近日，最受济南中产高知群体追捧的教育红盘火了。
坐标济南二环内主城区历下甸柳片区，旭辉银盛泰中心·翰林府营销中心连日来人潮汹涌，众多济南中产高知群体翘首期待着它的正式开盘。
旭辉银盛泰中心·翰林府为何如此受济南中产高知群体的青睐？
“住翰林府，上甸柳一小”！它带来的名校教育、精英圈层是中产高知群体送给孩子的最好礼物。
同时，旭辉银盛泰中心·翰林府不仅仅是一座教育红盘，它还为济南二环内带来一座中央活力综合体，并以高品质的产品营造了全新的生活方式，这些都受到济南中产高知群体的追捧。
不可复制的地脉 解放路迎来“中央活力综合体”
在济南的版图中，泉城路可谓是济南的城脉所在，它不仅拥有济南最繁华的商业，还寄托着济南厚重的文化沉淀。
从泉城路来到解放路，这里依然是济南的城脉所在，它沿线布局着山东省话剧院、济南市中心医院、甸柳一小等名校，而且还直通济南CBD核心，将济南的老城和新城连为一体。
我们今天聊的旭辉银盛泰中心，就在解放路沿线的甸柳附近，具体位置在二环东路以西、解放路以南。
（解放路、二环东路交汇处实景）
旭辉银盛泰中心位于济南的两条大动脉交汇处，从这里向东就是济南CBD的范围，可谓是处在济南CBD的西大门，区位条件优越。
近些年，历下区还在二环东路以东实施了全福河改造工程，让旭辉银盛泰中心以东的全福河沿线变成一条郁郁葱葱的景观带，并成为了周围市民休闲、运动的好去处。
（全福河景观带实景）
在旭辉银盛泰中心落地之前，解放路以南、二环东路以西已经有部分商业商务产品，包括鼎峰中心、和瑞广场等。其中，和瑞广场引入了家家悦超市，并有餐饮、娱乐、购物等多种业态，周边俨然已经成为一个区域性商业中心。
（旭辉银盛泰中心附近实景）
现如今，旭辉银盛泰中心的到来进一步加强了这里的商业中心地位。
公开信息显示，旭辉银盛泰中心总建筑面积达到约16万平方米，它集合了优教住区、高端商办、新趣商业等业态，是一个荟萃办公、居住、交通、生态、商业等功能为一体的CAZ中央活力综合体。
（旭辉银盛泰中心·翰林府示意图）
这样一个中央活力综合体落子甸柳周边，不仅带动了济南城市形象的升级，也将为周边居民提供更加丰富、更高品质的生活配套。未来大家居住在此，办公、商业、餐饮、娱乐等各种配套就在咫尺之间，生活将因此变得丰富多彩！
不仅能读甸柳一小 还有高品质的生活方式
近期，旭辉银盛泰中心引起济南市场的广泛关注。11月6日 ，其优教住区旭辉银盛泰中心·翰林府样板间开放，数百济南市民来到这里，现场可谓是接踵摩肩。
（旭辉银盛泰中心·翰林府样板间开放实景）
很多人关注旭辉银盛泰中心·翰林府的原因是，它拥有非常稀缺的优质教育配套。
在济南的房地产市场，鼎鼎大名的甸柳学区一直吸引着众多家长在附近置业，周围的二手房也成了香饽饽。但令人遗憾的是，甸柳一小附近的二手房多是老破小，居住品质一般，这让很多家长“苦不堪言”。
（甸柳一小实景图）
坐落在甸柳一小、甸柳一中附近的翰林府，已经与甸柳一小本部实现了签约，这让其业主子女未来在家门口就能享受到济南优质的教育资源。
值得强调的是，旭辉银盛泰中心·翰林府给大家带来的不仅仅是优质教育，它将全面改变大家的生活方式。
旭辉银盛泰中心·翰林府有着非常强大的生活配套。
旭辉银盛泰中心自身就是一座中央活力综合体，同时紧邻和瑞广场 ，家门口就有一站式的各类生活配套。
（翰林府示意图）
旭辉银盛泰中心以东约150米就是历下区重点打造的全福河景观带。闲暇之余带着孩子一起在散散步、健健身，让繁忙的都市生活回归恬静。
