2021年10月份全国城市轨道交通运营速报发布，从发布的运营数据中我们可以得出一个结论，地铁已然成为全国主要大城市市内交通的主要载体！
综合各城市各维度发展情况来看，地铁和有轨电车作为城市的重要交通脉络，代表了未来城市活力、经济发展的潜力。
信息来源：搜狐新闻
轨道交通对于一座城市的影响甚远。从今年10月城市轨道交通运营数据速报上来看，截至2021年10月31日，共有49个城市开通运营城市轨道交通线路250条，完成客运量20.5亿人次，进站量达12.6亿人次，可以说随着城市结构的调整、城市规模的扩大，轨道交通已经成为大城市市内交通的主要形式。
轨道交通是城市繁华的催生剂，影响着城市发展的进程，对于一座有轨道交通的城市而言，轨道交通的走向也就决定着人口、商业、贸易等资源的流向。一个城市的政务中心、商务中心、交通中心，为了便于市民办事、促进消费以及办公通勤，往往都会优先选择交通便捷的区域；必然地，工作通勤族也无疑都会选择于此；对于跨区域的上班族而言，交通是他们选择居住区域最优先考虑的因素之一，有地铁规划的区域来说大大缩减了通勤时间；长此以往，资源将越来越多的流向地铁周边，辐射式带动各维度发展。
我们不难发现一个事实：“未来某个城市或者某个楼盘的资产价值，周围有无轨道交通尤其是地铁，将是极其重要的指标！”
图片来源网络，仅作示意
济南虽然地铁建设起步晚，但建设速度却是超乎寻常，从19年至如今，已有3条地铁线投入运营，三条路线串联成“H”型格局，从一个地点至另一目的地换乘基本不会超过2次便可抵达，而这些远远不够———根据济南市城市轨道交通第二期建设规划，未来济南有8条地铁线路，总里程达243.7公里，到2035年济南拥有总长604.8公里城市轨道交通网络，这意味着未来济南交通将更加便捷，庞大的地铁交通网络将更加贴近醇熟的一二线大都市。
信息来源：齐鲁晚报
济南地铁作为“地铁界的后起之秀”，如今运行里程已达到了84公里，超过贵阳、石家庄等城市，贴近南昌和无锡，从第一条地铁线开通至如今，不足三年的时间，仅10月份单月进站量就已达到423.4万人次，可以见得，济南地铁的开通在极大地缓解交通压力的情况下，仍然还有很大发展空间，随着地铁的全开建设，为城市带来的动力不可估量。
下图是济南上半年地铁出行图，H型路线无缝衔接东西部城区。
信息来源：搜狐新闻
在济南老城区的发展中轴之上，北湖片区是难得享受主城醇熟利好，又接驳城市起步区的发展区域。北湖片区距离大明湖约1KM，是济南主城区难得宝贵的整片开发区；而地铁2号线北园站的开通，让片区内的居住价值急剧提升，这就是地铁带来的巨大变化。
区位图
济南海尔产城创·云锦公园择址二环内、主城北湖片区，开发时间已逾7年，是北湖片区体量最大、开发时间最长的临湖大盘，口碑、实力及醇熟度真实可鉴，在市场竞争中一骑绝尘，赢得了广大购房者的青睐。居住于此可以即刻享受地铁带来的便捷生活：首先，项目距离地铁2号线北园站仅约1.2km，搭地铁去购物，全城各大商圈轻松畅行，向西达会展中心/宜家家居商圈，向东可到荣盛广场及工业北商圈；其次，前往东部上班通勤，CBD商务区、龙奥大厦政务区、山东国际会展中心、齐鲁软件园等几大商务中心换乘3号线即可快速抵达；第三，外出出差可换乘1号地铁线直达济南西站；换成3号线直达济南东站，远期通达济南遥墙国际机场；第四，乘坐地铁出行，不但节能减排绿色出行，关键让自己告别早晚高峰带来的堵车难题。总之，地铁出行，让生活更自在。
图片来源：济南地铁微信公众号
作为北湖片区一大品质项目，云锦公园依靠的不仅仅是完善的交通路网，醇熟的配套更是它进阶为“高端刚需/改善”的重要原因。项目周边有银座商圈、泺口商圈、万达商圈、泉城路商圈四大商圈加持，让居者吃喝玩乐购一站即享；近距山大二院，醇熟优质医疗资源护航；紧邻济南外国语学校教育集团云世界实验小学，让居家时光时刻“书香满居”；与此同时，一个转身就能投入自然的怀抱，让生活在“一河两湖三园”的浸润下诗意栖居.....城市精英者的进阶生活，于此处处彰显。
目前，云锦公园最后一栋瞰湖观邸载誉热销，涵盖建筑面积约130-182㎡三居/四居，满足不同家庭结构置业者的购房需求；匠心打造双阳台/贯通式双联阳台，让光线能够更自由进入室内；臻筑朗阔层高、朗阔客厅，室内全明通透，静享惬意生活；规划4大现代主义风格空间，主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场，线条简单，简洁舒适，观感素雅大方，致敬层峯人士。
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