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3·15在行动丨济南华润公元九里小区新房问题一堆,施工方派人私自开门进行“抢修”?

来源: 文化视界 2022-04-13 10:16:16
  济南华润公元九里小区新房刚交付却问题一堆施工方派人私自开门进行“抢修”?

近日,济南的徐女士反映,自己在济南华润公元九里购买了一套三居室,总价是260多万。就在上周,徐女士刚刚收房,由于担心自己的房屋存在质量问题,徐女士求助山东电视验房团帮忙查验。

华润公元九里小区新房刚交付 问题却一堆

记者与山东电视验房团来到了济南华润公元九里小区,记者发现,施工方维修人员进行的剔凿,明显是拿锤子一点一点卸下来的。

“这种竖向和横向,都是开裂的情况,这种墙体大面积空鼓,进行的剔凿。”山东电视验房团验房师王清华向记者展示。

经过现场查验,验房师表示,施工工人的维修方法存在问题。

3·15在行动丨济南华润公元九里小区新房问题一堆,施工方派人私自开门进行“抢修”?

“这属于野蛮施工,你看砖墙表面都已经被剔掉了,维修的话也要进行静态施工。首先要进行切割,有空鼓的墙皮,和原来的抹灰层进行分离,分离完了多切几道,轻轻地一剔就掉了。”从客厅墙面的修补处,验房师发现了不少问题。

王清华验房师介绍:“砖在砌筑的时候,灰缝填充得不饱满,这么大的缝隙,这属于质量不合格。另外还有砌筑的砂浆,一搓‘哗哗’掉,强度很低,强度低就粘接不牢,就容易开裂。”

查验完墙体,验房师发现入户门的两侧也不方正。

“用内外直角检测尺进行了测量,我放手指的位置,就是缺少了抹灰层,看起来歪歪扭扭的,这个就是不方正。”王清华验房师介绍,毛坯房内外直角检测需要小于等于4毫米,超过4毫米就是不合格。“这个不仅仅超出了正常范围(达到)7毫米。(右侧)没法测了,指针连动都不动,也是超出了测量范围了。”

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经过内外直角检测尺的测量,入户门的两侧都不方正,说明超出了国家的规范要求。

对于这种情况,王清华验房师说,要去掉这层抹灰腻子,再重新挂网,然后用抹灰找直,之后再挂腻子,打磨上乳胶漆。

记者也看到,客厅上方的楼板,蓝色粉笔画的区域就是裂缝的区域,而且这个裂缝的长度十分长,一直延伸到最前边的位置。测量之后,裂缝的直线距离是9.282米。验房师说,顶板裂缝弯曲的话,肯定要远远高于9.282米。

在主卧,验房师也发现了许多问题。

“(裂缝长度)到灯口1.9米,从灯口延伸过去还有40厘米,裂缝长度2米多。针对楼板开裂的话,属于一般质量缺陷,也不应该有,有的话建议是进行鉴定,根据裂缝的长度,宽度、和深度,以及在楼板的布局出个鉴定报告,该鉴定鉴定,该维修维修。”王清华验房师说。

让业主徐女士感到惊讶的是,在山东电视验房团去查验前,施工方在没经业主同意的情况下,就派人私自开门进行了“抢修”。那针对验房查验出的问题,记者和业主一起找到了小区的维保中心。

公司有规定?开发商拒绝出面回应

经过工作人员的联系,负责6号楼的维保负责人徐经理来到了现场。记者提出,要联系开发商和施工方去现场看看,问题该怎么解决。

对此,华润公元九里维保中心徐经理表示,由于公司有规定,无论是谁都不能接受采访,对于业主徐女士家的质量问题,需要跟公司汇报。

3·15在行动丨济南华润公元九里小区新房问题一堆,施工方派人私自开门进行“抢修”?

经过一上午的查验,山东电视验房团验房师王清华表示,如果没有主体结构类的问题,还是及格的。但是因为墙体通透开裂,砖的开裂空鼓包括顶板的开裂,满分100分的情况下,他只能打50分。

徐女士也表示,房子质量太差,感到住着有危险性。

编后:在业主不知情的情况下,房门被打开,房屋被维修,说实话把业主都吓了一跳,怎么自己不知道,家里就进人了呢?在节目播出前,作为小区的开发商华润置地山东发展有限公司,没有任何人和徐女士联系,对于此事,记者将继续关注。(来源:齐鲁网·闪电新闻)3·15在行动丨济南华润公元九里小区新房问题一堆,施工方派人私自开门进行“抢修”?

[ 责任编辑:于雅楠 ]

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