（全福河景观带实景）
在具体的产品打造上，旭辉银盛泰中心·翰林府精雕细琢，为济南市民呈现了一座“好园林 、好精妆、好智慧”的全新社区。
翰林府整体设计采用了现代典雅的风格，外立面呈现高级灰色调，让大家一看就感到满满的品质感。
（翰林府示意图）
它的整个社区设计了三重精妆归家礼序，包括社区大门，地下车库精妆大堂，单元入户精妆大堂，让大家从踏进社区的第一步就感受到尊享。
（翰林府示意图）
进入社区内部，它将社区景观与科普自然相结合，打造了一座探索型生活教育花园。
（翰林府示意图）
它的社区内包含科学文化、自然生态、健康宜居等一轴多节点的景观园林，还设置了嬉戏剧场、能量剧场、社交剧场、乐氧聚场等活动空间，形成了“全龄、全时、全景”的社区，让老人、孩子、青年人各有各的活动空间和乐趣。
（翰林府示意图）
继续往前走，进入翰林府的房间内，它还是一个高品质的精妆社区。
它配备有净化新风系统、品牌智能门锁入户系统、健康控温空调系统，另外还有舒逸精妆卫浴系统，品牌智慧厨房系统，让大家从踏进入户大堂到进入房间的每个角落，都能享受到精致的生活。
（翰林府样板间实景图）
而且，翰林府还引入了HUMAN智慧健康生活2.0系统。
这是旭辉联手阿里打造的智慧健康生活操作系统，它将家庭安防、车辆管理、访客管理、物业服务、社区服务等多个智能应用App集成在一个平台系统里，让业主享受到更智能、更现代、更方便的生活体验。
（翰林府样板间实景图）
一位居住甸柳附近的家长曾向我们感慨：为了孩子的教育，真的付出太大了！一家人挤在一套老破小内，没有电梯，没有停车位，没有园林景观，没有物业服务，生活充满了无奈和枯燥。
但翰林府的到来将彻底改变大家的生活方式。住在这里，大家不仅可以享受甸柳一小本校教育，还可享受高端典雅的社区、花园式的园林、贴心的精妆、智能的服务，高品质的生活触手可及。
开盘在即 中产高知群体因它而激动
很多人都知道，甸柳附近的二手房很贵。即使老破小的二手房，只要是甸柳一小、甸柳一中的学区，其总价动辄也需要一二百万元。
旭辉银盛泰中心·翰林府即将在近期开盘，这个签约甸柳一小本校的新楼盘，总价会不会让人高攀不起？大家对此不用太担心，
旭辉银盛泰中心·翰林府针对客户的需求，设计了两个优居空间户型，分别为建面约45㎡的亚圣家、建面约63㎡的学士家。
（翰林府样板间实景图）
翰林府对这两个户型都进行了精心设计。
其中，建面约45m²户型被称为是超能智慧成长户型，它拥有约8m³的收纳空间，通过科学强收纳大大提高了空间的使用效率；它整套房屋是明厨、明卫、明厅设计，让生活空间敞亮舒适；它设置了270°转角明窗，并把儿童房纳入阳台，规划独立学习区，让孩子拥有更健康、更明亮的学习生活空间。
建面约63m²户型被称为是全能知学成长户型，它全屋拥有约13m³收纳容积，释放生活空间，让家中井井有条；它设置了多功能客厅，充分考量家庭日常所需，集会客、就餐、孩子学习于一体；它拥有约5米面宽，可打造南向阳光双卧，让家里充满更多明媚阳光，让孩子更加快乐地成长。
由于主力户型的面积较小，旭辉银盛泰中心·翰林府的入手门槛并不高，很适合那些重视孩子教育、追求生活品质的济南中产高知群体购买，并因此在济南楼市中引发了热潮。
近日，翰林府将迎来正式开盘，目前正在认筹中。如果你也正在寻觅拥有优质教育资源的品质住宅，建议大家到翰林府去看一看。
（来源：佰壹工作室 济南楼市观察公众号）
