山东济南市：“凤熙书院别墅”项目顶风而建，自称10月底开盘。
图为：山东远舜置业有限公司开发的别墅产品“凤熙书院”项目
媒体报道称，自2017年掀起的“拆违风暴”，为什么越拆越多，背后到底是什么力量在支撑，这是一个值得深思的问题。2019年5月14日，全国违建别墅问题清查整治专项行动电视电话会议专门部署违建别墅清查整治专项行动，聚焦违建和位置，推进违建别墅清查整治工作。而山东远舜置业有限公司（下称“远舜置业”）开发的别墅产品“凤熙书院”项目却在违建别墅拆除的过程中岿然不倒，不但自称拿到规划设计等证件，在没有取得预售许可证的情况下正在建设和销售，国家禁令成为一纸空文。
该别墅项目背靠雪山紧邻山东建筑大学，用砖做的围墙清晰可见
近日，山东远舜置业有限公司（下称“远舜置业”）开发的别墅产品“凤熙书院”项目涉嫌违规销售被投诉。
“凤熙书院”别墅项目位于雪山以南，恒生地产项目东侧，建筑大学西侧，兴港南路往东延长线北侧。
媒体报道称，该项目涉嫌无证预售，并对其批复的别墅项目是否符合土地和规划要求提出质疑。
该项目共有79套别墅，分为凤樾、凤锦、凤麟、凤玺四种别墅产品，建筑面积分别为320-349平米、254-295平米、304-350平米、446-458平米。认筹需要缴纳50-100万的认筹金，开盘时间在10月底左右，置业顾问表示。
“目前就差预售许可证了”置业顾问表示，该别墅项目销售的是40年产权的商业别墅。
“凤熙书院，区域仅此低密纯墅院住区，79席苏派中式合院，汲取江南院落精髓，擘画东方人居美学。”凤熙书院项目官方公众号这样介绍道。
（来源：百家号@视点消费）
