在今年之前，我完全不敢想象，洋房盘竟然会成为粉丝们咨询的热点。
我想这一定不是因为济南购房者突然膨胀了，而是许多人居住需求突然被疫情唤醒了。
尤其是突如其来的神兽归笼大事件，让更多人渴求带露台或者带院子的住宅，让家人有更多互动的空间。
这也侧面解释了为什么龙湖·青云阙拥有着如此高的关注度，尤其是样板间自亮相以来，参观的朋友络绎不绝，收获了改善客群满满的好感。
（实景图）
01
心理学的研究表明，颜值高的人讲话往往会更让人信服。
其实这个规律很大程度上也适用于建筑， 当你感觉一座楼盘的颜值很能打的时候，潜意识里往往是对其功能的认可。
龙湖·青云阙，在其高颜值的外表之下隐藏着与众不同的高舒适度。
（示意图）
比如非常独特的容积率
龙湖·青云阙是区域内唯一的10-11层纯洋房产品，容积率仅有1.8，产品的稀缺程度毋庸置疑。
（示意图）
再比如LOW-E全景落地窗设计
青云阙完美契合“平步入青云,贵当居高阙”设计理念，南向最大五面宽，除了可以实现270°的观景效果之外，更可以享受到被全落地窗包裹的观景快感。
（129平示意图）
以对外开放的129平户型为例
这款户型南向整体开间达到了13米！同时设计了约6.5米超大双阳台+约5.8米巨幕落地窗、双明卫+客卫干湿分离、入户独立玄关等一系列的产品细节...
（129平样板间）
主卧套间的面积超过20㎡，双飘窗的设计+全景落地窗+270°观景，站在样板间之中，居住感受更像身处140平以上的中大户型。
（143平示意图）
143平四室户型，则拥有着足可媲美大平层的居住感受。
南侧整体开间高达14.3米，是市面上真正可以封神的宽幕洋房，更让人咂舌的是南侧开间超10米的大阳台，再加上南侧落地窗的设计，整个户型的采光面和观景面堪称被玻璃幕环绕，具备极强的视觉冲击力。
（143平样板间）
更让人惊叹的是143平配置的主卧，面积达到惊人的30平，而像这种总统级的套房设计，多数只会出现在200平以上大平层户型上。
再加上LDKG的整体设计，北侧采光面的精细化设计，入口处独特玄关设计，龙湖青云阙为了给予业主极尊贵的居住感受，确实着墨颇多。
02
在济南市面上有两种产品的畅销程度远超想象，几乎可以用疯抢来形容，托关系求人买房的现象屡见不鲜。
顶楼跃层，一层带院
（示意图）
以青云阙129平户型+顶跃户型为例，顶部空间设计了360°沉浸式星空露台，在楼上放眼远眺蟠龙山，居室空净，心不寄事，尽收无限美景。
（示意图）
更可以将顶层打造成纯粹的家庭欢乐空间，在中秋佳节，可以和全家人在露台上喝茶赏月，更可以定期邀请三五好友搓搓麻将。
（129平示意图）
（143平示意图）
对于中国人来说，院落是深埋在骨子里的居住情节，不过随着土地日益稀缺，庭院生活几乎绝迹。
129平龙湖户型配置了一个约50平的大院子，阳光雨露，拥抱自然。
（示意图）
早起的父母在院落里悠哉散步，浇花、种草、遛鸟更胜桃花源；妻子更可以将身上的浪漫理想发挥到极致。
除了满足生活理想外，带院产品的稀缺性也不容小觑，大多一面世就被抢购，是市面上的绝对硬通货。
03
在园区设计上，龙湖·青云阙将“梵克雅宝”主题融入到景观设计中，并打造了一款属于济南购房者的“莫奈花园”！
（示意图）
采用爱马仕灰仿石砖饰面以及香槟金拉丝工艺金属打造而成的“梵克雅宝奢雅酒店式大堂”
（示意图）
利用极简轴线打造端庄精巧的方形城市会客厅;
打造专属社区儿童的龙小湖秘密花园；
利用景观园林繁茂绿植打造的华尔兹剧场;
园林配置真正做到了”一步一景“。
（示意图）
04
在“东强”城市大规划的指引之下，龙湖·青云阙确实很有吸引力。
首先，是旅游路沿线的稀缺性
随着东强政策的推进，汉峪奥体等传统高端改善区域已几乎开发殆尽，从1.0奥体到2.0汉峪，作为地处旅游路3.0的蟠龙山板块，势必将引来更多关注。
既有产业落位，又有生态资源，更有旅游路的高端居住氛围，再加上龙湖青云阙舒适度极高的产品，现在选择青云阙就是买在旅游路价值腾飞的前夜。
第二，周边居住环境一流
依托济南东部最大山体资源，仅项目所在蟠龙附近，就有8095亩，更是紧邻围子山、玉皇山、玉岭山等，植被覆盖率极高，被称为“济南之肺”。
（示意图）
第三，高能级产业落地
项目所在片区产业密集而且级别很高，随着济南自贸区、山东汽车科创研发总基地、济南药谷等高能级产业的落位，配套持续完善之下，片区内改善需求是逐年上涨的。
（示意图）
本次青云阙样板间开放极其火爆，前来观摩的改善客户几乎要把营销中心的门槛踏平，一个置业顾问往往周边围着3组以上的咨询客户。
尤其是一楼和顶跃户型，几乎所有客户都表现出了极大的兴趣。
由于现场客户实在太多，各位可以在后台留下联系方式，可以通过特约绿色通道前来参观。各位追求改善的朋友千万不要错过，像这种产品力炸天的楼盘确实值得考虑。
