“人即尺度，惟以最苛刻的标准，方能满足最挑剔的目光。而价值的极致，总是在细节中绽放璀璨光芒。”
——世界著名建筑大师大卫·切波菲尔德
这是一个产品主义至上的时代，每一座伟大的建筑，皆源于工艺的匠心打磨和细节的品质苛求。只有从源头上精研精筑，方能成就“工一技，匠一心”的恒久品质。百年招商，脉承国匠精工之魂，融精工匠心于方寸间，以经典造就极致，以承载美好生活的使命，敬呈城市一座座匠筑典范。在济南，招商·滨河府项目，同样以大国巨匠的厚韵，以百余精工工序，打造片区全精装交付小区。
提起全精装，除了可以为业主避免后期装修带来的时间、金钱、噪音等方面的困扰外，更需要经历层层推敲和打磨，沉浸一系列繁杂而严谨的工序，才能成为精品，其中防渗漏、防开裂、防空鼓等等，都是施工中的重中之重。今天为大家讲一下滨河府品质家“滴水不漏”的防水工艺系统。
防水是一道与细节对抗的工程，作为施工工艺中的关键环节，其工程质量直接决定着业主未来数十年的居住体验。防水不到位，房屋的防护功能和使用寿命会受到严重影响，也将会给居者日常生活带来相关的困扰。作为日常生活的重要场所，卫浴间是室内防水的重点。招商·滨河府以匠心精工，运用先进施工工艺，从干区、湿区、墙面等区域层层把控，在根源上解决传统普遍存在的渗漏水，排水不畅等顽疾，保证室内防水工程的长治久安。
精工样板间实景示意图
居家中，湿区是容易返潮、渗漏的常见区域，如何将防水壁垒打造得牢不可破，滨河府下足了工夫。卫生间湿区从原始地面到瓷砖面层，共经历15道工艺，其中结构自防水和双层防水涂膜工艺，避免了积水后渗漏至楼下的问题。
结构防水施工
淋浴区地面为湿贴工艺，避免了普通“干铺”导致的卫生间砂浆存水、平面串水等问题。
湿贴工艺
同时我们用整条不锈钢板与原始地面和墙面紧密结合，止水钢板上沿高出淋浴区导水槽2-3公分，涂刷防水后从根本上避免了淋浴区正常使用积水后平面串水的问题。
止水钢板
结构防水和二次防水涂刷施工后均需进行蓄水试验及防水厚度切片检查，检查合格后才可以进行下一步施工。
防水厚度切片检查
施工过程中，所有检查过程及结果均会上传至“墨斗”（“墨斗”为招商蛇口定制的工程管理信息化系统）系统，在云端由建设单位、监理单位和施工单位三方共同实时监督。
“墨斗”系统
在卫生间干区的防渗工作上，招商·滨河府同样倾注匠心，除淋浴房设置止水钢板外，卫生间门口亦浇筑细石砼止水坎，防水涂膜施工后与湿区形成一个整体闭合的防水体系。门槛石采用湿贴工艺，不仅可以避免积水漫溢，还能减少滋生细菌，保持一个健康的卫浴空间。止水坎＋防水上翻打造双重防渗防线，保证各个区域均能实现“滴水不漏”。
第一道防线：门槛石处先使用C20细石砼浇筑一条止水坎，卫生间地面防水从止水坎上外延至门外50公分，避免卫生间的水渗漏至门外。
止水坎
第二道防线：止水坎上沿仅距门槛石完成面25mm，以此保证卫生间门槛石为湿贴工艺。门槛石施工完成后，门口处防水上卷至门槛石形成防水加强层，避免卫生间的水渗漏至门外。
门槛石防水上翻
建筑墙面，作为建筑物的表层，对于房屋的使用至关重要。但传统工艺工序繁杂，经过砌砖、抹灰、多次浇筑等工序后，容易产生缝隙，导致外墙渗漏，特别是卫生间的墙面，更是需要实现房屋结构的自防水，减少墙面、窗边渗漏等质量风险，打造高品质的“铜墙铁壁”。滨河府特别注重这一点，墙面防水从原始基层到墙砖面层共14道工序，每道工序严格把控，以保证墙面防水的施工质量。并且精研人居生活习惯，将墙面防水涂刷高度精确到毫厘，以毫米级施工，助力品质建筑。
地面、墙面防水层搭接
无数个匠心细节的叠加，每一寸细节的考量，由表及里，见微知著，那些看不见的精工工艺，正是滨河府对品质生活的追求。更多品质精工工艺解读，敬请期待......
央企品质，精工匠心
招商·滨河府
现建面约131-171㎡历下精奢府邸
全盘封顶，准现房呈现
