“中优”二字，近两年频繁出现在各大媒体、报刊中，济南主城好似燃起一股进阶之火。但对多数人来说，“中优”终究只是概念，到底“优”在哪里，生活方式如何改善，才是人们最为关心的问题。
简单来说，“中优”是城市建设理念上的提升。即优化中心城区城市肌理和风貌，进一步凸显“泉城”特色；同时要加快疏解老城区非核心功能，推动城市有机更新。因此，古城片区、老商埠、千佛山、洪楼、小清河-黄河五大片区的优化改造，就是“中优”的核心内容。
在本就成熟的老城区内迎来城市自然、建筑风貌的更新，是“中优”的最终目标，是老济南人的“众望所归”，与海信地产致力更新城市的发展理念不谋而合。
2022年济南海信地产品质出发，择“中优”主场，山河贵地，用一席海信·观澜，再塑人居标杆。
鸟瞰图
海信·观澜，落位济南天桥区内环，也就是我们常说的“老”城区。城区之“老”，是“老”在医食住学一应俱全的成熟配套、“老”在纵横交错的通达路网、“老”在传承百年的人文底蕴。
实拍图
如海信·观澜周边，泺口商圈、堤口路商圈、西客站商圈交错，万千繁华触手可及，十分钟的繁华生活圈不是说说而已。除商业配套成熟，项目周边医疗、教育等资源同样优越。济南第四人民医院、济南军区总医院、省立医院、儿童医院等三甲医院环伺区域，幼儿园、小学、初中、高中等教育资源集聚，举步即达的医疗环境，家门口的12年一贯制教育，住在海信·观澜，才能真正体会到“老”城的成熟。
鸟瞰图
区域之“优”不仅体现在醇熟的配套，更体现在臻贵的自然资源。
“遥望齐州九点烟，一泓海水杯中泻”，唐代诗人李贺如此描摹济南风光。以齐烟九点作风骨，900年清河流觞为脉络，济南的生态天际线由此构成，“山”与“河”，是蕴藏在济南人血脉里的生活向往，海信·观澜恰把向往变成现实。
实拍图
项目落位小清河景观带南侧、匡山公园东临。在城市化发展迅速的当下，山河之类自然资源愈发珍贵，海信·观澜却一揽山河盛景，实在难得。
不负山河壮丽，贯彻品质精工，海信·观澜让老城重拾空间想象。项目规划9栋低密小高层，打造建面约110-140㎡三室宽居，设计约2.95米层高、极致窗墙比。由大尺度观景窗近看山河，轻松安放生活理想，如此亲地人居，当属海信·观澜。
效果图
为更好融合外部臻贵的山河生态，海信·观澜结合“水岸停舟·时光悠梦”理念规划社区内部园林景观，由内而外贴近自然生活，居住在这里，既能找到济南故居的人文向往，又能极大满足现代人向山水而居的需求。
茶余饭后，和家人在水岸漫步，随潺潺水流放松身心；周末之余，约三五好友爬山远眺，欣赏济南自然天际线。
效果图
随着近年来“中疏”到“中优”的变迁，城市格局的不断优化，小清河经历十几年的综合治理，这条济南唯一的“城中河”正在逐渐觉醒，曾繁荣几个世纪的黄金水道，灌溉两岸良田的母亲河也将成为全新的城市地标。
实拍图
如塞纳河之于巴黎、泰晤士河之于伦敦、黄浦江之于上海，小清河对济南来说，不仅是济南人的情结所在，更是这座城市的象征。未来小清河复航后，从省会济南坐船直达小清河入海口将成为现实，往日“船桅林立”的航运画面亦将重现，河畔的海信·观澜将一房难求。
时间长河，在城市中流淌下一本厚重史书，记载城市进阶的点滴变化。
在这片土地上，我们每个人都是书写者，刻画着属于自己的历史，从未停歇，正如海信地产遍布全球的品质履迹。不同于“一套产品系复制全国”的开发模式，海信始终致行“一盘一策”理念，从拿地立项之初即深入区域文化、自然等特征，为区域置业者“定制化”建筑，满足人们对理想生活的美好期待。
实拍图
入济19年臻筑20余盘，海信地产走过的每一步都和城市共鸣。此著海信·观澜，是城市面貌的焕新，更是海信对自我的品质超越。迎着“中优”崛起的时代浪潮，将山河自然大境和现代精工人居完美融合，在承载城市历史的老城之上开启人居的全新篇章。随城市所向，解人居所需，是海信地产的最终追求。
你的百般生活理想，海信带你去追寻。
目前，海信·观澜四大巡展点已启动，分别为堤口路大润发、缤纷五洲、世购广场、印象济南。文末评论区留言获赞5个以上，即可于巡展点领取定制小风扇一个。
