文化视界网报道 受疫情影响，当前的楼市一直难以摆脱疲态，但近日，一个择址济南主城的改善盘，却一下子吸引了全城的目光。济南银丰·国泰江悦大胆地在营销中心正式开放前一个月就开盘，且首开售罄，号称济南主城改善“天花板”，以几乎不可复制的理想人居筑就“现象级”红盘。
其实复盘一下，不难发现，济南银丰·国泰江悦敢于提前开盘的底气不外乎两个：能给人足够多“安全感”的品牌；自身过硬的产品质量。
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本土企业＋“国字号”，片区优势加身
济南银丰·国泰江悦由银丰地产携手隶属省国资委的山东国惠共同开发，堪称强强联合。作为山东本土知名综合性企业，银丰集团在地产开发、生物工程、物业管理、金融投资等行业都拥有十分良好的口碑。
银丰地产隶属于银丰集团，作为济南本土实力最强的房产企业之一，银丰地产的眼光一向独到，极具前瞻性，其开发的银丰山庄、银丰花园至今仍是济南最知名的富人区，位于济南市政府、龙奥大厦正对面的银丰财富中心算得上是济南最核心的“门面”……
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随着“中优”策略的逐步落地，这次，银丰抓住济南疏解⽼城区⾮核⼼功能的机遇，落子主城，首进主城清河，抢占小清河稀缺资源，在济南主城匠筑低密新盘。以银丰从无失手的前例来看，未来，该片区必将重现主城繁华，江悦必将成为城市更新代表性的豪宅典范。
臻熟配套，入住即享人间烟火气
据了解，黄台片区定位打造以滨⽔⽣态居住和专业化集聚商业功能为主、⽂教综合服务为辅的综合性⽚区。而济南银丰·国泰江悦落地黄台片区，东接二环东，北靠新旧动能转换区，处于济南东强、中优和新旧动能转换的交汇点，不仅宜居，在战略上也拥有⽆可替代的地位。
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江悦地处二环以内，属于所谓的“老城区”，商业配套十分成熟，小区出门800米即可到达大润发商场，项目东侧的中海寰宇城将于今年国庆节开业，南侧3公里则是济南商业中心之一的洪楼商圈，拥有印象城、银座等知名商场，吃喝玩乐都很方便。更难得的是，片区内菜市场、小超市、早市晚市也十分密集，生活成本很低，十分便捷，这就是独属于“老城区”的福利了，它比其他区域更“接地气”，更有人间烟火气。
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此外，该区域内的公共交通也早已成熟，四通八达，附近的地铁7号线正在修建中，更有由小清河北路、工业北高架与二环东高架、历山路、顺河高架组成的“二横三纵”立体交通网络，从小区出发即可无缝衔接济南所有高架，快速直达全城。
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临水奢居，主城稀缺低密社区
回到项目产品本身，济南银丰·国泰江悦傍水而建，南临小清河观景轴，兼享主城成熟配套与烟火气的同时，闹中取静，尽揽小清河美景。
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“低密”这个词，相信在置业者们的耳中都不陌生了，改善首选低密更是大势所趋。作为主城稀缺的低密改善盘，小区绿化率超40％，入口处的“叠水景观”、约400㎡的阳光草坪、跑道与多功能球场的规划，都让江悦的舒适程度更上一层楼。
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在建筑本体上，江悦采用晶幕⽴⾯，通透的线条与充满美感的曲线使其呈现出艺术馆之感。施工则采用了IPS全现浇外保温体系＋铝膜爬架工艺，夹芯保温材料可以做到与建筑同寿命，一体浇筑则有效地避免了窗边、顶层、卫生间等的墙缝渗漏问题，品质很有保障。
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银丰·国泰江悦规划主要包括洋房和小高层，目前主推的128㎡户型，一梯一户，独享约7.5㎡的电梯前室，足以最大程度地保护居住者的私密性，这在遍地都是大高层、一层能住好几户的主城是很少见的。
户型图
实景图
128㎡户型还设有5.6米的开间客厅与超大开放式厨房，阳台与南向阳台贯通，空间十分宽阔，能够容纳下所有家庭成员的活动。
样板间实景图
江悦独特的设计理念让每栋建筑都能直面小清河生态景观带，南向270°无遮挡黄金视野，搭配约8.7米的南向双阳台和超广角落地窗，简直能刷新“视”界观，纵览滨河美景与主城繁华，采光也是一绝。
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营销中心正式开放，多彩活动、好礼不停
8月28日，济南银丰·国泰江悦营销中心将正式开放。到时，预计将有珍稀百鸟展亮相，绿桃鹦鹉、百文鸟、孔雀鸽、灰珍珠……江悦将互动的自然生态“搬运”至现场，数百种鸟类零距离鉴赏，还有鹦鹉明星剧场同期开放。
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开放当天，到访即可参与抽奖，华为手表、空气炸锅、美的电饭煲全部免费抽！豪华礼包惊喜不断，更有豪礼相送，数量有限，先到先得！
来源/文化视界网 作者/王若羲
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