济南路劲御景城小区的贾女士反映，小区建充电桩，占用消防通道。
贾女士是御景城住户，一开始建的时候就有车棚，图纸上是带着的，后来因为电动车多了，就在那里安上充电桩，用了时间不长就撤了，什么原因不知道。现在在消防通道上建，原先那个地方不利用起来。贾女士说你把这个地方利用起来，要是不够的话再上这边来建。你现在那边不用，闲着，你上这边来建，在消防通道上建不安全，物业说其说了不算，贾女士认为自己是楼房的业主，为什么说了不算？
根据《民法典》和物业管理相关的详细条款。第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动等事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定其他事项，比如制定和修改业主大会议事规则；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；使用建筑物及其附属设施的维修资金等等，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
如此看来，小区物业主管的答复看来还是有些问题的。（来源：济南经济广播）
