购买期房的时候，由于房子还没建好，消费者只能通过广告宣传、样板房以及销售顾问的介绍，来了解房子的具体情况。潍坊市民张先生近日向媒体反映，今年他购买了紫金园·天骄水岸的房子，当时销售说的是楼前没有高层遮挡，但是最近他却发现不是那么回事。
买洋房图的采光好 不料楼前要建高层
今年4月份，张先生花了150多万从潍坊紫金园置业有限公司购买了一套电梯洋房，为了采光好，他当时特意买了五楼。
潍坊市民张先生说：“我们看到它是一个五层的多层电梯洋房，前边很空旷，我们担心买了以后前面盖高层遮挡，问了售楼处的人员，售楼处的人员说前面不可能盖高层。”
交完钱后，张先生就安心等着收房了。但是没想到今年10月份的时候，他听说紫金园·天骄水岸小区南边一路之隔规划了另外一个小区，并且要在小区里建高层。临近小区要建高层，而且与紫金园·天骄水岸小区的楼间距只有40多米，业主担心后期会影响采光。
潍坊市民张先生说：“我们花150多万买这么一个电梯洋房，天天被挡着，没有阳光怎么住下去？”
售楼人员承诺与实际情况截然相反 业主：欺诈销售
记者来到了紫金园·天骄水岸的售楼处。工作人员表示拒绝采访，只把两名业主叫到办公室，把门关了起来。
在业主的再三要求下，开发商的一名工作人员明女士出面解释此事。
工作人员明女士承认，紫金园·天骄水岸小区南边规划了另一个小区君泰诚瑞园，而这个小区确实要建高层，不过他们是今年8月份才知道这件事的。
但是业主表示，君泰诚瑞园小区要建设高层的规划在2012年就有了，他们认为开发商故意隐瞒这件事。
为了核实情况，记者找到了潍坊市自然资源和规划局。
潍坊市自然资源和规划局工作人员崔先生证实，2012年的时候，君泰诚瑞园小区规划的是北侧建三栋28层的楼房，然后进行了公布，不过后期他们又对君泰诚瑞园小区进行了规划调整，高层由原来的28层变成了17层，并在今年进行公布。
业主认为，当时买房子的时候，销售人员承诺的是小区南边不建高层，但是实际情况却截然相反，这让他们觉得被骗了。
记者前期也曾以购房者的身份到售楼处进行过了解，当时销售人员王先生明确说电梯洋房南边不建高层。“前面规定的别墅，和矮楼层的，不建高层，不用担心采光问题。”
解决此事可调整规划 开发商表示积极解决
带着了解的情况，记者和业主把事情反映给潍坊市奎文区市场监督管理局。楼处是否存在虚假宣传的问题，工作人员表示，他们会进行调查。
关于这件事，记者也咨询了律师。律师表示：“如果像调查采访中那样，政府已经进行公示，销售者还是说不建高层那是涉嫌虚假销售。那业主可以退房或者赔偿损失。”
潍坊市自然资源和规划局的工作人员崔先生给出了建议。要想调整规划，得由奎文区人民政府向他们单位提出申请才行。对此，开发商的工作人员明女士表示，他们会根据潍坊市自然资源和规划局工作人员的建议，想办法解决此事。
既然规划现在已经公布了，那客户去买房子的时候应该明确说明白才行，希望开发商能够规范销售人员的说法，也希望开发商能尽快处理此事，让业主安心。（来源：齐鲁网·闪电新闻）
