.69超低容积率，致力于打造章丘低密生态人居新样板。项目位于章丘主城城央，坐拥百脉、眼明双泉，公园环伺，与规划中的明水古城比邻而居。世纪西路、福安路、明堂街双轴交汇，畅享主城通达便利。
在过去的20多天
是寒风呼啸的时间
也是中国备受考验的时间
不断跳动的疫情数据
每天都在拨动着大家的心弦
但爱与希望永在
一件件温暖的事情
一个个可爱、可敬的奉献者
在病毒肆虐的大地上播撒下爱的火种
发散出穿透寒风的温暖
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战疫情 鑫苑在行动
每一个宅在家里的普通人，也是这场“战疫”的奉献者。24小时宅家生活，他们纷纷变身段子手、美食家、创作者，换来了不一样的生活体验。但是也有很大一部分人，却遇到很大的难题，甚至激发家庭矛盾。
一场疫情引发的居家难题
说起居家难题，不得不说一下我的前同事李安。李安和老婆都是独生子女，孩子刚满3岁。目前居住在一个不足100平的小三室房子里，春节前，两人将男方父母接到济南一起过年，但是万万没想到此次疫情让假期一而再、再而三的延长，而两家三代人则被“困”在了这套房子里20多天。
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他经常在微信和我抱怨，现在待在家里不仅是空间还是心理都感到压抑：
No.1
房子空间小
人多的时候，没有自己的私密空间，办公只能在餐桌；
No.2
功能分区差
因为活动空间小、低头不见抬头见，父母与老婆之间总有磕绊，我夹在中间左右为难；
No.3
阳台不通透
每次父亲在阳台抽烟，整个屋子都有味道；
No.4
单卫生间设计
有时候上厕所需要排队；
No.5
密度大环境差
疫情严重时，想下楼散散步也不放心；
有了这次经历
他终于用实践换来了一条真理：
房子，还是大的好
我从专业角度给他分析了一下，大房子不仅仅指的是面积大，更要满足低密、园区规划合理、户型功能分区合理等一系列硬性要求。
鑫苑·御泉湾大有“享”法
项目效果图
纯低密度人居
小区1.7超低密度规划，小高层+叠墅的合理规划和产品组合，保证了小区合理的人口密度。
私密电梯入户
专属打造两梯两户产品，南北通透，独立门厅，清风伴随阳光入室；两梯两户，电梯占用率低，不拥挤、不嘈杂，私密性更强。
功能分区合理
142平的户型，四室设计，尺度方正，空间奢阔，完全足够两家老人和一家三口同时居住的需求；
入户玄关，保障主人私密；超大落地窗设计，打造全明客厅；厨房1.5米窗户设计，正对阳台，南北通透，时刻享受新鲜空气；双卫设计，主客分离，卫生间不需排队；卧室分布于三个角落，动静分区，互不打扰。
建面约142㎡户型图
面对这样的产品，相信很多人都会心动，尤其是在疫情期间宅家的人，房子的空间大小对生活的影响，会更有感触。房子空间大，无疑会有更好的居住体验与舒适度。而随着一个家庭中人口的慢慢增多，对空间的需求也会相应改变。
与其慢慢改善，不如一步到位，毕竟大房子延伸出来的幸福感和满足感，是多少钱也买不到的。
鑫苑·御泉湾
城央之上，醇熟配套
双泉四园，全龄优教
1.7超低容积率
匠筑城市稀缺低密墅区
建面约101-142㎡墅质小高层
建面约170-200㎡叠拼美墅
全城热销中
建面约105㎡小高层样板间照片
建面约130㎡小高层样板间照片
叠墅样板间照片
温馨提示：
1、本项目推广名“鑫苑·御泉湾”，备案名为“鑫苑·悦泉湾”；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
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9、预售证号：济建开预许字第（2019）章150号，济建开预字第（2019）章163号。
