近日，在2020山东省交通运输工作会上，山东省交通厅厅长江成介绍称，今年山东省将全力掀起交通基础设施建设的新高潮，继续保持交通基础
近日，在2020山东省交通运输工作会上，山东省交通厅厅长江成介绍称，今年山东省将全力掀起交通基础设施建设的新高潮，继续保持交通基础设施投资高位增长，聚焦重点项目和工程建设，加大交通基础设施补短板力度。会上正式宣布“2020年将建成济南轨道交通R2线一期；将开工建设济南轨交R3线二期、4号线、6号线等项目”。
R3线的开通成功实现济南金融中心（CBD）与城市交通枢纽（新东站TOD板块）、城市政务中心（龙奥片区）的串联。紧随R3线其后，CBD也迎来了第二条轨道交通即将开工的好消息。
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济南轨交6号线（即M1线）是一条贯穿济南中心城区与东西板块的横向交通动脉，以梁王东和位里庄为起始点，沿途贯穿济南西站、大明湖、山东大学、礼耕路、济南东站等城市核芯要位，预计将于2024年前完成建设。
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地铁交通
建设城市发展上行的桥梁
曾经专业人士提出：每1公里地铁建设能带动1万个施工、生产机会和5000个配套服务就业机会。轨道交通每投入1亿元就可以拉动2-2.6亿元相关产业的发展。纵观全国，诸如北上广深等地铁交通成熟的一线城市，城市发展经济实力卓绝。
地铁交通的发展，正如搭建起城市发展上行的桥梁。地铁交通庞大的日均流量，不仅催生地铁商业模式的出现，更拉动了地铁物业的升值与周边物业经济发展。人流即客流是商业发展的恒守定理之一，地铁导入的海量人群，每日为周边的商铺、写字楼持续带来丰富的客流，逐渐生成成熟的商圈，推动商圈内的生意兴隆和物业增值。
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香港可谓是世界上运营地铁最成功的城市，每日客流量高达220万人次，最高时达280万人次。香港地铁的开通令地铁沿线房地产开发的投资回报率达到15%，而地铁上盖物业平均升值达到近50%，按香港的情况分析，地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差至少在30%以上。
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美国费城快速轨道线开通后，节约了市民的交通通勤费用，特别是对郊区土地利用和房地产价值有积极影响。其附近的房地产价值增长7％，即平均每平方米增长4500美元，而轨道交通使可达性提高，使土地价值上升了6.4％。在轨道交通的带动下，费城居民收入明显增加，特别是在中低收入的郊区比高收入郊区增加得更为明显。
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由此观望未来，济南地铁轨道交通全面建成后，城市区域的经济增长、商业繁荣、地铁物业的增值都将逐步实现。CBD作为城市商务金融核芯区域，未来多条地铁交汇，亦将合力擎动城市繁华兑现。
仁恒世纪中心
地铁红利驱动的投资新宠
济南仁恒世纪中心，雄踞CBD发展中轴礼耕路，一面享受中央商务区的发展利好，一面享受邻近三地铁口带来的物业增值红利。仁恒世纪中心，约200米范围内拥有奥体西路礼耕路地铁站与绸带公园站，下设地铁出入口，汇聚地铁6号线（M1规划中）、7号线、3号线，可直达或换乘抵达济南各大重要区域，成为商业、居住发展的核芯驱动力之一。
图片来源于地铁通
临街单层商铺
建面约34-283㎡沿街单层商铺，占据CBD繁华中轴线礼耕路上三地铁环绕。根据CBD产业布局、规划理念，未来CBD区域将被打造成集区域金融、总部聚集、区域创新为一体的城市新中心，约25万高净值就业人群汇集。项目周边分布多个高端居住小区，实现约8万高消费固定居住人群，近百万客群人流量，高消费模式、高消费频度实现商铺价值稳定提升。
仁恒世纪中心商铺效果图
住宅式宽景公寓
建面约43-88㎡住宅式精装公寓，约6-8.7米大面宽，短进深布局，室内阳光与清风流转，空间按功能合理分区，起居动静分明，卫生间最大面积达6.5㎡，宽敞实用。仁恒住宅式精装标准，室内设计大师梁志天亲自执笔，全屋壁纸、中央空调、整体厨房及卫浴，地暖、定制橱柜交付，海贝斯智能门锁、三雄极光射灯，科勒品牌或同档次品牌洁具、韩国LG人造石台面、狄耐克可视对讲品牌……大牌云集，选材、用料、施工管理均高于国家标准甚至达到欧洲高级标准，完美打造国际高品质舒适居住体验。
仁恒梦公馆样板间实景图
定制级独栋写字楼
沿袭仁恒高标准工艺工法，打造建面约5700-5900㎡墅级独栋写字楼。除了坐享CBD醇熟商业配套外，前沿铝板玻璃幕墙的打造，展现高端商务形象外立面，为企业加冕。
