整个万象新天片区中心位置的地块，右侧是已经开学的万象新天学校东校，左侧是已经建成今年启用的万象新天学校中学校区。
（左右学府问鼎东站天鸿君邑）
原本以为天鸿对这个宝贝地块要延续一贯的“学府”风格，毕竟学校的教育优势资源太明显了；或者继续用“万象”风格，毕竟万象新天已经无人不知的地标性小区。
而仔细品味，天鸿君邑，才是代表了天鸿在产品升级上的雄心，和对自己深耕15年的东站片区的敬畏情怀：
为君筑邑，用君子之心，筑君子之邑；同时，“君邑”产品线在天鸿的开发序列里，本就是高端改善产品，杭州洛阳均有落地。用在此时此地，君子所见略同！
房地产进入“黑铁时代”，唯一能让“黑铁”泛起光芒的，一定是“产品力”！
好的产品，包含了项目自身经济指标框定下的居住密度、采光条件、视野条件等；更多的是开发商赋予它什么样的居住设计，同时原因花多少成本去实现。
细数天鸿君邑让人耳目一新的产品配置，周边生活了近10年的老业主们已经开始蠢蠢欲动：
人们最先看到的，是天鸿君邑的位置条件。左右都是学校，小区南侧就是学校宽阔的大操场，这种左右学府，背后有靠，南向开阔明堂的居住风水，实在不可多得。单单这一条，就已经有很多学校老师、万象老业主关注这个地块，询问什么时候开售了。
（左右学府问鼎东站天鸿君邑）
再看产品细节，天鸿君邑更是出圈：18层低密小高层，130-144-240平纯改善一梯一户大户型，片区内首个落地窗产品，宽厅设计无敌视野，超7米贯通阳台、地上地下奢华双大堂，沉浸式森系水景园林，纯粹人车分流社区……这每一项都足够吸引人！
（万象首个沉浸式高端水系园林）
天鸿君邑的户型真是好到没话说！
打磨5年、极致采光的四面款纯改善产品，已经通过公园大道和万象东方，赢得了市场的追捧。平面布局已经炉火纯青，如何精进？
逆天细节都用到了君邑上：
客厅大面积落地窗，极致推高窗墙比，让相同面积的户型，南向玻璃面积增加了近2㎡，区域内绝无仅有；这种做法，对内让客厅更加宽敞通透，采光面增加；对外，则是直线拉高楼体里面的颜值，远远看去，现代简约风格的房子让人过目难忘。
（MAX级全景超级落地窗）
客厅书房无承重设计，要宽厅还是要多一间房间，全生命周期自由搭配；3#楼130㎡的户型直接做了三室大宽厅，四口之家的公共空间其乐融融，后续如果需要增加一室，则可以简单隔断，独立出一个房间；2#4#楼144㎡则做成了贯通阳台的四室空间，但是客厅和书房之间完全没有承重墙，业主也可以根据自己家庭需求进行拆改。
（130大宽厅户型，电梯入户，6.4米贯通阳台）
（144大四房户型，电梯入户，7.2米贯通阳台）
7.2米超长贯通阳台，说打羽毛球有些夸张，但是让生活的归生活、文艺的归文艺，阳台摆脱乱糟糟的晒衣烦恼是彻底得到了解决，赋予阳台更加生动的灵魂。
（君邑大客厅效果图）
最最重要的是，户型叠加了超级视野规划，连主卧飘窗都是270度转角，就是要让你在每个角度都能看的更远更敞亮！
（君邑主卧套房效果图）
和改善户型相匹配，天鸿君邑还特意设计了地上地下双大堂，两个大堂都极尽归家仪式感：
地上大堂挑高4.2米，墙面都是错缝铺贴，讲究！
地下大堂近4米高，吊顶灯光交相辉映，惊艳！地下大堂入口处，还特意设计了吊顶灯光指引，超实用还有颜值。
（近4米地下大堂效果图）
有了升级版的户型，园林景观也做了加码，无论是成本投入上，还是景观规格上，都进一步升级。
天鸿君邑的园林景观，无需想象眼见为实。从公园大道的逆势口碑交付，到今年万象东方的中式园林实景呈现，天鸿与世界级园林大师英国宝佳丰合作，一比一呈现“大宅院落”的景观理念，用事实说话，在各种交付暴雷的市场下，不遗余力提高品质更显得难能可贵。
（天鸿公园大道实景图：去年今日此门中，人面桃花相映红）
