入市1年，劲销300余套，到访7000余组，最快成交记录23分钟……单看这些数据，多数人会以为这是刚需走量项目，谁又能想到这竟然是济南和谐片区销冠豪宅产品——中海·汇德里。
1周年劲销300套+，最大户型建面约192㎡，最高单价突破33000元/㎡，比周边项目均价贵约5000元/㎡，套均价300万+的豪宅项目却有如此傲人的速度，中海·汇德里缘何备受高净值人群青睐?
8大标准
解密热销背后的价值密码
01
看择址，非主城
不豪宅
建筑不断迭代、地段难以复制，一座城市所应具备的繁华元素：商业、政治、文化、生活、居住，在主城都能得到最大的呈现。中海·汇德里坐拥主城醇熟配套经十路、地铁4号线（在建）、和谐广场、济南儿童医院、市立五院，省立医院….每一个配套都是城市级，非一日可成。
02
看容积率，非洋房
不豪宅
唯有理解土地，敬畏土地，善待土地，才能打造出契合城市的著作。对于豪宅而言，最珍贵的是主城稀缺低密土地的不可复制性。
中海·汇德里怀揣对土地的敬意与尊重。在主城区打造约2.0容积率+8层起洋房产品规划，洋房不同于高层和小高的居住形态，它比普通住宅更能满足精神生活和舒适所需，让自然交织于生活，书写至美之境，成为无法复制的“弥足珍贵”。
03
看圈层，非塔尖
不豪宅
购置豪宅并不仅仅是买一套房子，而是一种生活方式，是一种进入社交圈层的象征。可以说，圈层，才是时代豪宅的定义。
中海·汇德里近70%的业主是来自三甲医院的医护人员，以及教师和律师职业，这是真正的城市塔尖圈层。
（示意图）
04
看建筑、非精铸
不豪宅
一座城市的审美，往往从建筑外立面开始，中海汇德里TOP“里”系产品定位，设计上从城市文脉出发，寻找能够代表审美高度的建筑语言，以对城市审美取向的洞察与尊重，首创【钻石】外立面，采用钻石切割的艺术手法，竖向斜切线条，使建筑显得高耸挺立，彰显出建筑的有序性、韵律性和美观性。成就真正符合未来审美与居住舒适度的时代作品。
主入口打造星级酒店式落客大堂，外立面由3000块定制锡雕铝板+LOW-E玻璃幕墙打造，配合上LED灯光，幕墙夜间可以呈现浮云追月的灯光效果，成为整个和谐片区的“门面担当”。
05
看园林，非礼遇
不豪宅
归家礼序的打造，是豪宅园林的着重点，小区围墙采用约3米高爱马仕灰高墙合围，把小区的里面和外面隔绝开来，在闹市中独享静谧，打造大隐于市的隐奢居住理念。
园林内部特邀希尔顿等五星级酒店园林设计团队JTL的首席设计总监亲自操刀设计，打造新加坡度假园林景观。
【林籁泉韵】【微风草坪】【林下会客及感官花园】【静谧花园】【全龄游乐区】五重归家礼遇，将景观从地面延伸至每寸空间，赋予多维度景观体验，营造城市级景观场，享受“处城市之繁华，享静谧之安逸”的低密度舒适。
06
看配套、无会所
不豪宅
会所的意义是什么？在于圈层价值的体现，基于对层峰圈层生活品质与社交平台的注重，中海汇德里打造高奢健身会所，同时具备休闲娱乐和圈层社交双重功能，健身、书吧、瑜伽...一种高品质的生活模式将伴随着中海·汇德里欣然开启。
07
看户型、非舒居
不豪宅
对改善群体而言，对空间的需求已经不仅仅是功能，更是一种生活方式的选择。
中海·汇德里打造建面约130㎡、142㎡、192㎡高定宽境户型。
通过深刻考量塔尖客群的人居感受与起居生活场景，以超脱于市场的奢阔尺度最大程度去满足不同生命周期的多种居住需求，呈现出不可超越的豪宅空间品质，而这种市场难得高定宽境户型也引得龙湖、万科等地产同行纷纷前来学习交流。
以建面约192㎡主城平墅户型为例，四室两厅三卫的户型，很好得平衡了空间尺度与功能性，约6米宽厅，打破房间的建筑界限，约9.3米开敞式阳台，享受更多美景与阳光。阔景联厅无缝衔接，让生活多几分宽敞，居于此，可以在一个大平层里，开展居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式，在空间中注入全新的生活方式。
08
看物业，重服务
真豪宅
好房子的标准，一半在于建筑本身的舒适，另一半在于心灵居住的温暖。
中海物业，国家首批一级资质物业管理企业，体系完整的优质管家服务，已渗透进业主生活中的每个角落，365天、24小时待命，全维度保障业主美好生活。
中海·汇德里，作为主城豪宅流量标杆，已赢得无数塔尖圈层认可。入市一周年，感恩回馈季。实景准现房，钜惠不等人。
感兴趣的话可以详询：0531-59898888
或联系您的专属置业管家
（来源：大众网）
