土拍火爆、大牌房企抢驻、高端改善盘云集，作为历下最后一片大规模开发的片区，盛福片区可以说是济南最火热的区域之一。5月7日，济南2022年第一次集中土拍落下帷幕，吸引着大量高端置业群体的关注。
极致片区热度
大局已定 蓝图照进现实
5月7日，济南2022年第一次集中土拍，盛福片区凭借利好政策和优势再次脱颖而出，7宗土地全部成交，最高楼面价9701元/㎡。历下盛福作为CBD生活圈臻稀待开发成规模区域，大牌开发商涌入，城市热土效应持续飙升，未来涨势在望。
城市东进大发展的前提下，盛福片区的责任已然清晰，以居住功能为主，集商务办公、文教体育、公共设施、医疗生态等于一体，形成一个与CBD比肩、具备一流生活品质、人文内涵和完美生态环境的中央生活区。
▲盛福片区规划图
随着土拍落定，盛福片区整体规划大局已定，片区规划中的公园、商业、服务等配套建设也将提上日程，美好指日可待。值得一提的是，与招商·滨河府一路之隔的54班中小学的代建主体也随之落位，首期住宅同批次建设交付，规划蓝图即将进入现实。
极致生态资源占有
一河三公园 领衔高端改善
滨河府外揽童梦乐园、滨河景观带、体育公园三大自然秘境（规划中），栖居自然秘境，悦享诗意人生；内部规划约2.1容积率，约800米环型健康跑道、两大核心轴线、四进归家景观园林、九大多功能空间，为社区营造一环双轴四进九境的多维园林，成就离尘不离城的宜居逸境。可以说是占据了片区内大面积的集中绿地，未来绿意盎然、生态舒居，领衔历下高端改善生活。
▲园林规划效果图
极致教育资源占有
全龄优教 历下名校聚焦
在教育配套方面，社区自身代建12班幼儿园，南侧紧邻规划的54班九年一贯制中小学，计划引入甸柳教育集团，随着土拍建设主体的落位，家门口的学校指日可待。同时，项目周边规划有幼托18所、小学5所、初中2所、高中1所、九年一贯制中小学2所，形成从幼托到高中全覆盖的教育体系，名优学府护航成长。（学区划分以教体局官方公示为准）
▲来源网络 仅作示意图
极致商业资源占有
鼎级商圈 亦隐亦繁华
项目所在片区揽CAD中央政务区、CBD中央商务区、CLD中央生活区三大区域，与CBD保持黄金3公里的距离，出则繁华，入则宁静；周边有高新万达、丁豪广场、美联广场等便利商业配套，生活便捷，购物、休闲、娱乐需求一站式满足。
▲来源网络 仅作示意图
极致交通资源占有
三轨出行 高效快捷出行
项目临近凤凰路和花园路等交通主干道，与CBD、高新区核心区实现无缝对接；近邻地铁3号线和2号线，同时片区6号线也正在规划建设中，三轨出行，便捷迅达；同时，片区靠近工业南路、花园路、工业北路三条东西主干道，加上奥体西路、奥体中路、凤凰路三条南北主干道，形成三纵三横交通网络，快速通达全城。
▲来源网络 仅作示意图
极致央企大宅
置业历下 当选滨河府
招商·滨河府作为历下盛福片区热门楼盘，百年招商钜献，十万亿资金实力，成就片区内工程进度快、成型快的品质楼盘。目前， 滨河府约131-171㎡宽幕大宅载誉热销中，全线高配品牌精装，全面升级臻装质感；科学区域划分，动静分区规划，盛放全家人的幸福时光；最大约16.1m南向四面宽、约6m大开间客厅、约9.3m大面宽阳台、主卧套房独立卫浴&衣帽间，以真正的宽境尺度，打造历下真正的高端改善人居，抢驻正当时。
▲效果图
招商·滨河府以匠心规划，不负时代热土，以臻心致归心，建面约131-171㎡宽幕大宅热销中，恭迎品鉴。
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