（天鸿公园大道实景图：昨夜风开露井桃，未央前殿月轮高）
（天鸿公园大道实景图：忽逢桃花林，夹岸数百步）
（天鸿公园大道实景图：呦呦鹿鸣食野之苹）
（天鸿公园大道实景图：采菊东篱下悠然见南山）
天鸿君邑的园林景观，又颠覆人们的想象。匹配高端纯改善产品的，是更加雅奢的空间打造：
社区入园大堂位居景观中轴，尊贵奢华气度不凡；
（高端、大气，社区大门效果图）
此外，天鸿君邑小区里采取的是“纯粹人车分流”，也就是说连电动车也是小区外集中停车管理的，让整个小区更加安全、舒适，这一点也是很多改善购房群体的实际痛点和诉求。
（君邑园林半鸟瞰效果图）
天鸿君邑重金打造了园区入园大堂，相应的，物业服务也都集中到业主的回家动线上，可谓一站式管家服务。小区添加了人脸识别门禁系统、儿童活动区“天使眼”监控系统、周界电子围墙系统、车辆入口一键呼叫、地下车库一键报警等系统，用智能化为高端改善产品赋能。
（酒店级社区入园大堂效果图）
怎样才叫万千宠爱于一身？天鸿君邑正在完美诠释。
天鸿深耕十五年的配套，全部都是他的底气。
站在阳台目之所及，公园、幼儿园、学校、足球场……一切都是阳光下最美好的存在。
这些配套资源，是天鸿深耕15年，一点一滴积累下的宝贵财富。
大盘深耕，讲究的是沉下心来做配套，天鸿过去的15年里，围绕学校和公园做的所有的努力和成果，都为今天整个万象新天教育小镇的成熟打下了基础。
（万象新天星光露营节）
教育又是天鸿君邑绝对的王牌，在别人学校还在规划中的时候，万象新天已成为济南发展最快的学校，九年省级名校，跻身双优学校，成绩名列前茅；
（万象新天学校东校区实景图）
（万象新天学校新校区实景图）
三所中小学、三所幼儿园，苏童、余华、迟子建等中国文坛半壁江山走进这所老百姓家门口的好名校；从社区教育资源导入层面看，这些年天鸿更是舍得投入：北师大文学院济南创作基地、济南少儿春晚、济南市青少年宫社区分宫、四点半书房等众多优质教育、成长资源引入，让教育融入社区，形成“万象新天教育小镇”，教育配套强到超乎想象。
©实景图丨名家进名校格非
©实景图丨名家进名校余华
2022年，济南东站片区，已经是最炙手可热的开发片区。这里是公认的购房王炸板块，现有配套全、未来发展好，是动力满满的城市新中心。
15年里，天鸿和10万业主一起，见证着东站片区加足马力，上千亿基础配套一一落地，跑出了济南的超速度！
（十五年深耕3000亩教育大盘）
3条密集地铁线，媲美CBD；济南东部唯一的南北大动脉凤凰路，通高新达奥体；
凤凰黄河大桥，贯通新旧动能起步区；山东省枢纽核心新东站，济青、济莱、济滨、石济，串联成米字型高铁线！
省企总部城，北跨桥头堡，东强主阵地，城市新中心气质稳稳拿捏！
生活方面，以天鸿君邑为圆心，15分钟生活圈里，万象中心、天街、大悦城、万虹广场4大商业集群簇拥；万象新天15年里开发的“三街四巷”，又满足了君邑周边5分钟日常生活所需。在济南，如此成熟的生活片区少之又少。
（天鸿万象中心千亿省企城齐鲁会客厅）
再看环境，东站片区如今已经换了人间——如果说680亩济钢森林公园，1000亩白泉湿地公园，是东站片区的“绿肺”，那天鸿控股投资上亿建设的三座社区公园，体育公园、儿童公园、少年高尔夫，则是万象人家门口的宝藏公园，承载一家人的丰盛生活、四季时光。
这就是天鸿深耕东站15年后，为济南带来高端改善系产品，天鸿君邑。
大城之巅，200亩地仅100席，汇集豪华资源，这就是君邑的魅力！
项目现已接受咨询，130㎡宽厅三室、144㎡景观四室
欢迎垂询：0531-88829999
项目地址：凤凰路万象新天学校东校东邻
营销中心：凤凰路与工业北路交叉口北行100米路东
