11月30日，由上海市奉贤区委、区政府主办的2019“贤商大会”隆重召开，大会主题为“自贸新片区·贤商新未来”，绿地集团董事长、总裁张玉良应邀出席并作主题演讲。
为推进实施长三角一体化国家战略，拥抱自贸区新片区设立而带来的历史机遇，推动长三角区域融合与发展，11月30日，由上海市奉贤区委、区政府主办的2019“贤商大会”隆重召开。
本次大会主题为“自贸新片区·贤商新未来”，绿地集团董事长、总裁张玉良应邀出席并作主题演讲。
把握区域经济发展规律
推动更高质量成长跨越
绿地集团董事长、总裁张玉良
当今世界正在经历“百年未有之大变局”，国际秩序出现重大调整，全球化遭遇逆流，贸易保护主义抬头，负利率盛行。在此背景下，中国经济虽然也面临较大的下行压力，但总体上表现了较强的韧性。
中国经济的韧性，得益于很多因素。其中一个重要的方面就是，中国有着众多像奉贤这样你追我赶、充满活力的地方经济，为中国经济整体迈向高质量发展提供了强有力的微观基础。绿地在全国发展的过程中，深度参与了各地的经济社会发展。我们发现，发展势头较好的地方，都有一些共性的、规律性的东西。主要表现为：
——都善于发挥比较优势，打造引领性的产业。地方经济的发展道路虽然千差万别，但都必须依托一定的资源禀赋。有的地方因为坐拥稀缺自然资源而兴起，有的地方因为优美的生态环境而闻名，有的地方因为绝佳的区位优势而生机勃发，有的地方因为文教昌盛、科技创新而兴旺发达。在各种资源要素的组合当中，有些处于核心主导地位，这就是一个地方的比较优势。有远见的地方，在推动经济社会发展的过程中,总是从最有条件、最有优势的领域入手，不断发挥比较优势，打造引领性、支柱性的产业体系，从而为区域经济发展提供强劲的动力。
——都重视创新驱动发展，推动新旧动能转换。科技是第一生产力，也是推动经济社会发展的最活跃因素。当前，新一轮科技革命和产业变革方兴未艾，特别是以5G、大数据、云计算、人工智能、物联网为代表的前沿创新科技正在快速突破，并广泛而深入地向各行各业渗透。新技术、新产业、新业态、新模式不断涌现，深刻重塑着产业发展和地方竞争的格局。有远见的地方，都在积极拥抱科技、拥抱创新，着力推动新旧动能转换，着力依靠创新来驱动发展，从而在激烈的竞争中占有一席之地。奉贤大力发展美丽健康和生物医药产业，就是这方面的典范。
——都鼓励支持创业创新，吸引集聚优秀人才。有人讲：“21世纪什么最贵？是人才”。这是非常有道理的。能否吸引和集聚一批又一批的优秀人才，决定着一个地方经济社会发展的前途与命运。对此，上海市委李强书记曾经深有感触地说：“一座城市要有号召力和吸引力，得有充满传奇色彩的创业者和企业家，涌现一批现象级的业界精英，诞生更多的创业英雄。”有远见的地方，都在吸引和集聚人才方面做足功夫，不遗余力鼓励各路英才前来创业创新，全力以赴支持各类企业发展壮大，以至于很多地方甚至发生了“抢人大战”。
——都注重降低商务成本，构建良好营商环境。“营商环境就是生产力”，这个观念如今已经深入人心。近年来，各地在优化营商环境上作出了很大的努力，取得了长足的进步。当然，人们对营商环境的理解，侧重点有所不同。站在企业的角度，绿地比较重视两条：一是希望有较低的商务成本。高企的商务成本对地方的长期竞争力是一种暗伤。二是希望市场在资源配置中发挥决定性的作用。也就是要减少行政干预，更加市场化。有远见的地方，都十分重视削减商务成本和制度性交易成本，着力打造良好的营商环境，不断形成远悦近来、万商云集的局面。
奉贤地处杭州湾北岸，在浦东与虹桥两大航空枢纽之间，是上海东西“两个扇面”的过渡地带，随着长三角一体化发展上升为国家战略，以及上海自贸区临港新片区正式设立，奉贤迎来了千载难逢的发展机遇。
绿地是较早进入奉贤发展的企业之一。早在2004年，绿地就来到奉贤进行投资开发，先后投资建设了14个项目，总投资约215亿元，涵盖了城市功能、城市更新、超高层建筑、CBD综合体、高品质社区等多种类型，为奉贤城乡建设和产业结构转型升级作出了应有的贡献。作为长期关注奉贤发展的企业，绿地衷心希望奉贤在新一轮改革发展中大展宏图、更上层楼——
第一，狠抓发展一刻不放松。发展仍然是第一要务，高质量发展是时代的主题。一段时间以来，不少地方财政收入增长持续承压，城乡建设和民生改善面临一定的挑战。这充分告诉我们，任何时候都不能放松发展这根弦，应该把稳增长放在更加突出的位置。
第二，进一步发挥区位优势。在新的时代背景下，奉贤的区位优势日益凸显。站在长三角一体化发展的战略视野中，站在上海推进“三大任务、一大平台”的工作大局下，奉贤大有可为。应该发挥区位优势，建设枢纽型城市功能，奋力打造上海南部中心城市、杭州湾北岸综合性服务型城区、长三角未来之城。
第三，着力推动产业能级提升。特别是应该紧紧抓住新一轮科技革命和产业变革的浪潮，以换道超车的思维、先人一步的行动，不断培育趋势性、引领性的创新产业和科技产业，不断提升产业能级和经济密度，努力抢占制高点，赢得未来发展的主动权。
第四，继续保持较低的商务成本。总体而言，奉贤的商务成本在上海处于较低的水平，是一个明显的洼地。这是奉贤一个很大的优势，应该想方设法继续予以保持。与此同时，还应该着力打造市场化、法治化、国际化的营商环境，使投资贸易、创新创业更加便利化。
第五，创新体制机制，激发活力和动力。党的十九届四中全会作出了《关于坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》。对照这一决定，我们现行的很多制度，还有不少值得创新和完善的地方，以充分释放社会的活力和动力。
第六，广泛吸引和集聚人才。相比上海其他中心城区，奉贤在人口集聚、人才落户方面还有巨大的潜力。应该以改革创新的思路，大手笔吸引和集聚各路人才，从而为奉贤未来发展提供动力、活力和竞争力。
习近平总书记说：“发展是第一要务，人才是第一资源，创新是第一动力。”乡贤，自古以来就是一个地方优秀人才的集中代表，而且兼具亲缘、人缘、地缘的优势，与地方有着血肉联系，对地方有着深厚感情，是社会治理的“粘合剂”、经济发展的“领路人”，具有十分重要的带动作用。
展望未来，绿地与奉贤的合作空间十分广阔，潜力非常巨大，热切期盼不断加大在奉贤的投资发展力度，多产业齐头并进、全面落地，为奉贤推动高质量发展，实现“奉贤美、奉贤强”的目标，作出新的更大的贡献。
