景瑞地产搞了一个内部的理财，美其名曰“员工福利计划”，而且还是以工会会费的方式进行缴纳。
公司发布的投资与收益表：
2021年央行活期年基准利率为0.35%；定期存款(整存整取年利率)3个月基准利率为1.1%，6个月基准利率为1.3%，1年基准利率为1.5%，2年基准利率为1.1%，3年基准利率为2.75%。
景瑞地产公布的收益高出了银行利率的几倍，100万投资给景瑞，1年后拿到的收益就是9.5万。如果100万定期存银行1年，利息仅1.5万，前者是后者的6倍。
所以，在景瑞地产许诺的高收益政策下，景瑞地产内部员工纷纷投资，从几万，几十万，到上百万的投入到景瑞。
据悉，就2021年这一期的资金募集，人数达300人以上，资金上亿。
如果按着好的方向走，确实是员工的福利，可惜2022年6月29日，景瑞地产公告称，公司尚未就四只于联交所上市的优先票据支付到期应付利息，正式宣告违约。
景瑞地产暴雷之后，公司在理财的兑付方面，就停止了。
企业暴雷之后，就意味着公司的资金断裂，甚至波及到公司的某些资金的冻结。
这对员工来说，是晴天霹雳。
自暴雷之后，理财兑付方面，就陆续停止了。
员工找企业讨要说法，希望公司能够把本金兑付给员工。
等来的是老板的一句话：一定会兑付的。
然后，就没有然后了。
剩下的就是漫长的维权与等待。
说实在的，景瑞是上海地区的老牌房企，在上海地区也深受业主的好评，产品和品质一直都做得不错。
但是企业在受到碧桂园的高周转模影响下下，也疯魔了一把。
2016年的时候，景瑞全年的销售额仅87亿，但是一个月的拿地金额就超过了38亿。而当时的景瑞的净债务与资本比率为135%，比2014年103%的负债率，增长了32个百分点。
同期，景瑞地产的总资产294亿，总负债约246亿元。在246亿元的负债中，流动负债超过196亿元。
在追逐规模的时候，就为企业的暴雷埋下了伏笔。
成功的企业总是各有各的不同，失败的企业总是相同，这一次地产行业的暴雷，都是因为高周转、高负债。
有句话叫：彼之蜜糖，吾之毒药。
企业可以倒下，倒是企业家精神不能倒。一个受市场尊敬的企业，就应该履行好企业家的精神。有担当的企业家，就应该有社会责任感。自己员工的利益，就是社会责任的一个方面。
我们也希望，员工在理解企业困难的基础上，企业也应该拿出应有的担当精神，维护好员工利益，能够把员工的理财兑付了。
不然，活了一辈子，到老了，晚节不保。（来源：头条号@人才搜寻）
