1924-1932年，美国芝加哥郊外的西方电器公司霍桑工厂，美国国家科学院的全国科学委员会通过一系列实验发现，工厂内的生产者不是只受金钱刺激的“经济人”，其个人的态度在决定其行为方面起重要作用，而工作环境是否舒适、沟通渠道是否畅通、福利关怀是否健全等诸多因素，对其态度具有关键作用。这一研究结果，便是后来在管理心理学中占据重要位置的“霍桑实验”。
示意图|霍桑工厂
近百年后的今天，伴随生产力的不断发展完善，当代企业的生产效率已经与霍桑工厂的时代不可同日而语，城市里，时代的弄潮儿们在一所所高耸入云的摩天大楼里叱诧风云、在一个个精心布置的工位上思如泉涌、在一台台瞬息万变的屏幕前聚精会神。
一个个工位汇聚成一个个写字间、一个个写字间汇聚成一所所高楼大厦、一所所高楼大厦汇聚成城市的核心地带，看起来，一切都是如此牢固且遵循秩序。
然而，光鲜的表象之下，一些问题正在开始暴露，城市中心拥堵的交通让每日的通勤成为考验耐心与毅力的马拉松赛；老旧的写字楼里，配比率低的可怜的电梯让早高峰的考勤成为人品的考验；千篇一律的建筑立面让想要放松片刻的目光无处安放……如此种种，成为长期困扰企业和员工的21世纪“霍桑之痛”。
而在疫情的黑天鹅冲击之下，传统办公生态下更多潜在弊端也开始浮出水面：电梯里、格子间里，过度密集的人员，成为了病毒扩散的温床；几十甚至上百家不同企业混合分布在同一楼栋中，让人员流动变得不再可控；每家公司各行其是，物业难以统一调度管理，让防疫难度加倍。
窥探城市文明的发展历程，例如从华尔街的建立到硅谷的崛起，其实便是一个人类不断尝试与自然和谐统一的过程。
彼时，人类用钢筋水泥建造城市宣告自己的领域，帝国大厦、洛克菲勒大厦、世贸中心……一栋栋直入云霄。
示意图|曼哈顿
如今，人类用更亲和的方式，打破城市与自然的界限，苹果ApplePark、谷歌Googleplex、甲骨文OracleCenter……兼顾科技感与生态感。
示意图|ApplePark
这样的转变，亦是一个城市从工业时代进化到后工业时代的明显特征，当华尔街的证券顾问在封闭狭小的办公室里眉头紧锁的时候，硅谷的互联网精英正在自家公司的有机餐厅或健身房里寻找灵感，后者所在的办公生态，有一个准确而形象的名称：花园办公。
何为“花园办公”？
示意图|源自网络
从形态上来看，不应该超过六层，五层以下为最佳，保证一企一栋的使用体验；从功能上来看，单层使用面积不宜太小，1000-2000㎡最佳，企业可自行改造餐厅、健身房等功能空间；从区位上来看，避免扎堆在拥挤的城市核心地带，同时也要保证距离市区车程在一小时以内，周边配套齐全；从环境上来看，其内部或外部需有园林景观或山景、湖景等自然资源作为依托，保证生态属性。
简而言之，花园办公是一种让办公回归自然、让企业独立私享的办公业态，对于科创型、创意型企业尤为适合。
在济南，被业界公认为“全球商办专家“的绿地，早在2017年便已在济南唐冶新城打造“花园办公1.0形态”城市大脑数字产业小镇项目，此后一众项目纷纷效仿，由此掀起济南东部花园办公的热潮。
2020年，伴随绿地全球商品贸易港落位，率先引爆济南自贸区板块，五栋花园办公产品亦惊艳亮相。
占据城市动脉经十东路沿线，全LOW-E玻璃幕墙结构、椭圆形建筑结构，识别度极高，一眼望去，企业的高精尖属性便不露自显。
效果图|绿地（济南）全球商品贸易港
地上五层布局，单层4.5m层高，首层配备约470㎡独立大堂，企业最佳名片；楼顶赠送约800㎡屋顶花园，企业团建、头脑风暴，无需远眺，围子山、蟠龙山公园近在眼前。
标准层约1000㎡面积，作为办公或是改造员工餐厅、健身房，激发员工灵感，均游刃有余。
效果图|绿地（济南）全球商品贸易港
依托自贸区发展红利，占位济南“齐鲁科创大走廊+智能智造走廊“起点位置，政务、商务、产业、商业资源集聚，项目内部，打造济南版“365天永不落幕进博会”的全球商品贸易港以及高端商务酒店铂骊酒店预计今年即将运营，给与项目及片区无限想象，未来可期。
以上众多硬核实力，让绿地全球商品贸易港花园办公产品堪称济南的“花园办公2.0形态”开启者。企业择址于此，无论是对于彰显企业形象、提升发展潜力，还是激发员工工作灵感，都是普通办公形态所无法比拟的。
示意图|源自网络
疫情终将退去，后疫情时代，人们的生活、办公方式都将经历转变和升级，或许在未来的城市，核心地带的地标商务将继续承载着展现城市发展高度的功能，但于此同时，承担着创新活力与自然惬意的商务载体，答案便是在这花园办公之中。
